поиск:    

 
переход:  

Общение
Общение
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Знакомства,   Личные сообщения  |  Форумы:  Карта,   Знакомства,   Общение любителей животных,   В добрые руки: кошки,   В добрые руки: собаки,   Поможем, чем сможем,   Общение соседей,   Рыбалка

  Форумы  > Отдых > Знакомства  

/ Вечерняя тема .. Для тех, кто остается ....


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
1 | 2 | 3 | следующая страницапоследняя страница
/ Вечерняя тема .. Для тех, кто остается ....   #3959294  наверх
Автор: 
Дата:   

Сегодня как обычно буду тут допозна ..
Поэтому, традиционно, с удовольствием пообщаюсь\познакомлюсь с теми, кто либо остается на работе, либо прийдет домой и обязательно зайдет на форум ..

:-) ...
  |  Поделиться:  
Re: / Вечерняя тема .. Для тех, кто остается ....   #3959332  наверх
Автор: superJohn 
Дата:   

Задайте тему, сударь:-)
  |  Поделиться:  
Re: / Вечерняя тема .. Для тех, кто остается ....   #3959333  наверх
Автор: 0о_0о   (О пользователе)
Дата:   

ога?
  |  Поделиться:  
Re: / Вечерняя тема .. Для тех, кто остается ....   #3959371  наверх
Автор: Alexander SG
Дата:   


Цитата:
От пользователя: superJohn

Задайте тему, сударь


Для вас:
Меня вот последнее время волнует вопрос назревающего кризиса рынка недвижимости в России....
Есть ли у вас какие-то прогнозы на этот счет? ...
Будет ли это глобальным кризисом экономики (как 15-ти летний кризис в Японии), или все обойдется локально, на уровне покупателя-продавца недвижимости ..
Ну и заодно немножко о законодательстве: Как оцениваете последствия введенного давече подоходного налога в 13% с продажи квартиры собственником, владеющим недвижимостью менее 3-х лет, налога на недвижимость, который хотят считать от рыночной стоимости квартиры, а не от БТИ-шной, и налога на владение более чем одной квартирой (менее актуальная проблема) ? ...




Цитата:
От пользователя: Amaranta

ога?

Ну конечно ...
;-) ..
  |  Поделиться:  
Re: / Вечерняя тема .. Для тех, кто остается ....   #3959377  наверх
Автор: maxxx(...)   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Alexander S.G

налога в 13% с продажи квартиры собственником, владеющим недвижимостью менее 3-х лет,

правильно - спекулянтов меньше станет
  |  Поделиться:  
Re: / Вечерняя тема .. Для тех, кто остается ....   #3959382  наверх
Автор: Лесильдочка   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Alexander S.G

Меня вот последнее время волнует вопрос назревающего кризиса рынка недвижимости в России....

Саша, а кризиз начался давно еще в апреле - мае...этого года
  |  Поделиться:  
Re: / Вечерняя тема .. Для тех, кто остается ....   #3959384  наверх
Автор: Alexander SG
Дата:   


Цитата:
От пользователя: S-B

правильно - спекулянтов меньше станет

Ага? ..
А если ты хочешь продать квартиру чтобы ее разменять или переехать в другой район?...
Представляешь себе это?
Продаешь квартиру, а денег то тебе ЗАВЕДОМО остается гораздо меньше, чем стоит аналогичная проданной...
  |  Поделиться:  
Re: / Вечерняя тема .. Для тех, кто остается ....   #3959389  наверх
Автор: Alexander SG
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Strashilkina

Саша, а кризиз начался давно еще в апреле - мае...этого года

Это понятно ..
Просто ПОКА это не коснулось конечного потребителя и экономики в целом ...
  |  Поделиться:  
Re: / Вечерняя тема .. Для тех, кто остается ....   #3959390  наверх
Автор: Levis.   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Alexander S.G

назревающего кризиса рынка недвижимости в России

активно изучаю рынок. интересно а где этот кризис то?


Цитата:
От пользователя: Alexander S.G

Будет ли это глобальным кризисом экономики (как 15-ти летний кризис в Японии), или все обойдется локально, на уровне покупателя-продавца недвижимости ..

у них причины кризиса слабо связаны с рынком недвижимости.


Цитата:
От пользователя: Alexander S.G

13% с продажи квартиры собственником, владеющим недвижимостью менее 3-х лет, налога на недвижимость, который хотят считать от рыночной стоимости квартиры, а не от БТИ-шной, и налога на владение более чем одной квартирой (менее актуальная проблема) ? ...

нормально. меньше спекулятивного будет. и все в соответствии с логикой так то.
  |  Поделиться:  
Re: / Вечерняя тема .. Для тех, кто остается ....   #3959394  наверх
Автор: Levis.   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Strashilkina

Саша, а кризиз начался давно еще в апреле - мае...этого года

мы о чем речь то ведем? какой кризис?
есть тенденции к обвалу рынка? (по стоимости)
  |  Поделиться:  
Re: / Вечерняя тема .. Для тех, кто остается ....   #3959396  наверх
Автор: Лесильдочка   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Alexander S.G

Просто ПОКА это не коснулось конечного потребителя и экономики в целом ...

коснулось всех и потребителей и агентсва и экономику в целом....кризис в стране в сфере недвижимости...
  |  Поделиться:  
Re: / Вечерняя тема .. Для тех, кто остается ....   #3959399  наверх
Автор: shlesser  (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Alexander S.G

вопрос назревающего кризиса рынка недвижимости


как человек приеховший в Екатеринбург около 2-х лет назад, и не имеющий собственной квартиры, могу сказать, что нервы мои не выдерживают уровня цен на метр жилья.
Сейчас встает достаточно серьезный вопрос - создание семьи... Не желаю воспитывать ребенка на съемной квартире. Ипотека все еще непосильна для меня. Бывают моменты отчаяния. Больше чем уверен, что я такой не один.

Кризис уже начался, судя по данным СМИ о падении покупательской способности.

Все ИМХО
  |  Поделиться:  
Re: / Вечерняя тема .. Для тех, кто остается ....   #3959402  наверх
Автор: Alexander SG
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Levis.

есть тенденции к обвалу рынка? (по стоимости)

Есть .. И неслабые ...


Цитата:
От пользователя: Strashilkina

коснулось всех и потребителей и агентсва и экономику в целом....

Кризис — это не когда постепенно и уверенно "растет" ..
Это когда резко и стремительно "падает" ..
ИМХО ..
  |  Поделиться:  
Re: / Вечерняя тема .. Для тех, кто остается ....   #3959403  наверх
Автор: Rum 
Дата:   

Я здесь. Но на всякий случай попрощаюсь.
Ибо буду ставить SP2 на XP. Бывали случаи что люди потом не могли загрузить компьютер :-)
так что досвидания :-)
  |  Поделиться:  
Re: / Вечерняя тема .. Для тех, кто остается ....   #3959404  наверх
Автор: Лесильдочка   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Levis.

какой кризис?
такой, что предложений умотаться, а покупателей нет...а цены все растут и растут...а доходы агентсв все падают и падают....ну смотря конечно что под кризисом понимать?!
  |  Поделиться:  
Re: / Вечерняя тема .. Для тех, кто остается ....   #3959408  наверх
Автор: Levis.   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Alexander S.G

Есть .. И неслабые ...

ого... я вот по рабоче крестьянски думаю... у нас что жилья стало всем хватать?
что то не вижу просвета в стоимсоти.. рынок по крайней мере никак не обвалился. коррекция может быть безусловно. инвесторы думаю будут фиксировать прибыль счас (продова) но сомневаюсь что на фоне бума кредитования это окажет серьезное влияние на рынок. мое имхо.
я вообще решил лучше землю покупать ))))
  |  Поделиться:  
Re: / Вечерняя тема .. Для тех, кто остается ....   #3959410  наверх
Автор: shlesser  (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Levis.

я вообще решил лучше землю покупать ))))


+1
  |  Поделиться:  
Re: / Вечерняя тема .. Для тех, кто остается ....   #3959412  наверх
Автор: Jozzyk (Галодный Друг) 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Rum

Ибо буду ставить SP2 на XP.

блин тут люди сурьёзные вещи обсуждают а он про секс опять... :-D
  |  Поделиться:  
Re: / Вечерняя тема .. Для тех, кто остается ....   #3959413  наверх
Автор: Levis.   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Strashilkina

такой, что предложений умотаться, а покупателей нет...а цены все растут и растут...а доходы агентсв все падают и падают....ну смотря конечно что под кризисом понимать?!

сколько нынешняя статистика по времени выставления средней квартиры? месяц? ну и куда покупатели исчезли то? ;-) все разбирают.. не за неделю но разбирают бурно...

[Сообщение изменено пользователем 11.12.2006 17:55]
  |  Поделиться:  
Re: / Вечерняя тема .. Для тех, кто остается ....   #3959415  наверх
Автор: Alexander SG
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Strashilkina

такой, что предложений умотаться, а покупателей нет...а цены все растут и растут...а доходы агентсв все падают и падают....


Потом начнется обратный процесс ...
Цены начнут падать.. А покупателей ВСЕ РАВНО НЕТ ..
Потому как в немалой степени и в данный момент спрос рожден не истинной "покупательсткой способностью горожан", а желанием людей обеспеченных вкладывать деньги в недвижимость ..
Потому как многие объекты скупаются инвесторами "на корню", на стадии котлована еще за гораздо меньшие деньги ...
А не финальными потребителями, которые в этих квартирах бы жили ...
  |  Поделиться:  
Re: / Вечерняя тема .. Для тех, кто остается ....   #3959419  наверх
Автор: Alexander SG
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Levis.

инвесторы думаю будут фиксировать прибыль счас (продова)

Вот тут то и начнется самая задница ... ;-) ...
Кому они начнут продавать недвижимость?
Друг другу что-ли? ..
У народа то нет покупательской способности даже близко в тех объемах, что могут предложить инвесторы во время "фиксирования прибыли" ...

ИМХО, в погоне за "фиксированием" начнется демпинг ...

[Сообщение изменено пользователем 11.12.2006 17:58]
  |  Поделиться:  
Re: / Вечерняя тема .. Для тех, кто остается ....   #3959420  наверх
Автор: Levis.   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Alexander S.G

ВСЕ РАВНО НЕТ ..

да сказки это... есть он...


Цитата:
От пользователя: shlesser

+1

эээ... ты работаешь в сфере недвижимости?
  |  Поделиться:  
Re: / Вечерняя тема .. Для тех, кто остается ....   #3959424  наверх
Автор: Levis.   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Alexander S.G

Вот тут то и начнется самая задница ...

думаю нет. мое имхо конечно...
рынок переварит и не заметит. кредиты на ипотеку будут выдаватся на много активнее.
и еще. я лично только выиграю если метр подешевеет )))
а то счас он стоит 60 руб (средняя по городу) и мне кжется это жесть..
  |  Поделиться:  
Re: / Вечерняя тема .. Для тех, кто остается ....   #3959427  наверх
Автор: shlesser  (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Levis.

эээ... ты работаешь в сфере недвижимости?


далеко нет.
Мониторю цены, почитываю аналитику, не считаю себя специалистом, но с твоим суждением согласен.
  |  Поделиться:  
Re: / Вечерняя тема .. Для тех, кто остается ....   #3959432  наверх
Автор: Levis.   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: shlesser

Мониторю цены, почитываю аналитику, не считаю себя специалистом, но с твоим суждением согласен.

аа.. )))
  |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
1 | 2 | 3 | следующая страницапоследняя страница

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода