ООО """""""" строит коттеджи в Екатеринбурге и области.
Стоимость 150 кв.м. с землёй 3 800 000 рублей.
Нужны инвесторы 4 человека готовые вложить 1 000 000 рублей и получить 1 150 000 через 4 Месяца. Или один готовый вложить 4 000 000 и получить 4 600 000. Доходность 45% годовых.
ООО """""""""" входит в "Уральский Финансовый Холдинг" (Банк "Монетный двор и т.д."). Покупатели на дома есть. Можете найти покупателя сами и заработать 10% от стоимости коттеджа (380 000 рублей).
-----------
Не надо рекламировать название компании.
Модератор
[Сообщение изменено модератором 19.05.2009 14:47]
0/6 |
| Поделиться:
Re: Ищу инвестора в на строительство коттеджа. Дох...
Те кто хотя бы не много понимает относительно Банковской сферы знает - что процедура эта требует многих документов, залогов и т.д. Мы средства привлекаем под конкретные проекты. Холдинг - в нём все единицы самостоятельны.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Ищу инвестора в на строительство коттеджа. Дох...
Мы не можем взять у 4 Банков по миллиону. Не дадут. А что касается Банка то здесь всё просто. Сезон строительства 4-6 месяцев. Соответственно инвестор может заработать 30%, а банк.... Ну кто брал кредиты в Банках? Под сколько сейчас дают? А если возвращаешь раньше? Так что господа форумчане - пишите
по теме...
0/0 |
| Поделиться:
Re: Ищу инвестора в на строительство коттеджа. Дох...
К сожалению мы это всё отлично знаем!!
Минимальный кредит 30% годовых.
на 6 месяцев кредит не дают.
К тому же у Банков есть свои условия и они нам не очень подходят.
Банк - это отдельный бизнес у Банков своя экономика и правила игры.
Ну а если вернёшь раньше -
неустоечка.
Так что если вы не хотите зарабатывать - не мешайте другим.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Ищу инвестора в на строительство коттеджа. Дох...
Уважаемый "Konstantin" Спасибо за комментарии.
Если вы готовы предложить услуги брокера который даст на физ.лицо кредит под не большие проценты под залог земли и квартиры (в которой живёт, хотя обычно не дают) - очень интересуемся.
Господа всем спасибо. Средства мы частично
нашли.
Условия всех устроили.
А что касается "Последних лохов". Те кто с нами работать взялись такими далеко не являются.
Если захотите сами - пишите.
Удачи Вам.
1/1 |
| Поделиться:
Re: Ищу инвестора в на строительство коттеджа. Дох...
это очень дорого, если год назад у нас сотрудник построил коттедж кирпичный, облицованный "сахарой", еще по докризисным ценам под крышу за 2 млн. а сейчас цены ровно в 2 раза на материалы упали,
загнули вы однако
:-D
1/10 |
| Поделиться:
Re: Ищу инвестора в на строительство коттеджа. Дох...
07tanuska
Это цена с землёй и подключениями к сетям, отделкой под чистовую и какая площадь?
Если со всем этим и площадью 150 кв.м.....
Подскажите пожалуйста что за фирма. Я себе тоже дом построю и продам, а потом опять постою и продам.....
Тогда наше предложение по
строительству не выдерживает критики.
А вы 07tanuska молодец!!!
0/0 |
| Поделиться:
Re: Ищу инвестора в на строительство коттеджа. Дох...
Нужны инвесторы 4 человека готовые вложить 1 000 000 рублей и получить 1 150 000 через 4 Месяца. Или один готовый вложить 4 000 000 и получить 4 600 000. Доходность 45% годовых.
Не вижу собственных денег застройщика в этом мероприятии.
Рискуете только своей прибылью? Нюню.
Далее - за 4 месяца вы планируете - купить землю, получить все разрешения, возвести, получить паспорт, зарегистрировать право соственности и продать? Если вы волшебник - подарите мне велосипед, или хотя-бы 500 эскимо :-D
Про 30 процентов и даже не
на 6 месяцев - это вам в мягкой форме сказали от:cen:ись. Я, как человек к банку вечьма причастный скажу, что для нормального заёмщика в нормальном банке сейчас адекватная ставка - 21% годовых. Стройку лучше брать линией под лимит выдачи - это ещё 0,3 - 0,5% комиссии, хотя при таком коротком цикле
это не суть важно.
Заработать 280 000 рублей на процентах - банк очень даже сейчас не погнушется, не надо ляля. И даже без залога можно рискнуть под понятный процент. А банк не даёт почему - потому, что вы либо не можете предоставить всех документов, какие необходимы, либо из них видно (да и
по началу моего поста тоже) что проект не закончится через 4 месяца, или закончится, но не с тем финрезом. Это я тоже всё уже проходил и не раз.
Давая свои деньги (у меня их в таком объёме увы нет) - я с вас бы тоже три шкуры спустил. Все бы документы истребовал, вопросы задал и т.п. И первым
из них было бы: почему на сайте http://www.ufh.ru/search/ нет ни одного упоминания про ваше ООО.
4/1 |
| Поделиться:
Re: Ищу инвестора в на строительство коттеджа. Дох...
БРЕД! И то что цены на материалы в 2 раза упали - бред. Близок рынку сухих строительных смесей (а их на такую стройку уходит много) - там снижение незначительное. Причём хоть в розничной
фасовке, хоть силосами.
5/0 |
| Поделиться:
Re: Ищу инвестора в на строительство коттеджа. Дох...
БРЕД! И то что цены на материалы в 2 раза упали - бред
вам слово понравилось что ли? :-D
ну во первых не бред, потому что мы непосредственно ими торгуем и строим... кирпич в прошлом году стоил 9 рублей, в этом 4, 20
плиты
перекрытия подешевели в разы, прежде чем бредить, ознакомьтесь с прайсами заводов :-D
0/3 |
| Поделиться:
Re: Ищу инвестора в на строительство коттеджа. Дох...
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
