Компания предлагает кредиты на приобретение недвижимости, но схема у них настораживающая и поведение. А еще последнее время информация о них идет не очень...
На сайте уральской палаты недвижимости в рубрике консультации юриста затрагивалась эта тема.
А еще в газете ЕСТЬ ВАРИАНТ где-то в феврале была статья, правда мне о ней только говорили.
В России лизинг -дело новое, хтя во всем мире он уже давно действует. Ваша настороженность вполне оправдана, поэтому заключая договор лизинга с данной организацией необходимо проконсультироваться с юристом и составить договор на взаимных условиях. Ничего странного в информации этой компании я не
увидел. Уралрослизинг только осваивает данный рынок и люди никогда не слышавшие о лизинге конечно будут настроены довольно настороженно. Современем, этот вид деятельности розовьется.
Вам необходимо почитать закон о финансовой аренде (лизинге). Обратите внимание:
Статья 3. Предмет
лизинга
1. Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.
DcM...
Вы не совсем поняли. Что-такое лизинг я знаю и закон тоже.
Меня беспокоит именно данная организация. Их схема работы.
В частности я вообще думала воспользоваться не лизингом а кредитом.
Я спрашивал их кто у них учредители, откуда деньги и так далее - внятного ответа так и не услышал.
Все уклончиво и очень шоколадно: офис в Атриуме, визиточки, наклеечки, рекламочка.
Но очень не понятно - почему до заключения договора, до принятия решения я должен внести долю
самофинансирования (предоплату) им на счет.
Такое ощущение, что данная фирма исчезнет когда-то вместе с внесенными долями, а ее шоколадные менеджеры (студенты) так и будут ходить на работу в офис, пока их не попросит бизнес-центр.
Я думаю, если это "пирамида", то сколько бы мы не обращались на их официльный мейл.. Они сюда не придут.. :-(...
Так что тишина с их стороны - будет еще одни косвенным доказательством "нечистоплотности"...
И все же как можно проверить благонадежность?
Ну хоть бы один положительный отзыв.
Где все таки реальные клиенты уже получившие кредит и купившие квартиру?
Я тоже там была и мне не понравилась схема, когда отдаешь свои кровные на месяц а то и больше и ждешь ответа из Москвы. Когда я спросила "а если ответ будет отрицательным мне деньги вернут" мне ответили, что отрицательных ответов у них не было за всю историю их существования. Кроме того как я поняла
договор заключается после ответа из Москвы а деньги вносишь сразу же... Мутно все это.
Нет.Заключаешь предварительное соглашение.
В течение 5 дней (по условиям соглашения) вносишь свою долю, только после этого документы идут в Москву, через месяц приходит ответ, что они еще месяца 2 хотят проверить Вашу платежеспособность, а уж потом и все остальное.
Цитата: В течение 5 дней (по условиям соглашения) вносишь свою долю, только после этого документы идут в Москву, через месяц приходит ответ, что они еще месяца 2 хотят проверить Вашу платежеспособность
Ну вот сам же и говоришь, про их схему... заплати деньги.. И жди.. в начале
месяц, потом два и т.д.... Типичный "кидок"...
При этом расположены конечно очччень не плохо... Атриум.. Хороший офис.. :-)
Мне действительно интересно, если это такой реальный МММ, то куда же смотрят "соответсвующие" органы?? Может к кому-нибудь обратится?? Куда? В отдел по борьбе с
экономическими преступлениями?? Или еще куда? Или просто пока "пострадавших" нет? Или "пострадавшие" непоняли?
Да, и еще, насколько я помню, я видел их рекламу в газете "Есть вариант" - официальном органе УПН (Уральской Палаты Недвижимости)... Сфера то как раз их - и пострадают, в случае
чего, именно те, кто хотел купить кваритру, так что в интересах УПН разобраться в ситуации... Может к ним вопрос направить, чтобы они дали свое видение, что это за компания УРЛ? УПН постоянно же предупреждает о "недобросовестности" на рынке жилья...
Если позаниматься, то сейчас начинают предоставлять подобную услугу (не лизинг, а кредит) и др.фирмы. Например, АН СИТИ буквально первые ласточки полетели. Может и еще кто-то. Но по осени, более углубленно занимаясь этим вопросом, УРЛ были для меня наиболее приемлемы и реальны (по условиям).
честно говоря, это напоминает чем то агентства по поиску и предоставлению жилья в аренду. Сами знаете сколько их сейчас развелось и сколько народу уже кинули. УРЛ - это на мой взгляд тоже самое агентство, только в более крупном масштабе. Если они берут деньги до исполнения обязательства, то это
является задатком. В данном случае они пользуются моими средствами по своему усмотрению, что нарушает мои права, скажем их можно привлечь по ст.395 ГК. Тем более квартиры, приобретенные с помощью лизинга остаются в собственности лизингодателя до тех пор, пока вы не выплатите всю сумму лизинговых
платежей. Скажем вы взяли жилье в лизинг сроком на 10 лет, выплчиваете сумму платежей 5 лет, а потом фирма закрывается вместе с вашими денюжками и пиши пропало.
В настоящее время думаю что нужно пользоваться не лизингом, а ипотекой жилья. Более подробно о ней можно прочитать в законе об
ипотеке. Хотя в нашей стране, все чтол не делается - делается к ..............:-(
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
