поиск:    

 
переход:  

Бизнес
Бизнес
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Курсы валют  |  Новости:  Экономика  |  Публикации:  Бизнес  |  Форумы:  Банковские технологии,   Экономика,   Недвижимость,   Реклама, маркетинг, PR

  Форумы  > Экономика  

договор аренды и коммуналки


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
договор аренды и коммуналки   #263540  наверх
Автор: 
Дата:   

Для каких целей арендодатели ТЦ заключают с арендаторами раздельные договора аренды и коммунальных услуг ?
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: договор аренды и коммуналки   #263541  наверх
Автор: Партизан Бога 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: TURISTUS

аздельные договора аренды и коммунальных услуг ?

имхуется, что коммуналку они вам перевыставляют, следовательно их доходом это не является и налогами не облагается, а вот аренда это и есть их доход
2/0 |    |  Поделиться:  
Re: договор аренды и коммуналки   #263554  наверх
Автор: удален
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Портрет куртизана

имхуется, что коммуналку они вам перевыставляют, следовательно их доходом это не является и налогами не облагается, а вот аренда это и есть их доход

то есть, если я своим арендаторам составляю основной договор аренды 300 руб/м и на обслуживание коммунальных услуг,( уборщица, охрана, садовник,администратор "разгоняльщик мух" и.т.п.) 2000 руб/м, то налоги только с 300 руб? и нужно ли подтверждать в налоговой коммунальные расходы. спс.
  |  Поделиться:  
Re: договор аренды и коммуналки   #263585  наверх
Автор: Konstantin_I 
Дата:   

Коммуналка переменная часть, коммуналка часто идет чере другую контору, ну и так удобнее вообще.
  |  Поделиться:  
Re: договор аренды и коммуналки   #263597  наверх
Автор: Инжир 
Дата:   

Коммуналка - это, как правило, отопление, водоснабжение, канализация. Есть поставщики этих услуг. Арендатор здесь выступает тольео как посредние и перевыставляет вам эти услуги без наценки. Поэтому и без налогов.
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: договор аренды и коммуналки   #263623  наверх
Автор: Партизан Бога 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: TURISTUS

налоги только с 300 руб? и нужно ли подтверждать в налоговой коммунальные расходы. спс.

надо четко разделить эти доходы-расходы, потому что:

Цитата:
От пользователя: Инжир

Арендатель здесь выступает только как посредник и перевыставляет вам эти услуги без наценки. Поэтому и без налогов.

Вы не можете продавать воду, э\энергию и т.п. :ultra:
  |  Поделиться:  
Re: договор аренды и коммуналки   #263634  наверх
Автор: zачатый в СССР  (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Портрет куртизана

Вы не можете продавать воду, э\энергию и т.п.

а если у меня скважина и газовый котёл на отопление и водонагреватель, за которое я сам заплатил?
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: договор аренды и коммуналки   #263640  наверх
Автор: Konstantin_I 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Инжир

Коммуналка - это, как правило, отопление, водоснабжение, канализация

Уборка внутри и снаружи, охрана, реклама и черт его знает что бывает запихивают в переменную часть аренды.
  |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода