Точечная застройка в нынешнем современном народном понимании - это когда новый дом втыкают промеж двух старых. Шибко то тупить не надо в этом вопросе русинтелам, если у кого моск сносит от этого просторечного термина (
Е.ЕНИН: http://onair1.livejournal.com/60135.html?view=1095... ) - а заявку ученым дать - пусть дадут новое развернутое определение этому термину - это же их работа - команда юристов, архов и социологов вкупе с филологами. Ну, пять пьяных матроса можно подключить к делу - чтоб работа заспорилась за сутки, а не застопорилась на года и
десятилетия у отечественных светил... ;-)
Чтоб ее ликвидировать в городе принципиально - придомовые территории, дворы - необходимо маскимально быстро приватизировать жильцами домов. Мишарин, если не дурак - должен дать соответствующую команду. Иначе всегда будет искушение нынешнему
владельцу дворов - мэрии - реализовать сочный по мизеру подготовительных затрат - земельный лот.
В связи с этим накидал мысляшки по - Поэтапное упорядочивание земельного вопроса в ЕКБ.
...да и любом другом городе, поселении любых размеров, стране, континенте. Принципы
либерализма - универсальны.
=====1-й этап - по исполнению закона о ЕКБ-норме зелени на 1 жителя ЕКБ
Если кому не в лом, найдите закон, где указана эта норма? Депутаты пока палец о палец не ударили по создания системы контроля за выполнением этой нормы. Токо митингуем об
абстракциях и частностях, но никак не о системном решении вопроса...
Сейчас вродь как есть норма в ЕКБ - полагается 21 кв.м зеленых насаждений на 1 человека-жителя города или 2,1 га на 1000 жителей.
1 гектар равен 10 000 квадратных метров, это квадрат со стороной 100 м.
2,1 га = 21 000 кв.м., т.е. условный квадрат со стороной в 144,91 метра
Мы все в городе, в душе, на подсознании даже - натовцы - т.к. многие жили или живем в домах планировки ПЕНТАГОН, которые стандартно бывают либо 4-х, либо 8-ми подъездные. На площадке, совмещенной с
ракетно-лифтовой шахтой, располагаются по четыре квартиры.
9 этажей Х 4 квартиры Х 4 подъезда = 144 квартиры или 288 квартиры в 8 подъездном пентагоне.
В среднем в квартире живет 3-4 человека, т.е. в стандартном 8-подъездном ПЕНТАГОНЕ живет 4 чел. Х 288 квартир = 1 152
чел.
Следовательно на любые 1-2 городских многоквартирных дома навскидку должно по-любому приходица парковая зеленая зона в шаговой доступности в 150Х150 м. Почему в шаговой - ну чтоб в форточку дуло и от зелени, а не только от асфальта - тут элементарный здравый смысл.
Можно еще и норму выдать депутатом в качестве инициативы, чтоб вдоль по муниципальным городским трассам - деревья были. Т.с. защитная зеленая зона для домов.
Осталось грамотному человеку в городе на 1,5 млн. чел. - составить общедоступную электронную интерактивную карту, водя
курсором мышки по которой, мы бы все видели - сколько человек примерно живет в каждом доме города, и сколько вокруг зеленых парковых насаждений. Красным цветом, к примеру, чтоб окрашивались дома и районы - с нарушением святости закона о зелени. ;-)
Ну, то есть серьезней и
профессиональней подойти к вопросу о зелени, нежели его рассматривает нынче власть и оппозиция. Требуется реально аккуратный в техническом вопросе элементарный, даже не запредельный - профессионал.
Важно заметить, что зеленые насаждения - включают в себя именно парковую зону. А не все
что ни попадя с автопарковками и прочим асфальтом.
Петлин, кстати согласился в теме по НОСу, что такой- реестр-карта - вещь!!! Люди заходят на сайт мэрии - и бац мать-перемать: "ВОТ ОНО ЧО......" Учитывая, что люди остро реагируют, когда их имеют материально, да еще и незаконно - надо
полагать чо будет... ;-) Массовое коллективное упорядочивание по этому аспекту земельного вопроса будет. Даже депутатам не надо будет из кожи вон лезть по митингам - только успевай в мэрию и прокуратуру заявки подавать - о буквальном урба-атмосферном удушении народа....
=====2-й этап -
по исполнению Конституции о недопустимости муниципальной и какой бы то ни было монополии землепользования в городе
Опосля.... Но система та же - карты, ден...дфа стфола.... ;-) шучю....
Карта города с пометкой всей земельной собственности по ее формам: частной,
коллективной, муниципальной, государственной. А то Петлин сетовал, что реестр в нынешнем виде как список цифр площади и географических координат - не удобоварим для общественного контроля.
Потом пометить карту земельными лотами по ценам, чтоб процесс демонополизации землепользования
муниципалитетом в городе активизировался массовыми покупками земли в поселении. Появится класс земельных собственников, люди в городе вслед за первыми обезьянами в древности - спустяца на землю, произойдет массовая корневая делюмпенизация населения в четко вычерченные классовые структуры с кровными
классовыми интересами.
Это даст настоящий либеральный, массовый, а не госадминистративно-осколковский, всплеск развитию всех видов и сортов предпринимательства в городе, Венеция будет отдыхать... Когда 80 процентов жителей города будут в той или иной форме собственниками земли в
городе, можно будет начинать уведомительно-брать и эфирное пространство как важный аспект земельного ресурса в городе - ну там море новых масс-медиа каналов, чиста от упрощения доступа к эфиру.
Потом можно подумать и о упорядочении воздушного и аэрокосмического пространства.... Но
вначале в опосля - прибрежья и самих водоемов... Острейший вопрос - особенно для летнего сезона!!!! ;-) Ну, не сразу же.
=====3-й этап - самый азбучный=====
Завершить быстро - все придомовые земли в собственность ТСЖ и жителей домов даже если они не ТСЖ - ну в этом году
надо заканчивать...
Всем адекватам в СМИ постоянно мониторить ход одомашнивания дворов - темп важен в этом вопросе!
ПЫСЫ: т.е. выборы показали вчерашние - народ готов голосовать активно за оппозицию даже чиста протестно, но если еще за душой оппозиции будет нормальный
человеческий план защиты и развития прав жителей в городе - даже насильственной смены власти не понадобица. ;-)
==================
ПЫСЫ 2:
1 гектар равен 10 000 квадратных м, это квадрат со стороной 100м.
1 гектар равен 100 соткам.
1 сотка равна 100 квадратных
метров, квадрат 10 на 10.
Полгектара это 50 соток.
Участок 6 соток это 60 квадратных метров, стандартный клочок земли дачника. Визуально это мало, если копать вручную - много))).
10 соток это не полгектара и не гектар, а десятая часть, 1 000 квадратных метров.
---------------------------------------
ПЫСЫ 3:
Стоимость сотки земли в Подмосковье разная, чем дальше от МКАД, тем дешевле, но не всегда. Например, сотка земли в Подмосковье в 100 км от Москвы в 100 м от Оки стоит в 10 раз дороже, чем в 5 км от Оки.
===========================================
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
