Нашел ссылку на форумк недвижимость, но считаю, что эта статья достойна широкого обсуждения.
Фото нет, смотрите в оригинале, или вживую на наших улицах.
В ту же тему в параллели http://zhurnal.lib.ru/d/dedjuhowa_i_a/probl.shtml
Дедюхова Ирина Анатольевна
Предпоследний раз растворно-бетонный узел на
стройке в центре города я видела осенью 1964 г., мне тогда исполнилось почти пять лет. Полагала, что никогда уже не увижу эти башни, отпускные бункеры. Но в последний раз я видела подобные узлы в Ижевске и посреди Москвы - буквально на днях.
И "вся жизнь, замешанная
круто в неповторимости своей", как сказал не помню кто, начала прокручиваться к давно забытым временам...
Я помню, как той холодной осенью 1964 г. мы с папой проверяли вторые смены. Он заезжал за мной на газике в садик, и мы ехали в моросящий холодный сумрак. В свете
лампочек в жестяных отражателях, качавшихся под порывами ветра, я видела бегущих, прикрывающих головы от дождя людей. Это первая смена спешила занять места на ночевку в бетоно-растворном узле. На вокзал ехать было бессмысленно - вокзал был переполнен, как в войну. Не хватало коммуналок, общежитий и
даже бараков. До сих пор один из микрорайонов Ижевска носит название "25 бараков". А таких районов было множество.
Папа кричал: "Механический завод!" К нему подбегал бригадир, получал наряд. Заводчан можно было сразу определить по одежде. На стройку они приходили в своей одежде, на
стройке им выдавали, в лучшем случае, верхонки. Многие не успевали переодеться после заводской смены, но в бытовки их не пускали. В бытовках спала первая смена строителей...
Ежась в мокрых телогрейках, строем уходили с командирами солдаты стройбатов, с овчарками загоняли в крытые
грузовики заключенных, на милицейских воронках уезжали в КПЗ пятнадцатисуточники, а за элтэпешниками (ЛТП - лечебно-трудовой профилакторий) приезжали крошечные автобусы с красным крестом... Свободные фраера смотрели на них с завистью - ночлег им был обеспечен...
...К
середине 50-х годов прошлого века был завершен первый этап послевоенного восстановления экономики страны. Сложной стратегической задачей перед государством встал тяжелейший жилищный вопрос. Массовое перемещение населения из деревни в период послевоенного подъема промышленных предприятий - резко
увеличило потребность в благоустроенном городском жилье.
Потребность в жилье оставалась острейшей проблемой еще со времен эвакуации, поэтому до начала 50-х годов на уровне государственных запретов даже создавались искусственные препятствия для возвращения граждан из эвакуации,
вызванные общей нехваткой жилых помещений на бывших временно оккупированных территориях. Однако после индустриального подъема конца 40-х годов жилищная проблема стала первоочередной государственной задачей, поскольку приняла повсеместно масштабы народного бедствия.
Было очевидно, что эта задача не может быть решена быстро и эффективно в рамках прежних проектных, технологических и производственных подходов. Хотя еще в середине 30-х годов в СССР была внедрена наиболее прогрессивная и нынче технология монолитного домостроения - метод подъема этажей, но ни
качество, ни производительность труда не позволяли по-настоящему решить проблему.
Государство, имевшее в этот момент минимум средств на социальное развитие, в условиях практически исчерпанных ресурсов производительности труда, решает впервые за свою историю использовать
материальные факторы заинтересованности всего трудоспособного населения, а, кроме гражданских лиц, задействовать для выполнения поставленных задач собственные Вооруженные Силы.
Поскольку при проектировании первых массовых серий жилья существовавшие пожарные нормативы уже
были нарушены сокращением лестничных маршей и площадок, мест общего пользования - еще на этапе эскизного проекта было принято решение заменить все несущие конструкции несгораемыми материалами. У страны не было тогда нефтедолларов, но, тем не менее, было решено убрать со стройки многодельные и
неэффективные "мокрые процессы". То есть навсегда отказаться от монолитного железобетона, качество которого проконтролировать должным образом на стройплощадке невозможно.
Возросшие требования к грузоподъемной строительной технике, ее материальной базе, потребовали приступить к
реформированию всей строительной отрасли, перейти к ее полной индустриализации. Причем, в отличие от невнятных и туманных нынешних реформ, цель осуществляемой тогда перестройки была понятна всем - от начальника треста, до сторожа-пенсионера: добиться использования на строительной площадке изделий и
конструкций наиболее полной заводской готовности, что позволило резко поднять качество и надежность жилья при одновременном снижении общей квалификации кадрового состава строительных рабочих.
Из занятых на производстве лиц, нуждавшихся в жилье, формировались строительные бригады, где
руководить рабочими в качестве бригадиров, мастеров, прорабов - становились такие же бездомные строители. Все они выходили во вторые и третьи смены возводить собственное жилье, поскольку на заводах был двухсменный график работы. Но по результатам гласного предварительного распределения - каждый
заранее знал номер будущего дома, планировку зарабатываемой на такой основе квартиры и ее номер. Подобная практика не только полностью исключала элементы социальной несправедливости, но и помогала снимать социальное напряжение, вызванное, в первую очередь, невыносимыми бытовыми условиями проживания
граждан. Это давало не просто надежду, а твердую уверенность в будущем.
Многие военные части в период индустриализации были преобразованы в строительные подразделения, занимавшиеся приемом и обучением пополнения не только в составе общевойсковой подготовки, но и
строительным гражданским специальностям. Это не составляло особого труда, поскольку весь инженерно-технический персонал строительной отрасли со времен усатого товарища кавказской национальности рассматривался своеобразным кадрированным полком. В связи с внедрением новых технологий были в
значительной мере переработаны учебные программы строительных вузов и техникумов...
"Не надо идеализировать советское время! Вы вспомните, как вы жили тогда!" - брызгая слюной, кричат люди самого крупного калибра, хотя вокруг уже подрастают три поколения, рожденные в
безвременье. Но как отказаться от памяти? Как зачеркнуть лучшие годы, надежды?.. И разве корректно сравнивать то время и это? Все же масипусенький прогресс должен иметь место или как? Корректнее сравнить наше настоящее с тем, что мы бы имели, если бы основные бюджетообразующие отрасли не прибрали в
частный карман люди, которым очень страшно подумать, что светило бы им за подобное бесчинство в советское время.
Уж не нынче обзывать Никиту Сергеевича Хрущева - "Хрущем", не нынче судить его за когда-то излишне сказанное и некстати стукнутое ботинком в те времена,
когда за десять лет была решена проблема с жильем огромной, раздавленной горем и нищетой страны. Нам ли суфлерами отвечать нынче за него, раз не можем ответить за то, что сегодня без всякой войны 63% населения России нуждается в улучшении жилищных условий, а наше правительство без стеснения
прикидывает вслух, что решить жилищную проблему Россия сможет лишь... через сорок лет. Столько у нас сегодня не живут, в особенности, граждане без элементарных жилищных удобств.
Отовсюду нас призывают оглянуться во времена усатого товарища с лицом кавказкой национальности,
где нас не было и больше никогда не будет. Лишь бы только мы не начали жить своей жизнью, в настоящем, бережно относясь к своему времени, которое никто не проживет за нас. Лишь бы мы не догадались, что бы этот кавказский товарищ сказал о нынешних правительственных господах, которые полагают, будто
критерием эффективности "национальных программ" может быть готовность "поучаствовать" в них заграничных ростовщиков.
И это при том, что самим в родной державе Стабилизационный фонд вложить некуда! А уж настолько в нынешних кудрявых безусых головах вару нет, что только на процентах на такую
немерянную денежку - теряем больше, чем вкладываем в медицину, образование и жилищное строительство.
Действительно, страшно подумать, куда бы за такие фортели отправил нас товарищ Сталин кайлом махать совместно с господами из правительства, которых мы отчего-то стесняемся поправить.
Подобная неуместная застенчивость "электора" объясняется настойчивым напоминанием нынешних руководителей, что это именно они дали нам - "свободу". Без уточнений.
Но за столько лет геноцида и издевательств - можно уж любую "свободу" отработать! И какую "свободу", кроме свободы от стыда и
совести могут дать люди, десятилетиями не ставившие перед собой ни одной нормальной стратегической государственной задачи? Не касаясь, детской смертности, детской проституции и наркомании, которые пришли рука об руку с этой выданной под шумок грабежа казны слюнявой "свободой", вернемся к решению
жилищной проблемы. Стыдно нам, таким свободным, не решить эту насущную проблему в мирное время, когда нас самих родили все же не в землянке, спустя всего 10-15 лет после самой страшной войны.
Вам, господа из строительных государственных "агентств" не стыдно смотреть
людям в глаза и корчить из себя при этом - "строителей"? Скажите, к какому виду ограждающих конструкций относится вот эта народная турецкая самодеятельность?
Напомню для тупорылых чинуш, что ограждающие конструкции классифицируются, а затем рассчитываются как несущие и самонесущие. Вот это
говно, наложенное непосредственно на перекрытие - как может классифицировать нормальный строитель, не ссученный подонок? Подсказать? Это - перегородка! Причем, дерьмовая перегородка, даже не нормальная гипсолитовая.
А по-русски вас можно спросить? Вы в натуре охуели или как? Вы отдаете
себе отчет, что в России, непосредственно "под крышей" государственных чинуш который год подряд сдается жилье без ограждающих конструкций вообще. И это вы, суки, лжете, будто остановили строительное индустриальное производство из соображений "теплоэффективности"?
Вы тоже, граждане-терпилы,
посмотрите, ради чего собрались надевать ярмо, предложенных нынче "национальных программ" по ипотеке на 25-30 лет. Все панели перекрытия, которые должны быть ограждены - останутся снаружи. Первыми попадают балконы, которые уже за период "строительства" этими турецкими уродами - проходят не менее
60-ти циклов промораживания-оттаивания из расчетных 200. И обращаться вам будет не к кому! Как эксплуатировать, ремонтировать и реконструировать такое говно - не знает никто. Не надейтесь.
Пока турки вот это барахло не разместят, бабло не "отобьют" - у нас в Ижевске новых площадок под
жилищную застройку выделять не будут. Кроме того, надо продать аналогичный югославский домик, созданный под кураторством закадычного соратника нашего президента мэстного разлива, где ограждающие "конструкции" не могут наляпать до сих пор. И стоит эта блевотина недешево - за 30 тысяч рублей за 1 метр
квадратный. Тридцать лет будете платить по тридцать тысяч - аж тридцать метров квадратных купить сможете! Ах, да! Я же забыла, что надо не меньше 18-20% годовых банкам и другим посредникам отдать за "национальное программирование". Может, проще сразу в два на полтора метра вложиться? Сами смотрите
на что жизнь тратить и чьи проблемы при этом решать.
Самое безобидное и относительно экологически-чистое, что ожидает каждого терпилу в таком домике, - это клопы. В Австралии клопы в прошлом году нанесли туристическому бизнесу ущерб 75 млрд долларов. Та же самая
строительная технология!
Каркасные материалы отделочные типа гипсокартона и прочего - необычайно выгодны строителям. В России они применялись еще до революции. Сняты с производства в 1964 г. Вовсе не по требованию строителей! Это потребовали санитары.
В Москве буквально года
через три после восторгов телевизионными "Школами ремонта" и прочими радостными переменами нашей жизни - будет клопиное царство. Или кто-то полагает, что устройство мокрой штукатурки, дешевой, многодельной и сложно выносимой психологически - такой уж бальзам на душу строителей? Да я буду за
гипсокартон держаться до последнего! Хотя знаю, что нам его навязали именно тогда, когда, под давлением "зеленых", часть европейских государств приняло решение о выносе экологически вредных производств со своей территории туда, кого не жалко.
Я смотрю на эту фотку и понимаю, что при таком
уродском конструктиве надо будет перекрывать основной мостик холода внизу. Там будет устроен гипсокартонный короб, набитый утеплителем. И, возможно, скоро жильцы станут засыпать под мелодичный писк мышек, хомячков и недовольную возню серых крыс. А сама плита перекрытия при этом будет промораживаться
и оттаивать в самом опасном сечении... Я не стану об этом думать, поскольку у нас есть те, с кого надо спрашивать - о чем это они думают, когда жуют свою жувачку на наши деньги?
Не знаю, как этот конструктив утверждался пожарниками, о чем при этом думали санитары и экологи. Так я и поверю,
будто пожарники не видели, что эти дома не имеют брандмауэров, что там не предусмотрены никакие преграды огню. Или они на собственном опыте не знают, что такие халабуды выгорают степным пожаром сразу этажами? Они не видели, что лестницы и лифтовые шахты - не ограждены несущими стенами на собственном
фундаменте согласно их же требованиям? Они не видели, что там вообще нет ни одной нормальной стенки?..
Потом они тоже будут кричать, что во всем товарищ Сталин виноват, а им думать было некогда, они с последствиями диктатуры боролись? Как же все-таки боятся уже мертвого генералисимуса
нынешние демократические преобразователи!.. Будто к каждому он является в самых кошмарных снах и с характерным акцентом тихо шепчет вместо колыбельной: "Если поезда будут опаздывать, товарищ Каганович, ми вас... расстрэляем!"
...Да, неказистыми получились кирпичные и панельные
домики первых массовых серий только-только раскручивающей отечественной индустрии поточного строительства. Но для скольких людей они стали тогда - спасением! Война раз и навсегда подвела итоги многим задумкам о немедленном устройстве городов-садов невиданной архитектуры. Когда половина страны в
руинах, а другая половина теснилась в бараках с тараканами, клопами и блохами, когда совершенно реально стояла угроза вымереть от туберкулеза и прочих прелестей, сопутствующих всякой войне, - совершенно иначе воспринималось критикуемое ныне партийное постановление от ноября 1955 г., осудившее
"архитектурные излишества" и "украшательство".
По сути, все времена одинаковы. И тогда, знаете ли, в условиях всенародного бедствия некоторые заслуженные товарищи не стеснялись справлять новоселье в роскошных классических зданиях с портиками и колоннадой, фигурной лепниной и отделкой
натуральным камнем. Вот против этого и было направлено то самое злополучное постановление, о котором все ноют и ноют на всех углах те, у кого глаза на заднице. Лишь бы не замечать того, что творится прямо у них под носом!
Это фото турецкой стройки с приемником для
кирпича я даю вовсе не для того, чтобы все окончательно поняли, что за жизнь рабочего, рискнувшего устроиться к турецким обезьянам - никто и гроша ломанного не даст. Если бы кто-то из нас продемонстрировал подобное пренебрежение к элементарным нормам техники безопасности, - стройка была бы тут же
остановлена. Обезьянам можно нынче плевать на все!
Здесь другое надо понаблюдать попристальнее. Лично я, когда гляжу на такие фотографии, считаю, что нынешних "товарищей кагановичей" надо даже не дисквалифицировать, а расстреливать пачками. Другого выхода уже нет.
Как мне
воспитывать детей, желающих приобрести профессию строителя, и, опуская глазки по долу, уклончиво говорить, что вообще-то в жилищном строительстве....необходимо... и даже по нормам требуется... как бы это будет очень хорошо и замечательно.... Всеми доступными методами - повышать жесткость узлов всех
несущих конструкций! Ну, как я такое скажу, если мои студенты ежедневно видят эти турецкие "элитные" дома? Понятно, что уебищная деревянная опалубка - не дает возможности создать нормальный жесткий узел примыкания плиты и колонны. Бетон в этом узле неминуемо проседает (каверна сверху справа), хитрые
турки подченивают его уже без всякого прогрева жиденькой смесью (посмотрите на аккуратную подмазочку "оголовка" колонны ниже). Я не знаю, сколько такое простоит. Не знаю. Я по пятнам снизу на перекрытии вижу, что этот бетон уже никогда не наберет проектной прочности.
Но
я не знаю, какая проектная прочность была заложена этими уродами. Хотя догадываюсь, конечно. Любой, кто имел дело с монолитом, отлично понимает, откуда здесь взялись эти кошмарные подтеки. И маленький арифмометр в голове тут же выдает результат: свои растворо-бетонные узлы для того и ставятся, чтобы
тихонько сливать марочку не выше 175. Готовьте денежки, господа терпилы!
...Индустриализация строительства позволила поднять производительность труда на 300% в целом по стране, а унификация изделий и переход на заводской выпуск - сократили почти на 60% стоимость строительной
продукции. По 15 миллионов семей в год переезжали в новые дома, рожали детишек, с надеждой думая о будущем... И верили, что в будущем все мы окончательно станем любимыми детьми своей страны.
Кто же мог тогда предсказать, как уныло станут тянуться нынче правительственные
заседания, когда министры "экономического блока" лениво отнекиваются от смешного повышения ВНП на 15%? Не где-то в центральной Африке, а в богатейшей стране мира, при ценах на нефть, зашкаливающих все разумные представления... И ветшают, приходя в негодность, наши флагманы строительной индустрии -
ДСК... Слишком современными и мощными они оказались, чтобы кто-то из нынешних "эффективных собственников" мог захватить их сразу. Пилят на части. Пилят, пилят... А они все стоят и стоят. Без дела.
Нынче напрямую через государственные структуры настойчиво протаскиваются технологии
монолитного домостроения, снятые в СССР еще в середине 30-х годов, - как исключительно передовые и не имеющие аналогов в мировой практике. Возьмите довоенные советские учебники по строительным конструкциям! Там вы увидите то, чего турки и другие обезьяны не освоили до сих пор: скользящую опалубку,
опалубку на гидравлических разъемах... Вы увидите множество противоморзных добавок, увидите устройство "тепляков", поскольку в зимнее время весь этаж полным горизонтом доводится до 75% прочности при положительной температуре не менее двух суток. Это очень дорого. А затем требуется полностью
"простучать" весь огромный этаж. Но за это все равно заплатит потребитель, не зная, что иностранцы на самом деле у нас - вне закона. В хорошем и благожелательном для них смысле.
За иностранными обезьянами подтягиваются и свои, отечественные уроды. Если чужим урода уже можно вести
бетонирование, слегка прикрывшись грязными тряпками, в неинвентарной опалубке - то как-то недемократично даже на словах возражать, чтобы и отечественные строители, освобожденные наконец от стыда и совести, скатывались к такому же кустарному уровню.
Объем строительной продукции упал в 16
раз, ее стоимость возросла только по прямым подсчетам Госстроя - в 63 раза, но, похоже, это даже нравится нашим чиновникам: забот меньше, денег не пример больше...
Свои ДСК банкротят, строительные тресты не загружены, а площадки с подведенными коммуникациями и выполненным сносом получают
турки, югославы, албанцы и прочие строители "made in", пришедшие к нам нынче с ностальгическими производственными прорывами начала 20-го века. Эти юркие люди, в любом городе нанимающие бомжей и синюх, никогда не слышали про технологии подъема этажей. Они вообще уверены, что в России живут одни
богатые идиоты, которые сами строить совершенно не умеют. Похоже на то.
Как возмущаются здесь некоторые моей манерой - писать о происходящем матом! А разве я про "Трансвааль" - матом написала? Нет! Более того, мое заключение через год подтвердили все ведущие строительные
институты. Но кто-то имеет представление, как меня травили здесь, посреди России, весь этот год бессмысленных попыток найти где-то затерявшихся "террористов"? Причем травили меня как бы с виду не посторонние террористы, а... свои. А при этом турки писали мне письма. Про "злобную трусливую суку" я,
естественно, не публиковала. Но некоторые письма, не совсем личного характера, - полезно перечитать перед тем, как залезть в хомут на 30 лет для устройства собственного жилища на турецкий манер.
"Мне очень интересно, почему в статье о Трансваале вы называете турков обезьянами...?
Зачем оскорблять людей... Если в России живет одна пьянь, которая ничего не имеет, то это не значит, что стоит оскорблять турков.
Да и посмотрите на Москву... Она захлебывается от национализма. Однако все-таки большинство одевается в турецкую одежду. И все равно здания турецкие. Наверное,
в своей статье вам нужно было просто обозвать и обругать. Это ведь ваш хлеб - использовать общественное чувство национализма. Низам Надиев."
Я никогда не думала, что у себя дома, на своей Родине я получу когда-нибудь такие письма. Что такое вообще возможно, что мужчины там...
ну... защитники Родины... что ли... позволят, чтобы их женщинам черножопые уроды, из-за которых погибли женщины и дети - остались безнаказанными да еще писали такие письма. И у них бы руки по локоть были не вырваны, они бы и дальше продолжали... решать за нас нашу жилищную проблему. Угу, таким вот
способом. А при этом какие-то другие уроды из телика орали бы мне по-русски, будто нет у нас нынче других проблем, кроме как проблемы... толерантности!
Но ведь именно эти обезьяны последними подписывали акты на скрытые работы, где запроектированное в нарушение всех отечественных норм
покрытие уже дало предельный прогиб до приложения нормативной нагрузки. 15 февраля 2004 г. на самолете, бросив семью в Москве, рванул спасать задницу глава турецкой фирмы, построившей аква-парк "Трансвааль". Никто не кинулся за ним в погоню... Граждане терпилы, может, я оккупацию Родины пропустила?
Закрутилась в заботах или банально проспала? С какого же момента не только я, а большинство технических специалистов - стали в России унтерменшами? Если, не стесняясь нас, сразу после трагедии в аква-парке господин Путин в Кремле с явным сочувствием и в легком раскаянии выслушивает нотации
премьер-министра Турции, то дальше-то чего ждать? Если к нам уже можно приехать - вот так! Но не для того, чтобы повиниться, чтобы по-людски выразить соболезнование и оказать посильную помощь семьям погибших под рухнувшим покрытием, возведенным золотыми ручками его соотечественников. К нам уже можно
приехать запросто, чтобы с нажимом и обидой сообщить о кризисной ситуации, в которой сейчас находится Турция (понятно, что по вине и его правительства в том числе), о масштабных задачах, стоящих сейчас перед этой страной. И как бы мы должны решать ихние проблемы. Своих проблем у нас нет! И нашего
гаранта Конституции эти закардонные проблемы волнуют куда больше, нежели проблемы какой-то бабы из провинции, которую трясут на коллегиях строительных министерств всех уровней, которой на работу звонят с угрозами "помощники президента Удмуртии", а дома она еще и получает весточки от своих зарубежных
"коллег", занятых свершением масштабных задач, типа: "Ты грязная вонючая пизда! Хайсам"
Хочется поинтересоваться, а вы-то, граждане, тогда кто?.. Кони в пальто?
"Четверо рабочих из Чувашии в понедельник вечером стали жертвами обрушения бетонных конструкций внутри
строящегося жилого дома на Истринской улице. Один из них погиб под завалами."
Это, граждане, тоже - последствия решения турецких проблем. Но это - только официальная верхушка айсберга! То, что скрыть уже невозможно. С 2003 г. пишу о том, сколько аварий и разрушений возникло по
вине зарубежных обезьян... А вы в курсе, сколько пролетов уже сдаточных домов рухнуло у турков? Вы знаете, кому обязан город на Неве проблемами с метро? Вы прочли в наших СМИ, охотно пугающих "тектоническими сдвигами", детальный и честный доклад, сколько многоэтажных жилых домов разрушено в Питере
из-за австрийских уродов, которые, видите ли, не знали, что выемку грунта надо вообще-то рассчитывать и контролировать?.. Немцы хоть извинения пишут! Австрийцы хоть заткнулись в тряпочку и молчат! Но прочие-то обезьяны... они ведь совести не имеют вообще. И я, значит, еще после этого - "сука"?..
Сколько же вывалилось с незащищенных жутких этажей Москва-Сити нанятых турками рабочих? Стоит лишь поинтересоваться у работников офисов напротив. Похоже, они сбились со счета. Люди гибнут и под рушащимися до приложения полезной нагрузки перекрытиями, некоторые случаи просачиваются в печать, но
строят они, а не мы. Они нанимают наших рабочих, которые возвращаются к нам в лучшем случае инвалидами. Подрядчики "made in" легко и охотно перенимают милую отечественную особенность, возникшую в условиях, когда вовсе не трудовые заслуги поднимают нынче людей к вершинам богатства и власти, а умение
прогнуться и неразборчивость в средствах. С такой же легкостью иностранцы перенимают простоту складывающихся отношений, когда можно не считать за людей тех, кто готов работать и за кусок хлеба. И те, кто привел их сюда, вышибив кусок хлеба из рук тех, на обучение которых потрачено немалое количество
отечественных средств, не понимают, что иностранцы демонстрируют вовсе не отсутствие уважение к нам. Никто из них не преминет глумливо подчеркнуть, что находится здесь за сравнительно небольшую денежку, что люди в руководстве нашей отрасли, чиновники, занимающиеся землеотводом, стоят сегодня в
России очень недорого. Они вполне по карману любому, кто сразу после сдачи уедет отсюда навсегда, чье иностранное гражданство - лучшая гарантия молчания.
Сегодняшнее обилие фильмов, книг, публицистических выступлений о том, что кавказский товарищ поступал нехорошо, что всем
надо ежеминутно помнить об этом, думать только об этом и ни в коем случае не сомневаться в том, что никаких причин подобных поступков нет и быть не может - давно вызывают лишь одну настойчивую мысль. Полагаю, весь инженерно-технический персонал разрушаемых на государственном уровне отраслей думает о
том же, о чем теперь постоянно думаю я: "А чтобы сделал товарищ Сталин с руководством моей отрасли? Сразу бы расстрелял как иностранных шпиков? Или заставил бы для начала восстановить разрушенное производство? И что бы он спросил про нынешний пир во время чумы своего товарища Жукова?"
Страх, разлитый по сытым лоснящимся лицам, клубящийся по закоулкам административных зданий, - каждой черточкой вопит только об одном: "Лишь бы никогда никакой усатый товарищ ни о чем не спросил товарища Жукова, задумчиво глядя поверх макушки нынешних фигурантов в сторону Беломорканала!" Ну, что
касается жилищного строительства, то товарищу Вышинскому для эмоционального выступления с требованием десяти лет без права переписки для всех "подлых наймитов иностранных разведок" было бы вполне довольно Постановления Государственного комитета Российской Федерации по жилищной и строительной
политике от 02.02.98 N 18-11.
Знаете, после того, что было сделано со всеми нами, с нашими детьми по этому документу, я первой отвечу бурными, несмолкающими аплодисментами товарищу Вышинскому, даже если авторов этого Постановления расстреляют публично, детей сдадут в спецприемник, а жен
отправят на лесоповал. Мы с нашими детьми прошли такой лесоповал в мирное время за все хорошее, что не способны даже на сочувствие людям, предавших всех нас и дело собственной жизни.
Да, все началось с этого Постановления, когда прямо по нему была запрещена привязка
отечественных серий, были остановлены ДСК, лишены работы крупные тресты. Называется это Постановление "О ТЕПЛОЗАЩИТЕ СТРОЯЩИХСЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ".
Тихой сапой этими предателями в угоду производителям импортных теплоизоляционных материалов были внесены в СНиП II-3-79 "Строительная
теплотехника" пресловутые изменения N 3. В нарушение нормального теплотехнического расчета были вставлена одна табличка. Никчемная табличка, дававшая совершенно дикие значения: по ней получалось, что можно зачеркнуть не только советский период, но вообще всю историю строительства в России со времен
царя Гороха, ориентируясь исключительно на "страны Северной Европы". Да-да, те самые страны, где прошедшие недавние обрушения покрытий свидетельствуют лишь о том, что там так и не научились учитывать снеговую нагрузку. По табличке получалось, что кирпичные стены мы делали неправильно, их толщина из
сплошного кирпича получалась теперь равной... 4 метрам. А стеновые панели крупнопанельных зданий по стандартам Северной Европы нам надлежало делать, оказывается, толщиной в полтора метра. Иначе никак. Иначе не удастся на сэкономить аж 20% теплопотерь.
К концу 80-х СССР перешел
на выпуск трехслойных панелей, тройное остекление, что решало все проблемы ресурсосбережения. Но по Постановлению принялись немедленно останавливать ДСК, начиная именно с цехов нестандартной оснастки, отрезая пути к развитию.
Казалось бы, в таких условиях естественно обратить внимание на
модернизацию собственного производства теплоизоляционных материалов. Но пускай отечественные производители расскажут, как банкротили и уничтожали их в угоду иностранцам.
Постановление находилось не только вне принятого нормативного пространства, поэтому два года даже Госстрой не мог
выработать рекомендации по устройству многослойных кирпичных стен, перейдя, наконец, к древним конструкциям колодезной кладки, систем Попова и прочих остроумных старых решений, разработанных в забытых временах, когда кирпича катастрофически не хватало. Подобные подходы совершенно не учитывали
теплотехнические закономерности работы сооружения. Каково было воспринимать подобные технические прорывы людям, нормально усвоившим вузовский курс строительной физики? Как можно сэкономить 20% на необычайно дорогих и многодельных зарубежных технологиях "тепловой санации", не учитывающих работу
ограждающих конструкций вообще, если тепло, извините, поднимается вверх! 36% тепла теряется через покрытие, 52% - через оконные и дверные проемы, 7 % - уходит на обогрев подвала. Что же остается на корпус сооружения, если, в отличие от Турции и Северной Европы, мы давно в России строим широкорпусные
жилые дома, чтобы они остывали как можно медленнее? Что же получили за курсовой по теплотехнике эти нынешние господа, которые так и не освоили, что на ограждающие конструкции сооружения в отечественных сериях направлялось лишь 5% теплопотерь?.. Раз Сталин помер, им уже и арифметикой себя обременять
нечего... Свобода!
Ну, что, граждане-товарищи? Давайте-ка, подсчитаем наши бабки... Нас всех предали... Потому что только государственные преступники и предатели Родины могут призывать правительственным Постановлением не ремонтировать теплотрассы, согласно техническим
требованиям, а заниматься "энергобережением" путем обмана потребителя. Путем диких, никак не объяснимых затрат на "тепловую санацию сооружений". Угу, у нас теперь вместо обследований - мониторинг, вместо инженерных решений - инжиниринг, вместо организации производства - менеджмент, а вместо контроля
за всем этим блядством - контролинг...
Полагаю, рукоплескать товарищу Вышинскому выйдет и наш потребитель, которому долго рассказывались страшные сказки о том, как мы "зарывали деньги в землю". Именно так, в угоду иностранным производителям "крышных котельных" для стран с
малоразвитой энергетикой, кричали о теплотрассах и подземных коммуникациях чиновники, тем не менее, продолжавшие собирать с населения огромные средства на их ремонт. Конечно, лучше деньги не "зарывать", лучше их бюджетным ворам подарить. К тому же, лживым ворам, отчего-то не сказавшим потребителю,
что более 60-ти процентов теплотрасс является дешевой системой охлаждения при производстве электроэнергии, поскольку раньше все задачи страны решали в комплексе. Именно поэтому потребитель платит за отопление и горячее водоснабжение дважды: при оплате счетов за пользование электроэнергией и при
оплате жилищно-коммунальных услуг. Это без произведенных самовольных накруток потребления. А накручивают все! К примеру, никто достоверно не знает, сколько газа потребляется в России. Очень удобно.
"В прошлом году в бытовых пожарах в России сгорело 18 тысяч человек. Чаще
всего, причиной пожаров становится короткое замыкание, а ведь избежать этого так просто!" - радостно сообщает диктор Первого канала. Конечно, было бы куда проще не уничтожать собственную электротехническую промышленность, а развивать именно ее, предъявив нормативные требования к поставляемым
зарубежным приборам, которые потребляют электричества намного больше отечественных, не имея практически никаких гарантий безопасности. Наверно, проще было бы не ставить на руководство энергетикой страны человека, не имевшего представление, каким образом у него над головой горит лампочка, если где-то
далеко вращается какая-то турбина. На сегодня нормы потребления электроэнергии увеличены в 2,5 раза, имеющиеся сети в условиях непрерывного реформирования отрасли попросту не выдерживают возросшего напряжения. Что же тогда происходит с людьми?
...Страшные, уродливые по
своей конструкции турецкие узкокорпусные сооружения возводятся по городам и весям уже после страшного урока аква-парка "Трансвааль". И мы вновь увидели почти забытые с раннего детства бетоно-растворные узелы, работающие, в нарушение всех норм, без всякого контроля со стороны государственных
организаций, прямо посреди городов... Если заставить турков выполнить все, согласно нашим нормативам, заплатить за независимую экспертизу - они отправятся от нас решать свои турецкие проблемы без штанов, обмотавшись своими грязными тряпками.
Но раз этого не происходит... Значит, в этом
скромном черножопом бизнесе есть жестко оговоренный кусок тех, кто нас предал на государственном уровне. И эти люди, трусливо поглядывающие на повернутый к стенке потрет товарища Сталина, вовсе не заинтересованы в затратах на безопасность потребителя. Да и свой узел ставят вовсе не для того, чтобы
тщательнее соблюдать водо-цементное отношение.
Сами сооружения - сконструированы с полнейшим пренебрежением отечественных норм и наших климатических условий. За наши деньги нам же еще и цинично плюют в лицо.
В Ижевске турки возводят свои халабуды, продаваемые
втридорога, на участках, предназначенных для устройства дорожных развязок. Город уже задыхается от автомобильных пробок, но сама возможность развития транспортных коммуникаций перерезана маленьким бизнесом южной страны. Никаких норм по устройству подъездных путей и гостевых стоянок не соблюдается, а
жилье будет сдано без предусмотренного благоустройства.
Стоило ли ради такого "прогресса" останавливать и уничтожать ижевский ДСК, выпускавший когда-то 500 тысяч метров квадратных жилья в год в крупнопанельном исполнении, сборных железобетонных конструкций для такого же количества
кирпичных домов?.. А рядом с остановленным ДСК - ветшают, ожидая давно намеченных реконструкционных мероприятий, пятиэтажки первых массовых серий, где живет уже которое поколение людей, все же надеющихся, что хоть кто-то в нашем государстве намерен все-таки решить их проблему...
Можно подумать, что все вокруг напились воды, начисто отбившей память. Можно подумать, что никто нынче не помнит, как в конце 80-х годов была принята государственная программа реконструкции жилья первых массовых серий. Да ведь все вокруг еще и слепые! Никто ведь не видел, как аккумулированные
тогда средства, строительные материалы и мобильный переселенческий фонд были цинично разворованы. Кроме того, мы, очевидно, и не умеем считать и собственные средства, которые продолжали платить, проживая в жилье, давно предназначенном к реконструкции. Наверно, государственные деятели давно нас
считают неедеспособными, раз принимают Жилищный Кодекс РФ, сваливая сложнейшие инженерно-технические проблемы на головы обобранных жильцов пятиэтажек.
В лучших условиях оказались жильцы московских пятиэтажек, стоимость земли под которыми в условиях спекуляции,
провозглашенной сегодня государственной политикой, возросла неимоверно. Хотя реконструкция по подсчетам специалистов в 2-4 раза дешевле разборки и нового строительства. Но это нормальная реконструкция: с выселением жильцов, с усилением конструкций и полной перепланировкой. Не "реконструкция",
подсовываемая нам иностранцами, желающими решить собственные материальные проблемы за наш счет: с одной тепловой санацией, с уродливой мансардой, когда ее возведение производится прямо над головой ошалевших жильцов. А все "реконструкционные мероприятия" с трудом притягиваются за уши даже к понятию
обычного капитального ремонта.
Москва рушит как раз те пятиэтажки, которые вполне можно реконструировать, очевидно, ожидая, когда серии с неполным каркасом сами подытожат решение всех проблем братскими могилами. Но в Московской области хотя бы имеется несколько заводов по утилизации
железобетона. А что делать другим, где таких заводов нет в помине? И что прикажете думать о решении жилищной проблемы после сообщений, вроде такого: "В московской высотке Эдельвейс падал лифт с пассажирами, чудом задержавшись на 11-м этаже"?
Это означает, что в качестве критерий
надежности у нас теперь в жилищном строительстве будет принято... обыкновенное чудо, да?.. "Чудом остался жив"... Такое впечатление, что и со строителями, и с потребителями воюет наше собственное государство, применяя самые передовые стратегии нанесения решающих ударов.
Не
решат высотки жилищной проблемы. И переход к турецкой кустарщине ее тоже не решит. Еще в 1938 г. ведущими архитекторами СССР были разработаны серии жилья, высотой в 38 и более этажей. Но уже тогда было выяснено, насколько некомфортно проживание в высотках. И уж раз в то время, когда, по нынешним
слухам, трудящих можно было эшелонами направлять к кузькиной матери, решили все же не использовать с такой нечеловеческой отдачей застраиваемые территории, а навсегда остановились на максимуме в 25 этажей, - то уж не нынешним крупнокалиберным господам строить планы на устройство 60-ти этажных жилых
зданий.
Здание уже выше 6-ти этажей требует устройства мусоропровода и лифта (не патерностера, не подьемника!) со своим отдельным основанием и техническим помещением. Такое здание намного сложнее и дороже в эксплуатации. Там своя система более дорогих воздуховодов. Понятно, что и
коммуникации надо подводить иные, с разного рода, выражаясь попроще, накопительными и насосными сооружениями и устройствами.
В высотке значительная часть полезной площади выделяется под незадымляемые выходы, которые могут и не понадобится, но, не дай бог, понадобятся. Само сооружение
тяжелее, поэтому требуются более мощные фундаменты. В зданиях свыше 25-ти этажей даже в отличных грунтовых условиях на устройство фундаментов идет до 40% от стоимости сооружения при общих ориентировочных нормах - до 15%.
Основным градостроительным критерием является инсоляция. Более
высокое сооружение требует большей свободной площади по периметру. Добавьте площадки, отведенные под инженерную, бытовую и прочую инфраструктуру. В результате получится, что под высотку и земли идет больше, и средств, а прирост жилья с одинаковой площади застройки, в сравнении с пятиэтажкой, на
единицу вложенных средств составит: для 7-этажного жилого дома прирост лишь 14%, для 9-ти этажного - 11%, для 16-ти этажного - 7% и т.д. Эти показатели имеются во всех градостроительных нормах!
Если пренебречь существующими нормативами и сдавать высотки так, как их сдают нынче в Москве
- на аварийном снабжении электричеством и водой, не построив соответствующей дорогой инженерной инфраструктуры, без отвода земли под необходимые подъездные сооружения, вздув цены на жилье в условиях ажиотажного спроса... Тогда конечно! Главное, не тревожить себя размышлениями, как люди будут жить
дальше.
Весь мир сегодня стремится к низкоплотной застройке, четырехэтажное здание признано верхом экономичного и бережного использования территории под застройку. Тяга к жилым высоткам у профессионалов прошла давно. Конечно, многих задевало за живое, когда в 1968 г. в
ведущих строительных трестах демонстрировался американский документальный фильм о сносе 29-ти этажных домов в Гарлеме. А в СССР тресты освоили 9-ти этажные серии лишь к концу 1969 г. Но все специалисты давно отошли от наивных стереотипов середины прошлого века.
И хотя на месте нынешних
обветшалых пятиэтажек были привязаны высотные доминанты, но ведь привязка эта осуществлялась до того, как из особых сочетаний были включены в нормативную нагрузку - подземные толчки в 5 баллов. Уже на русской платформе! Причем, без всяких "тектонических сдвигов", по вполне антропогенным факторам. С
учетом подобных толчков проектирование высоток совершенно нерентабельно в нашей климатике.
Раньше врали, будто перешли к монолиту не потому, что иностранцы поголовно никогда не имели индустриальной базы, равной советской, а, дескать, потому, что это дешевле и быстрее. Смешно на
фоне нынешних темпов и цен, да? Или цинично? Вам решать! Я свою жилищную проблему давно решила, особо не рассчитывая на чинуш.
Вы еще надеетесь? Не стоит!
"Сроки возведения монолитного жилья в Москве сократятся в связи с тем, что при строительстве монолитного жилья будут
применяться новые европейские технологии. Об этом заявил руководитель стройкомплекса Владимир Ресин, пишет ИА "Росбалт". "Компания "Мосстроймеханизация-5" приобрела обанкротившийся завод, и на его территории размером 6 га совместно с немецкими специалистами освоила новый метод индустриального
сборно-монолитного домостроения", - заявил Ресин, посетивший завод "Стройконструкция-5". Он пояснил, что основой новой строительной системы, которая называется Filigran, являются сборно-монолитные стены и перекрытия, выпуск которых освоен на заводе "Стройконструкция-5". Ежегодно завод выпускает 200
тыс. кв. метров перекрытий и 100 тыс. кв. метров внутренних стен."
Вы полагаете, господин Ресин о решении ваших проблем рассказывает? Нет, он намекает, что ему скоро на пенсию. А проблема пенсионного обеспечения решена в нашей стране... прям скажем так, что на эту пенсию не очень тянет.
Даже господина Ресина. И он решил эту проблему! За ваш счет. Это он о своем пенсионном фонде рассказывает! Но говорит это вам, поскольку это вы не знаете, что он тянет говенный аналог отечественного "чебоксарского метода", что все это мы использовали лишь когда кирпича и сборного железобетона не
хватало, при огромных масштабах и размахах советского строительства. А вот при нынешних смешных объемах такое устраивать... Сами там слово подберете, лады? У меня слова по этому поводу на сегодня закончились.
...Так и видишь, как усатый товарищ Сталин, держа курительную
трубку на отлете, задумчиво спрашивает с мудрым лукавым прищуром: "А что, товарищ Жуков, ви хотэли бы иметь у себя над головой в качестве перекрытия? Пропаренную в заводских условиях плиту с паспортом ОТК и предварительно напряженной арматурой, со всеми инженерно-техническими штробами? Или же
монолитную плиту, выполненную на соплях и слюнях иностранными строителями, которых даже, в соответствии с мировым гуманизмом, нельзя сразу же по приезду - отправить строить коммунизм на лесоповал? Ви знаете, товарищ Жуков, что эти пролетарии всех стран еще будут долго долбить отверстия в плите
отечественными отбойниками?
Что ви задумались, товарищ Жуков? Не кажется ли вам, что ми имеем дэло с внутренним врагом? Как могут получать подряды иностранные шпионы в условиях намеренно саботируемой производительности труда отечественной промышленности? Может быть, необходимо подойти к
решению проблемы проще? Я тоже думаю, товарищ Жуков, что неразрешимых проблем нет. В особенности бистро и опэративно они решаются, когда исчезают люди, которые их создают. Меньше будет иностранных наймитов, совершенно исчезнут вопросы незаконной миграции и ввоза в страну разного рода устаревших
строительных технологий. Пригласите ко мне товарища Вышинского пожалуйста. И в два пальца свистните на Мосфильме товарища Берию. Он совершенно забыл, что вообще-то не в качестве кинозвезды в Политбюро избирался. Заколебал, понимаете ли, бесконечными съемками в сериалах про ужасы сталинизма. От
винта, товарищ Жуков!"
Поскольку при проектировании первых массовых серий жилья существовавшие пожарные нормативы уже были нарушены сокращением лестничных маршей и площадок, мест общего пользования - еще на этапе эскизного проекта было принято решение … навсегда отказаться от
монолитного железобетона, качество которого проконтролировать должным образом на стройплощадке невозможно.
Уж не нынче обзывать Никиту Сергеевича Хрущева - "Хрущем", не нынче судить его за когда-то излишне сказанное и некстати стукнутое ботинком в те времена, когда за десять лет была
решена проблема с жильем огромной, раздавленной горем и нищетой страны. Нам ли суфлерами отвечать нынче за него, раз не можем ответить за то, что сегодня без всякой войны 63% населения России нуждается в улучшении жилищных условий, а наше правительство без стеснения прикидывает вслух, что решить
жилищную проблему Россия сможет лишь... через сорок лет. Столько у нас сегодня не живут, в особенности, граждане без элементарных жилищных удобств.
Лишь бы мы не догадались, что бы этот кавказский товарищ сказал о нынешних правительственных господах, которые полагают, будто критерием
эффективности "национальных программ" может быть готовность "поучаствовать" в них заграничных ростовщиков.
И это при том, что самим в родной державе Стабилизационный фонд вложить некуда! А уж настолько в нынешних кудрявых безусых головах вару нет, что только на процентах на такую немерянную
денежку - теряем больше, чем вкладываем в медицину, образование и жилищное строительство.
Вам, господа из строительных государственных "агентств" не стыдно смотреть людям в глаза и корчить из себя при этом - "строителей"? Скажите, к какому виду ограждающих конструкций относится вот эта
народная турецкая самодеятельность?
Напомню для тупорылых чинуш, что ограждающие конструкции классифицируются, а затем рассчитываются как несущие и самонесущие. Вот это говно, наложенное непосредственно на перекрытие - как может классифицировать нормальный строитель, не ссученный
подонок? Подсказать? Это - перегородка! Причем, дерьмовая перегородка, даже не нормальная гипсолитовая.
А по-русски вас можно спросить? Вы в натуре охуели или как? Вы отдаете себе отчет, что в России, непосредственно "под крышей" государственных чинуш который год подряд сдается жилье без
ограждающих конструкций вообще. И это вы, суки, лжете, будто остановили строительное индустриальное производство из соображений "теплоэффективности"?
Вы тоже, граждане-терпилы, посмотрите, ради чего собрались надевать ярмо, предложенных нынче "национальных программ" по ипотеке на 25-30
лет. Все панели перекрытия, которые должны быть ограждены - останутся снаружи. Первыми попадают балконы, которые уже за период "строительства" этими турецкими уродами - проходят не менее 60-ти циклов промораживания-оттаивания из расчетных 200. И обращаться вам будет не к кому! Как эксплуатировать,
ремонтировать и реконструировать такое говно - не знает никто. Не надейтесь.
Пока турки вот это барахло не разместят, бабло не "отобьют" - у нас в Ижевске новых площадок под жилищную застройку выделять не будут. Кроме того, надо продать аналогичный югославский домик, созданный под
кураторством закадычного соратника нашего президента мэстного разлива, где ограждающие "конструкции" не могут наляпать до сих пор. И стоит эта блевотина недешево - за 30 тысяч рублей за 1 метр квадратный. Тридцать лет будете платить по тридцать тысяч - аж тридцать метров квадратных купить сможете!
Ах, да! Я же забыла, что надо не меньше 18-20% годовых банкам и другим посредникам отдать за "национальное программирование". Может, проще сразу в два на полтора метра вложиться? Сами смотрите на что жизнь тратить и чьи проблемы при этом решать.
...Индустриализация строительства
позволила поднять производительность труда на 300% в целом по стране, а унификация изделий и переход на заводской выпуск - сократили почти на 60% стоимость строительной продукции. По 15 миллионов семей в год переезжали в новые дома, рожали детишек, с надеждой думая о будущем... И верили, что в
будущем все мы окончательно станем любимыми детьми своей страны.
Объем строительной продукции упал в 16 раз, ее стоимость возросла только по прямым подсчетам Госстроя - в 63 раза
Ну, что касается жилищного строительства, то товарищу Вышинскому для эмоционального выступления
с требованием десяти лет без права переписки для всех "подлых наймитов иностранных разведок" было бы вполне довольно Постановления Государственного комитета Российской Федерации по жилищной и строительной политике от 02.02.98 N 18-11.
Знаете, после того, что было сделано со всеми нами, с
нашими детьми по этому документу, я первой отвечу бурными, несмолкающими аплодисментами товарищу Вышинскому, даже если авторов этого Постановления расстреляют публично, детей сдадут в спецприемник, а жен отправят на лесоповал. Мы с нашими детьми прошли такой лесоповал в мирное время за все хорошее,
что не способны даже на сочувствие людям, предавших всех нас и дело собственной жизни.
Да, все началось с этого Постановления, когда прямо по нему была запрещена привязка отечественных серий, были остановлены ДСК, лишены работы крупные тресты. Называется это Постановление "О ТЕПЛОЗАЩИТЕ
СТРОЯЩИХСЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ".
Тихой сапой этими предателями в угоду производителям импортных теплоизоляционных материалов были внесены в СНиП II-3-79 "Строительная теплотехника" пресловутые изменения N 3. В нарушение нормального теплотехнического расчета были вставлена одна табличка…. По
табличке получалось, что кирпичные стены мы делали неправильно, их толщина из сплошного кирпича получалась теперь равной... 4 метрам. А стеновые панели крупнопанельных зданий по стандартам Северной Европы нам надлежало делать, оказывается, толщиной в полтора метра. Иначе никак. Иначе не удастся на
сэкономить аж 20% теплопотерь
Не решат высотки жилищной проблемы. И переход к турецкой кустарщине ее тоже не решит
В высотке значительная часть полезной площади выделяется под незадымляемые выходы, которые могут и не понадобится, но, не дай бог, понадобятся. Само сооружение
тяжелее, поэтому требуются более мощные фундаменты. В зданиях свыше 25-ти этажей даже в отличных грунтовых условиях на устройство фундаментов идет до 40% от стоимости сооружения при общих ориентировочных нормах - до 15%.
Основным градостроительным критерием является инсоляция. Более высокое
сооружение требует большей свободной площади по периметру. Добавьте площадки, отведенные под инженерную, бытовую и прочую инфраструктуру. В результате получится, что под высотку и земли идет больше, и средств, а прирост жилья с одинаковой площади застройки, в сравнении с пятиэтажкой, на единицу
вложенных средств составит: для 7-этажного жилого дома прирост лишь 14%, для 9-ти этажного - 11%, для 16-ти этажного - 7% и т.д. Эти показатели имеются во всех градостроительных нормах!
Если пренебречь существующими нормативами и сдавать высотки так, как их сдают нынче в Москве….. Тогда
конечно! Главное, не тревожить себя размышлениями, как люди будут жить дальше.
Так и видишь, как усатый товарищ Сталин, держа курительную трубку на отлете, задумчиво спрашивает с мудрым лукавым прищуром: "А что, товарищ Жуков, ви хотэли бы иметь у себя над головой в качестве перекрытия?
Пропаренную в заводских условиях плиту с паспортом ОТК и предварительно напряженной арматурой, со всеми инженерно-техническими штробами? Или же монолитную плиту, выполненную на соплях и слюнях иностранными строителями, которых даже, в соответствии с мировым гуманизмом, нельзя сразу же по приезду -
отправить строить коммунизм на лесоповал?
Что ви задумались, товарищ Жуков? Не кажется ли вам, что ми имеем дэло с внутренним врагом? Как могут получать подряды иностранные шпионы в условиях намеренно саботируемой производительности труда отечественной промышленности? Может быть,
необходимо подойти к решению проблемы проще?
как инженер-строитель отмечу, многое в принимаемых сейчас решениях, при строительстве гражданских зданий не оптимально, но в данной статье идет некоторая подтасовка фактов ...
если интересно - разложу все по полочкам ...
начало - слижком сумбурно, перескакивая с одного места на другое ...
остановлюсь на этом:
Цитата: От пользователя: Анатолий50
...Индустриализация строительства позволила поднять производительность труда на 300% в целом по стране, а унификация изделий и переход на заводской
выпуск - сократили почти на 60% стоимость строительной продукции.
абсолютно согласен ... зря отказались от панельного жилья, обосновывают все дешевизной монолитного железобетона перед сборным и удобствам создания любых конструкций, не ограниченных модульной системой. Эти 2 аргумена,
ИМХО, сильно надуманы.
Цитата: От пользователя: Анатолий50
Да, все началось с этого Постановления, когда прямо по нему была запрещена привязка отечественных серий, были остановлены ДСК, лишены работы крупные тресты. Называется это Постановление "О ТЕПЛОЗАЩИТЕ
СТРОЯЩИХСЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ".
Тихой сапой этими предателями в угоду производителям импортных теплоизоляционных материалов были внесены в СНиП II-3-79 "Строительная теплотехника" пресловутые изменения N 3. В нарушение нормального теплотехнического расчета были вставлена одна табличка.
Никчемная табличка, дававшая совершенно дикие значения: по ней получалось, что можно зачеркнуть не только советский период, но вообще всю историю строительства в России со времен царя Гороха, ориентируясь исключительно на "страны Северной Европы". Да-да, те самые страны, где прошедшие недавние
обрушения покрытий свидетельствуют лишь о том, что там так и не научились учитывать снеговую нагрузку. По табличке получалось, что кирпичные стены мы делали неправильно, их толщина из сплошного кирпича получалась теперь равной... 4 метрам. А стеновые панели крупнопанельных зданий по стандартам
Северной Европы нам надлежало делать, оказывается, толщиной в полтора метра. Иначе никак. Иначе не удастся на сэкономить аж 20% теплопотерь.
надо заглянуть в СНИП, точнее в его последние изменения ... хотя такого я не встречал ...
Цитата: От пользователя: Анатолий50
В высотке значительная часть полезной площади выделяется под незадымляемые выходы, которые могут и не понадобится, но, не дай бог, понадобятся. Само сооружение тяжелее, поэтому требуются более мощные фундаменты. В зданиях свыше 25-ти этажей даже в
отличных грунтовых условиях на устройство фундаментов идет до 40% от стоимости сооружения при общих ориентировочных нормах - до 15%.
первая подтасовка фактов ...
Цитата: От пользователя: Анатолий50
Основным градостроительным критерием является
инсоляция. Более высокое сооружение требует большей свободной площади по периметру. Добавьте площадки, отведенные под инженерную, бытовую и прочую инфраструктуру. В результате получится, что под высотку и земли идет больше, и средств, а прирост жилья с одинаковой площади застройки, в сравнении с
пятиэтажкой, на единицу вложенных средств составит: для 7-этажного жилого дома прирост лишь 14%, для 9-ти этажного - 11%, для 16-ти этажного - 7% и т.д. Эти показатели имеются во всех градостроительных нормах!
вторая подтасовка ...
Цитата: От пользователя: Анатолий50
Поскольку при проектировании первых массовых серий жилья существовавшие пожарные нормативы уже были нарушены сокращением лестничных маршей и площадок, мест общего пользования - еще на этапе эскизного проекта было принято решение … навсегда
отказаться от монолитного железобетона, качество которого проконтролировать должным образом на стройплощадке невозможно.
сейчас возможен очень хороший инструментальный неразрушающий контроль качества ЖБ изделий.
Цитата: От пользователя: Анатолий50
Все панели
перекрытия, которые должны быть ограждены - останутся снаружи. Первыми попадают балконы, которые уже за период "строительства" этими турецкими уродами - проходят не менее 60-ти циклов промораживания-оттаивания из расчетных 200.
не совсем понятно о чем речь ... панели перекрытий они
снару жи не останутся ... если речь идет о внешних конструкциях из монолитного железобетона, то проблем особых тоже не вижу, при соблюдении технологии укладки бетона данные конструкции обладают М1000 (1000 и более циклов замораживания-оттаивания) и более по морозостойкости. М200 - это марка
штукатурного раствора, которым покрывают фасады зданий.
по всему тексту - написано жутко сумбурно ...
ЗЫ. Почему автор решил, что это "турецкая" технология? :-)
Теперь по поводу сборного железобетона ...
Зря от него отказались ... зря.
Как вы считаете, сколько сейчас времени необходимо для строительства здания из сборного железобетона? Отвечу: от расчистки площадки под строительство 16 этажного дома, до въезда счастливых обладателей новых
квартир может пройти всего 4-6 месяцев.
По себестоимости при прочих равных условиях по теплоизоляции, площади, фундаментах и тд:
примем себестоимоть кирпичного (из мелкоштучных материалов) дома за 1.
себестоимость монолитного ЖБ дома будет - 0,7-0,8.
сборного ЖБ из
крупноблочного ЖБИ - 0,6-0,8
сборного ЖБ из панельных ЖБИ - 0,4-0,6.
Про толщину стен в 4 и полтора метра, кто то уже говорил на форуме. Но как теплотехник могу подтвердить, что процентов на 50-70 теплопотери через окна и двери с перетоком воздуха, а не теплопроводностью через стены.
Про перую и вторую подтасовку можно по подробнее?
Контроль то можно
обеспечить, а вот качество? И как исправлять монолит?
Как видно из фотографии, на перекрытие кладутся шлакоблоки передней стены (перегородки), а торец перекрытия остается открытым с наружи. Как я видел панели перекрытия снаружи, как и всю стену, обшивают утеплителем. Теплопотери через него
сильно зависят от качества установки, наличие щелей. При наличии последних, утеплитель может быть бесполезным. Сколько он простоит?
Монолитное перекрытие хорошо проводит тепло (холод), При промерзании будет холодный пол и потолок.
Про толщину стен в 4 и полтора метра, кто то уже говорил на форуме. Но как теплотехник могу подтвердить, что процентов на 50-70 теплопотери через окна и двери с перетоком воздуха, а не теплопроводностью через стены.
по этому поводу
лучше посмотреть первоисточник - СНиП ... посмотрю, только после этого прокомментирую ...
Цитата: От пользователя: Анатолий50
Про перую и вторую подтасовку можно по подробнее?
про первую - 40% стоимости на устройство фундаментов? Это жутко большая цифра
...
при увеличении высотности доля останется в пределах 10-15% или уменьшится ... все зависит от характеристик грунтов. В абсолютных единицах естественно увеличится.
про вторую - наиболее эффективным жильем по высотности является высота 12-16 этажей ... так сказать оптимум по
экономичности. Менее и более этажное жилье - дороже. Если речь идет об экономии земель -
площадки, отведенные под инженерную, бытовую и прочую инфраструктуру - в данном случае при высотном жилье площадь, отнесенная на 1 жителя (или 1 кв. м. площади жилья)уменьшается, а не увеличивается.
Цитата: От пользователя: Анатолий50
Контроль то можно обеспечить, а вот качество? И как исправлять монолит?
Качество обеспечивается выполнением конструкций без нарушения технологии укладки бетонной смеси. Для этого и применяется изготовление бетонной смеси на месте
производства работ. Больших проблем по ремонту монолитных конструкций сейчас тоже нет.
Цитата: От пользователя: Анатолий50
Как видно из фотографии, на перекрытие кладутся шлакоблоки передней стены (перегородки), а торец перекрытия остается открытым с наружи. Как я
видел панели перекрытия снаружи, как и всю стену, обшивают утеплителем. Теплопотери через него сильно зависят от качества установки, наличие щелей. При наличии последних, утеплитель может быть бесполезным. Сколько он простоит?
Монолитное перекрытие хорошо проводит тепло (холод), При
промерзании будет холодный пол и потолок.
Про качество установки утеплителя: обратите внимание на установку утеплителей в г. Екатеринбурге. Установка производится с соответствующим слоем паро/газо изоляции. Обратите внимание на качество установки.
Конструктивно: сравним
различные конструкции по их теплоизол. свойствам?
примем теплоизол. свойства стены в 2,5 кирпича (толщина стены 640 мм) за 1.
Монолитный и сборный ЖБ соотв. будет 0,4-0,6,
соотв. при тех-же нормах требуется толщина стены 1м и более при тех же теплоизол. свойствах.
Крупноблочные ЖБ изделия изготавливались для толщины стен 400 мм (для южных территорий) и 600 мм для северных.
Панельные дома изготавливаются на основе заполнителя из керамзита толщиной 200-400 мм (что примерно соответствует толщине кирпичной стены 640 мм) и щебня/гравия, соответственно с
очень низкими теплоизол. свойствами.
Следствие:
1. Данный недостаток компенсировался более мощной системой отопления в таких домах.
2. Кирпичные и панельные дома традиционно считаются населением более теплыми.
Современные теплоизол. материалы позволяют снизить
продуваемость и паро/газопроницаемоть таких домов и значительно повысить теплоизол. свойства стен, причем не в лабораторных, а в реальных эксплуатационных условиях. Слой из теплоизол. материалов толщиной 50-100 мм (значительно меньшего веса) обладает теплоизоляционными свойствами, соответствующие
толщине кирпичной стены 1 м и более.
Цитата: От пользователя: Анатолий50
Монолитное перекрытие хорошо проводит тепло (холод), При промерзании будет холодный пол и потолок.
При защите теплоизол. материалами, соответственно, не будет промерзания.
В современных монолитных домах, наскоро построенных, звукоизоляции вообще никакой
это точно ... внутренние перегородки хорошо проводят звук ... проблема на данный момент конструктивно решается проектированием планировки квартир с
минимальным примыканием соседних и применением звукоизоляционных материалов, которые жители могут возвести самостоятельно при необходимости.
продолжение ...
данная проблема у нас не решена ни в одной из существующих вариантов строительства: перегородки кирпичных,панельных,крупноблочных, монолитных и сборномонолитных домов имеют
примерно одинаковый уровень звукопроницаемости.
и применением звукоизоляционных материалов, которые жители могут возвести самостоятельно при необходимости.
Идея, конечно хорошая. "которые жители могут возвести самостоятельно". И так уже из квартиры коструктор сделали, в новой
квартире, еще кустарно год ремонтировать. Это опять рост непроизводительных затрат. Помню, когда получали квартиры, отрабатывали на стройке. Так у двух маляров было норма за один день оклеить обоями этаж - две трехкомнатные квартиры и две однокомнатные.
Идея, конечно хорошая. "которые жители могут возвести самостоятельно". И так уже из квартиры коструктор сделали, в новой квартире, еще кустарно год ремонтировать. Это опять рост непроизводительных затрат. Помню, когда получали квартиры, отрабатывали
на стройке. Так у двух маляров было норма за один день оклеить обоями этаж - две трехкомнатные квартиры и две однокомнатные.
а кто против то? можно сразу изготовить в квартире и гидроизоляцию и супермегапупер ремонт ... кто против то? сейчас были бы деньги, хоть на уровне проекта
закладывай, хоть во время строительства доплачивай, чтобы изготовили индивид. планировку и звукоизоляцию
Да вот работодатели не закладывают в зарплату не только супер ремонт но и сами стены. Индивидуальные проекты всегда в двое, трое дороже потока.Молодежи не где жить.
Да вот работодатели не закладывают в зарплату не только супер ремонт но и сами стены. Индивидуальные проекты всегда в двое, трое дороже потока.Молодежи не где жить.
Это уже совсем другая проблема ...
Труд сейчас является таким-же
товаром, как и хлеб, масло и сахар.
Платят ровно столько, сколько человек "стоит" ... чтобы на его место найти сотрудника с подобной квалификацией за те же деньги ...
В таких условиях выгоден определенный уровень безработицы (избыток рабочих рук) чтобы сбить цену на данный "товар". Все
очень просто ... при нехватке "товара" и конкурентной борьбе за эти, самые "золотые" руки стоимость товара значительно вырастет ... (что абсолютно рыночно и нормально)
проблема совсем в другом - неравномерность доходов и затрат в различных отраслях + искуственно заниженные/завышенные цены на
определенный вид товаров (совсем не рыночно).
проблема совсем в другом - неравномерность доходов и затрат в различных отраслях + искуственно заниженные/завышенные цены на определенный вид товаров (совсем не рыночно).
А почему при рынке "нерыночно"? :-) , это что, опять коммунисты
виноваты.
Я для себя сделал вывод, чем больше человек бегает с одной работы на другую, тем больше у него опыт и больше зарплата. Если сидишь на одном месте, повышать тебе зарплату не будут, ты и так никуда не денешься. Еще одно наблюдение - при увольнении сотрудника, на его место берут
менее опытного (или двух), но с большей зарплатой.
А почему при рынке "нерыночно"? , это что, опять коммунисты виноваты.
виноваты не коммунисты, а те, кто искуственно завышает/занижает цену товаров и услуг ...
очень часто рыночные законы не действуют, у нас в стране эти законы
действуют только на уровне "очень среднего" бизнеса ... не более того ...
Цитата: От пользователя: Анатолий50
чем больше человек бегает с одной работы на другую, тем больше у него опыт и больше зарплата. Если сидишь на одном месте, повышать тебе зарплату не будут, ты и так
никуда не денешься. Еще одно наблюдение - при увольнении сотрудника, на его место берут менее опытного (или двух), но с большей зарплатой.
Респект! Очень Умная Мысль! Надо отпечатать и повесить над рабочим столом! я не стебаюсь ... это вполне серьезно ... Анатолий50 выноси это
в отдельную тему.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
