Имеется ввиду получение официального разрешения в инстанциях, которые это дело контролируют, ну и во вторую очередь вопрос его постройки тоже интересует.
В вашем случае (когда за фасад не вылезаете и окна во двор) - это реально, с согласия общего собрания собственников дома, по решению Главархитектуры. Но беготни много.
там вот это пишут. У меня можно сказать как раз такой случай.
За исключением того, что выше "по стояку" не лоджии а балконы.
Да уж в Москве собираются к 14 году все хрущи досносить.
Их кстати в белокаменной около 500 осталось всего.
A у нас делают ремонт с перепланирокой на миллион рублей, да еще и балконы собрались пристраивать.
Если в стране ничего не произойдет - через пару-тройку лет "тихий
центр" с хрущами начнут разносить и в Екатеринбурге.
Сначала нужно оформить границы земельного участка вокруг дома, то есть запросить это от всех собственников в администрации города.
Затем - поставить на общем собрании вопрос о взятии в аренду кв. м. земли под вашим окном для личного использования, с арендной платой.
Затем -
сделать проект балкона, согласовать его в Главархитектуре (но его не согласуют, потому что он выделяться из дома будет))), у пожарных, в СЭС, получить разрешение Зеленстроя на непрофильное использование участка.
Потом - когда проект утверждён - построить его силами строителей - членов СРО, с
Актами скрытых работ.
Затем организовать приёмку администрацией - на соответствие проекту.
За всё про всё кладу навскидку тысяч 200. Это по первым прикидкам...Может, купить квартиру с балкончиком?
Если в стране ничего не произойдет - через пару-тройку лет "тихий центр" с хрущами начнут разносить и в Екатеринбурге.
это все популизм. В Екатеринбурге хрущевок наверное половина от жилфонда. Из этих половины - половина -
панельных - которые нужно сносить в первую очередь. А люди некоторые живут все еще в домах с печным отоплением тем временем. Так что, не шибко я верю в это.
Цитата: От пользователя: васия
Сначала нужно оформить границы земельного участка вокруг дома, то есть
запросить это от всех собственников в администрации города.
Затем - поставить на общем собрании вопрос о взятии в аренду кв. м. земли под вашим окном для личного использования, с арендной платой.
Затем - сделать проект балкона, согласовать его в Главархитектуре (но его не
согласуют, потому что он выделяться из дома будет))), у пожарных, в СЭС, получить разрешение Зеленстроя на непрофильное использование участка.
Потом - когда проект утверждён - построить его силами строителей - членов СРО, с Актами скрытых работ.
Затем организовать приёмку администрацией
- на соответствие проекту.
За всё про всё кладу навскидку тысяч 200. Это по первым прикидкам...Может, купить квартиру с балкончиком?
такую суету мне конечно вряд ли осилить... Не так уж он и нужен, этот балкон.
А мы сделали так : сначала наняли человека, который сделал все согласования (кроме главархитектыры, т.к. они не занимаются единичными балконами) и заказал проект, сама собрала подписи ВСЕХ ЖИЛЬЦОВ ДОМА,что они не против. Потом муж этот балкон построил сам, сделали независимую экспертизу по
безопасности, а потом в суд с адвокатом.
Суд и узаконил наш балкон, который мы сделали на все 3 окна, да еще и выход на улицу, т.к. держим дома собак.
Теперь живем в свое удовольствие.
Молодцы!
Окна во двор?
Поделитесь, пожалуйста, во сколько Вам встало согласование плюс экспертиза плюс суд с адвокатом?
В каком году и в каком районе? Можно в ЛС...
Затем - поставить на общем собрании вопрос о взятии в аренду кв. м. земли под вашим окном для личного использования, с арендной платой.
Хрень полнейшая, уважаемая Васия. С переводами в нежилой фонд и согласованием возводимых входных
групп имели дело? Никакой арендой земельного участка, а тем более, с постановкой вопроса на общем собрании и "близко не пахнет". С балконом-по аналогии. Проект с согласованием Главархитектурой-само собой.
Действительно хрень, только не моя, уважаемый))) Входные группы я согласовывала - но столкнулась именно с таким требованием в отношении балкона.
И после этого даже подавали в суд.
Суд
первой инстанции претензию отклонил, а хозаева не захотели идти дальше, решили просто продать эту и купить другую квартиру. :-)
Возможно, тут опять ситуация, когда местячковые чиновники толкуют по- своему. Имхо, можно было и пободаться)))
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
[/URL]
