Слишком дорогой проект (30 млн. долл.), при этом не понятна стр-ра финансирования. Слишком высокий срок окупаемости инвестиций (8 лет) и очень низкий IRR (15% надо как минимум 20%)
Слишком дорогой проект (30 млн. долл.), при этом не понятна стр-ра финансирования. Слишком высокий срок окупаемости инвестиций (8 лет) и очень низкий IRR (15% надо как минимум 20%)
Ну если что то не понятно то наверно можно позвонить и
спросить.
да все понятно, посто я сам занимаюсь инвестициями в основной капитал - строительство электрометаллургических заводов в россии, и судя по своему опыту высказал личное мнение. За 30 млн. долл. можно ЭСПЦ
построить производительностью 200-300 тыс. тонн товарной заготовки и пулить ее в Европу на ура (напр. Дюферко). Срок окупаемости 4 года, ВНД около 22%, рентабельность около 8% и тд. С такими результатами больше вероятности получения целевого финансирования.
Господа на счет етого проекта могу сказать следующее:
экономика проста, 1) строительство 1кв.м 900$ (max )
и ето уже с учетом оборудования и благоустройства территории. 2) стоимость после ввода в експлуатацию 1кв.м понятно что значительно выше
минимум в
2 раза 3) цена аренды 1 кв.м min 20$
так что окупаемость при писсимистичном раскладе
меньше 4 лет ! плюс капитализация неплохая ))
кстати 30 млн$ и не требуется можно строить очередями , плюс есть строители которые начнут капашиться просто под гарантии...
Да кстати под какой % инициатор проекта планирует привлечь средства?
.... етот вопрос остается открытый ))) хотелось бы конечно вместо % растаться с частью собственности.
само собой продажа на корню проекта не имеется в
виду, ну или пока не расматривалась..
лучьше будет кредитоваться у зарубежных банков, естесно придется платить страхову премию (гарантию) страховому агенству в размере где 4% от суммы контракта, но зато ставка в раза в 2 как минимум будет
меньше чем у росбанков. Из числа росбанков можно обратиться в альфу, втб, уралсиб, в сбере будет по-сложнее, но есть вероятность.
А как насчет разработки бизнес-плана?
Правда, сумма весьма велика и экономическое обоснование должно быть безупречным.
Консалтуслуг
Официальный сайт: http://www.consaltuslug.net
e-mail: info@consaltuslug.net
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
