Решила купить сад в коллективном саду, чтобы отдыхать там с детьми. А вот как купить- не знаю. Во-первых, надо с домиком на участке, пригодным для жилья. Во-вторых чтобы водоём неподалеку был - дети купаться любят. В-третьих, чтобы недалеко от Еката - максимум 50 км, чтобы на электричек или
автобусе тоже реально добраться было. С чего и где стоит начинать поиски такого сада? К кому стоит обратиться? Какие нынче примерно цены? И что надо учитывать при покупке сада с точки зрения необходимости детям? А, может, кто и варианты предложит (Пишите в личку!)
С чего и где стоит начинать поиски такого сада? К кому стоит обратиться? Какие нынче примерно цены?
определиться всё-таки с направлением поисков, исключить некоторые, где плохо с транспортом, электричеством, водой и сотовой связью.
Разузнать какие садовые товарищества в приоритетных направлениях есть, есть ли там пожарные водоёмы, сторожа, председатели и тд.... Бросить клич по знакомым, проштудировать газеты, сайты с недвижимостью, поездить по этим садам - прям у тех же сторожей и председателей спрашивать какие есть варианты
на продажу, обычно они это знают. У знакомых сад на Широкой речке, в их товариществе продаются пара-тройка участков, вот который я смотрела - 9 соток, нормальный домик, скважины своей нет, земля разработана, ухожена - 650 тыс просят, были бы деньги - купить и пол-участка продать :-D . Другой 4,5
сотки, домик так себе - 350 тыс - дорого. Вблизи первоуральска нам сватали участок за 220 тыс, говорят что тож хорошо разработан, домик пригодный для жилья летом, и вроде как своя скважина. Сами не ездили смотреть. Я бы с детьми выбирала тока в относительной близости крупного населённого пункта.
Во-вторых чтобы водоём неподалеку был - дети купаться любят.
мне кажется, это усложняет дело, с водоемами у нас туго, вблизи них цены должны быть выше...а если водоем для купания детей, то хочется ведь, чтобы он был приличным и
проверенным. Лучше на водоеме сильно не заморачиваться, маленьким детям хватит и надувного бассейна.
У моих родителей дача возле пруда (в области), но я и сама в том пруду купаться не особо хочу, дочь тем более не окуну туда :-D у нас небольшой бассейн есть, хотя ей для полного счастья хватит
и тазика с водой, плескаться :-)
А если по теме, друзья недавно купили сад с летним домиком, вроде, 20 км от Ебурга, не доезжая оз. Глухое - 800 тыс.
, это усложняет дело, с водоемами у нас туго, вблизи них цены должны быть выше..
ага, кроме Таватуя ничего в голову не приходит, да и то, всё равно не в шаговой доступности получится.
Цитата: От пользователя: Marmotte
отчего так цены разнятся? зависит от качества дома?
во-первых это либо домик в садовом товариществе, либо может это домик в черте населённого пункта, второе дороже в разы. Площадь домика, качество, наличие своей скважины, заведена ли
вода в дом, есть ли баня, новая или старая, "крутость" места расположения, действительно - наличие водоёма и пр... но
Цитата: От пользователя: Stella di Mare
800 тыс.
мне кажется там либо очень хороший большой дом, либо это не сады, а домик в деревне :-)
да кстате девочки тоже обдумываю эту ситуацию. есть сумма в 300-450 тысяч рублей.... во т за эту сумму можно или нет расматривать покупку домика в садовом участке... на участке кроме как укропа с петрушкой расти ничего не будет...... не моё это сельскохозяничать...
Цитата: От пользователя: katerina(skazka) - всё будет!!...
мне кажется там либо очень хороший большой дом, либо это не сады, а домик в деревне
нет, как я поняла (сама еще не видела) - там именно сад, в коллективном саду, где все друг друга знают и прямо коммунизм и рай не земле)))
Друзья сделку еще только оформляют, месяц ждать вступления в права, поэтому сами в том саду ничего еще не делают, так соседи им картошку уже посадили :-D
Цена высокая, может, потому что от города недалеко и от озера недалеко..И домик хороший, хотя и не основательный (для зимы - никак).
Сегодня еще раз расспрошу про этот сад...
Цитата: От пользователя: katerina(skazka) - всё будет!!...
Цитата:
От пользователя: Stella di Mare
, это усложняет дело, с водоемами у нас туго, вблизи них цены должны быть выше..
ага, кроме Таватуя ничего в голову не приходит, да и то, всё равно не в шаговой доступности
получится.
Пока ремонтят дорогу и горят торфяники Тагильское направление очень сложный вариант для родителей с детьми, особенно малыми.
Отец говорит электрички стоят в пути. Неделю назад 3 часа простояли. Я так рада была, что не поехала на простой, а поехала на экспрессе. Но
ведь для садоводов экспресс не подойдет.
Цитата: От пользователя: Stella di Mare
но я и сама в том пруду купаться не особо хочу
Вот-вот. Непроверенные водоемы опасны. Знакомые, слава богу ребенка не выкупали, а отец весь обсыпался после купания. Бассейн и баня самое
классное по моему.
Вот я не знаю...меня САДЫ в нашем понимании вообще не воодушевляют.
Я за домик в деревне / хорошем поселке. Во-первых инфраструктура (магазин, электрички, связь, дороги которые чистятся, фельдшеры и скорые), во-вторых соседи, которые сейчас во многих поселках живут постоянно, то есть
пригляд за домом будет, а так есть нехитрые способы охраны и сигнализации, а имея хороший контакт с соседями, можно им сигнализировать если что-то не так (или сигнализировать охранной организации-участковому, который в поселках тоже есть).
Ну и 6 соток, соседи, отсутствие нормальных
заборов..ну не по мне это право слово.
Участок должен быть не менее 9-10 соток, чтобы и отдыхать нормально и дом чтобы был, банька там и еще посадить то се на свежие овощи можно было (в зависимости от потребностей ))))
Ну и в поселке больше возможностей сделать все коммуникации на
уровне (например чтобы септик или выгреб сделать надо банально достаточно много места, это проект не для сада ))))) а канализация и вода это совсем другрой уровень
С водоемами в нашей области сложно. А вот организовать бассейн как стационарный, так и надувной например ИНТЕКС - вообще
никакая не проблема) и будут детки купаться, да и взрослые :super:
Родственники пару недель назад купили дом в садовом товариществе на территории Изоплита. Добираться без проблем и на автобусе, и на машине, и даже на велике вдоль Шартика. Сад был нежилой и заброшенный. Домик 4х4, с печкой, но все старое и разваливается (хотя печка норм, топится), скважина, сарай,
2 теплицы (тоже пригодны только на свалку), участок большой, 8 или 9, не помню. Из детишек - 5тилетний пацан. Счастливо нарезает круги вокруг первого в жизни собственного игрового комплекса)))))))) Дочку тоже в домик не загнать))))))). Поставили огромный интексовский басик.
Цена вопроса 500
тыр. (поэтому про заявленные выше 800 тыр. за городом я сильно удивилась). Они искали предложения полгода, взяли не первое встречное. Искали сами, на сайте УПН, ездили и смотрели. Взяли бы и хуже, т. к., по их словам, брали именно землю и расположение недалеко от Еката, а постройки все равно
придется ставить "под себя". Лично мы видели предложения в соседних садах и за 350 р., но фактически без построек (знаете досчатые домики 2Х2), но сад в порядке - вишня, яблони и пр.
Детям ничего особенного не нужно, они счастливы сами по себе. Дочка больше всего любит поливать ченить из
леечки, для племянника запущенный сад - место космических битв. Воду для вечерней помывки детей греют кипятильником в ведре. Кнш, все обустроится позже, но коммунальный дискомфорт видится все же взрослым, а не детям))))
Обратите внимание еще и на то, что сейчас идет дачная
амнистия. И вот конкретно тот домик на Изоплите можно вывести из статуса садовых и оформить как полноценное жилье с адресом.
Приличный сад с домом и участком 6 соток до 50 км от Еката в среднем стоит около миллиона. я говорю ПРИЛИЧНЫЙ!
избушки на курьих ножках -дешевле
Не, меня и курьи ножки устроят... лишь бы не пустая земля и крыша над головой. со
временем всё устроится.
Цитата: От пользователя: Мотря
сторону Дегтярска. Хотя в каком районе города вы живете тоже важно.
Живу на Уралмаше. А можно подробнее? Может, конкретно названия садов и как их можно посмотреть?
Цитата: От пользователя: Cиничка я
в сентябре-октябре...риэлторы говорят. что продацы значительно цены снижают...
тоже про это подумала... спасибо!
Сегодня объявление видела. Сад с маленьким домиком. Ст Аять. До самого дома от станции ещё идти немного
надо. 6 соток что ли там. 200 тыщ. торг. Продаёт, потому как тяжело заниматься 2 соседними участками. Это реально? Отчего тогда такая цена маленткая? прокомментируйте, пжс!
Это реально? Отчего тогда такая цена маленткая? прокомментируйте, пжс!
так чего комментировать? Причин может быть масса, от вполне реальных до кидалова. Сад - это недвижка, ее смотреть надо. Приезжайте, смотрите сам сад и документы,
разговаривайте с соседями/сторожем
Сегодня объявление видела. Сад с маленьким домиком. Ст Аять. До самого дома от станции ещё идти немного надо. 6 соток что ли там. 200 тыщ. торг. Продаёт, потому как тяжело заниматься 2 соседними участками. Это реально? Отчего тогда такая цена
маленткая? прокомментируйте, пжс!
нет зданий, нет подключения к коммуникациям (свет например) скорее всего. Так вполне реальная цена.
Причин может быть масса, от вполне реальных до кидалова. Сад - это недвижка, ее смотреть надо. Приезжайте, смотрите сам сад и документы, разговаривайте с соседями/сторожем
Цитата: От пользователя: совушка-сова
нет
зданий, нет подключения к коммуникациям (свет например) скорее всего
+++
Цитата: От пользователя: Marmotte
До самого дома от станции ещё идти немного надо
и "немного" это оказаться может парой десяткой км..
Это реально? Отчего тогда такая цена маленткая? прокомментируйте, пжс!
Там вся прблема в дороге, я когда искала дачу, тоже рассматривала вариант Аяти, места там
чудесные и озеро есть, НО ДОРОГА :away: зубодробительная, если не жалко времени и машину, то вариант неплохой, про электричку не могу сказать, не интересовалась.
Там вся прблема в дороге, я когда искала дачу, тоже рассматривала вариант Аяти, места там чудесные и озеро есть, НО ДОРОГА
мы вообще туда не поехали, машину стало жалко
Цитата: От пользователя: Lietana
поэтому про заявленные выше 800 тыр. за городом я сильно удивилась
на Глухом всегда дорогие сады были, да в общем-то и почти город. У нас на Палкинском торфяннике сад - такой же ценник, но в отличие от Глухого пара преимуществ - черта города и наличие электрички (20мин и в городе,
как запасной вариант).
Проживая на Уралмаше и имея машину я бы рассматривала Садовый, Балтым, Пышма, Среднеуральск, Березовский и их окрестности, чтоб без пробок и пересечения города добираться, хотя конечно в южной части пригорода теплее и все лучше растет
Знакомый осенью купил сад.участок с домиком без скважины с электричеством, можно зимовать, про насаждения незнаю. В районе лифтостроительного(Елизавет) за 300 т.р. Покупал вроде ч\з агентство.
у нас сад на широкой речке недалеко от п. Медный. Участок в коллективном саду, 6 соток, домик, пригодный для летнего проживания, печка-буржуйка.
Есть водоем, но не для купания, а для хозяйственных нужд - вода для тушения пожаров, полива и т.д. Хотя там водятся и рыбы и ондатры.
Черта
города, круглогодично ходят автобусы. На остановке есть киоск с продуктами, в самом пос. Широкая речка и Медный есть магазины, но мы все продукты возим из города.
Но цены, я вам скажу, загибают. В нашем кол. саду продали участок с летним домиком за 650 :-( Еще один продается (с хорошим
теплым домом) за 850.
Но вообще там этих коллективных садов уйма. Может и найдет в районе 300.
Мы сами живем в садовом товариществе, дабы другого места жительства нет. И, скажу я вам, в квартиру и не хочется. Купили участок с домиком и банькой, но зиму перезимовали. Потом все снесли и построили хороший гостевой домик-баню, счас идет строительство капитального дома. У нас несколько таких
семей, которые живут круглогодично.
Теперь о том, как мы искали. Мне пошли ни в какие агенства. Просто знали, где располагаются сады, прилегающие к черте города. Прямо пошли в те сады и прямиком к председателю. Она уже нас направила на те участки, которые продавались. И все, кто хочет купить
участок недорого, просто ходят и спрашивают. У нас весной продавалось несколько участков. Но есть и такие, которые не могут сразу продать, так и тянется их продажа круглый год. Через риэлторов-дороговато получается.
Мы находимся на Эльмаше, по ул. Даурская. Еще очень много садов по ул.
Краснофлотцев. Это черта города. Рядом транспорт общественный, школа в 5-ти мин. ходьбы, магазины, в общем мы живем в городе.
Стоимость наших участков от 500 тыс.руб. Цена варьируется от наличия построек, размера участка, насаждений. И купить такой участок вполне реально, нужно просто ходить
самим и спрашивать. Или подключить знакомых, у кого есть сады в тех местах, которые вам нужны.
Я знаю, что еще есть сады на ЖБИ-каменные палатка. ТОже черта города.
Удачи вам.
Наташ, у нас сад на Химмаше, в коллективном саду №6. Не знаю почём там участки продают, но вроде не дорого. Сторож, председатель есть, электричество, хороший колодец общий, у многих на участках колодцы для хоз. нужд (старенькие), у некоторых хорошие, новые - пить можно воду. Остановка автобусная
недалеко, автобусы постоянно ходят, там же магазины.
Водоём там есть и не особо далеко, но пешком не дойти (я не знаю, как сейчас он называется, раньше просто карьер был, теперь там отель Рамада на нём стоит, по Кольцовскому тракту), а на машине не удобно, т.к. далеко разворачиваться ехать
надо.
Вообще, правильно девочки говорят - бассейн надувной купить и все проблемы с купанием решены.
Я бы сама с удовольствием жила с Ваней летом в саду, но у нас там огород, а не дача, т.е. всё засажено, очень узкие дорожки, ни поиграть, ни побегать ему, только "туда не лезь, тут не
трогай, здесь не ходи" получается :-( Бабушка моя там летом живёт, сказала, что пока она жива, не позволит сад в газон превращать :-D
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
