Согласование установки оборудования в жилом доме

Question

УК просит провести заочное собрание. Один из вопросов - Согласование использования мест общего пользования:
ООО НТЦ «Интек» 
ООО «Инсис» 
ООО «Телесеть –Сервис»(Кабинет)
ООО «Скайнет»
ООО «Экстрим –ИТ» 
ООО СЦС «Совинтел»

предлагают вот что:
Поручить управляющей компании заключить договора на использование вышеуказанных мест общего пользования.
50% от поступивших средств от суммы договора  направить на счет дома 
Установить вознаграждение УК  за обслуживание договоров  в размере 50 % 
  (в том числе : уплата налога НДС 18 % и уплата налога на прибыль от  общей суммы поступивших средств   )

в связи с этим вопросы к сведущим:
1. О каких суммах идет речь?
2. По мне так надо разрешить это бесплатно. И я готов поставить вопрос на собрании именно так (бланки-то я готовлю :) ). Ибо иначе получается круговорот наших денег с обложением их несколько раз налогами.
3. Можно ли за это выторговать снижение тарифов для нас? Ну, скажем, 10%. Реально?

Прошу откликнуться перечисленных провайдеров.

Verling · Accepted Answer

не так вы их (УК) поняли ..

50% не от ваших договоров с провами, а от договоров Пров - Ук .. 
за размешение оборудования, оплата электроэнергии и .т.д.

ZayatZ · Answer

что я не понял?
я считаю что брать с провайдеров деньги нужно и в количестве 100% на текущие нужды дома - хз что там за статьи
и никакой процент от договора (мнение собственника квартиры) не должен оседать в УК, т.к. УК уже получает эти деньги из статьи "содержание ЖСК" или её подобной.

Музыка ветра · Answer

300-500-1000р за дом с оператора.
Усредненно 6*500=3000р в месяц. Могут еще разово денег срубить за проведение голосования, выдачу тех. условий, согласование проектной документации и т.д.

M@te · Answer

платят еще по договору, который заключают УК и провайдер, но обычно цены там не великие, плюс если УК запросит слишком много провайдеру проще свернуть работу в этом доме

ZayatZ · Answer

имхо у вас уже есть статья "содержание УК" от метража и дополнительно платить не стоит

зачем?

нереально, потому как вам, например, нравится экстрим, а соседу кабинет.

Igor7365 · Answer

я правильно понял
это

не понял

Igor7365 · Answer

да, я тоже так считаю

Горец из клана MC · Answer

мда... обычно УК берет стандартно за ведение договора 25-30 %, а деньги там маленькие...  э\энергии аппаратура жрет мало...  если УК много запросит жильцам же хуже...

но если деньги будут, пустить их на оплату общедомового расхода э\э по ПП 307...

azhur · Answer

А не упарится УК платить эти налоги?
Я не юрист и не бухгалтер, но ИМХУется мне, что:
Деньги берутся за использование мест общего пользования, они ОДС собственников квартир.
Соответственно, и доход идет физлицам-собственникам (согласно долям собственности).
Соответственно - нужно посчитать и уплатить НДФЛ.
А теперь представили объём бухгалтерской работы: поделить полученую от провайдера тыщу рублей  (к примеру) на сотню-другую-третью собственников согласно их долям, неким образом отдать им эти деньги (как вариант - в зачет квартплаты, не уверен, что вариант с перечислением на "счет дома" юридически корректен), а потом ещё за каждого из них посчитать и уплатить НДФЛ.
По мне дак нафик такое счастье.

Попросить провайдера оплачивать съедаемое его оборудованием электричество - более реально.
Но чтобы не было гимороя со счетчиками - считать по паспортному потреблению или номинальной мощности блока питания и круглосуточной работе.
Или натурный эксперимент с измерением потребляемой типовым узлом мощности.

Ну и ремонтные работы прописать, если при прокладке кабелей чего набезобразят.

Агентские 50% - не жирно ли?

lex(Zloy) · Answer

всю жизнь хотел заниматься провайдингом, как только представил все это уже устал. Пойду помечтаю за президентское кресло

master099 · Answer

слыхал что провайдерв платят абонплату за электричество 500 руб и все.
не, а что еще то? за что платить? не хотите инета , жильцы, значит его не будет

~@®™~ · Answer

в зависимости от вкусности дома, но психологический барьер, имхо, 1000р в мес.
ну и опять же, от дома зависит...