Если вы хотите наконец-то навести порядок на территории вашего жилого комплекса и снизить коммунальные платежи, ВЫ должны внимательно отнестись к заочному голосованию!
Целью действующего председателя правления Руденко Е.Д. является создание
подконтрольного только ей правления, ликвидация из него всех лиц, кто мог бы ее контролировать в части расходования денежных средств ТСЖ. При этом РУДЕНКО Е.Д. НЕ ПРОЖИВАЕТ на территории комплекса, свою квартиру сдает, ее совершенно не интересует улучшение ситуации в жилом комплексе, она НЕ
ЗАИНТЕРОСОВАНА в улучшении качества обслуживания домов, проведении ремонта и благоустройства территории о чем свидетельствует пренебрежительное отношение к жильцам, к их возмущениям и.т.д.
РУДЕНКО Е.Д. категорически противодействует контролю за своими действиями со стороны
собственников , ИМЕННО поэтому по надуманной причине отказала всем ЗАКОННО заявившимся на собрании инициативным собственникам от внесения в списки для голосования в состав правления.
ПОМНИТЕ ТОЛЬКО ОТ ВАШЕГО ГОЛОСОВАНИЯ ЗАВИСИТ СУДЬБА РАЗВИТИЯ НАШЕГО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА!
Новая тема нужна именно по конкретному вопросу - смена правления. Только после смены правления можно будет надеяться на положительные сдвиги в ТСЖ. По другому никак.
Претензии к действующему руководству ТСЖ "ЖК "Софьи Перовской".
1. Наплевательское отношение к собственникам квартир. При обращении жильцов дома с вопросами или проблемами обычно кивают на отсутствие денежных средств для решения проблем, либо по-хамски отвечают, либо вообще не отвечают по
существу проблемы (уходят от ответов), иногда в устной форме обещают решить проблемы, но не выполняют обещанного. Начинают какие-то телодвижения лишь в случае, когда по отдельным вопросам скапливается большое число недовольных жильцов домов. Но результат жильцы домов получают всё равно нулевой.
2. Невозможность получить ответ на актуальные вопросы. Предлагают писать официальные письменные запросы в ТСЖ, ответ обещают предоставить в течение 30 дней (очередное хамство). Но на некоторые запросы собственников ответы не получены в течении года.
3. Не раскрывают информацию о
расходовании денежных средств ТСЖ на те или иные мероприятия (ремонт, содержание и т.д.), хотя по закону они обязаны предоставлять данную информацию в открытом доступе.
4. Подменяют понятие экономии и выполнения обязательных работ (текущий ремонт в подъездах домов произведен ужасно, не ясна
суть такого ремонта, когда все изъяны на стенах подъездов даже не заштукатурили. С дворниками постоянно проблема. Своевременная уборка территории не производится.
5. При возникновении ситуации, когда общедомовое потребление воды и электричества примерно равно или даже выше индивидуальных
показаний счетчиков, по просьбе жильцов разобраться с возникшей ситуации был получен ответ следующего содержания: «Вы же собственники и заинтересованы в данном вопросе, вот сами и проверяйте показания счетчиков у соседей» (хамство).
6. Жители домов не были информированы о том, что у ТСЖ был
долг за отопительный сезон 2012/2013 годов перед теплоснабжающей компанией. СТК подала в суд о взыскании долга (порядка 2 млн. руб.) и компенсации. Руководство в ТСЖ объясняет это тем, что жильцы не платят на коммунальные услуги, однако долг за отопление в размере 2 млн. руб. возможно накопить при
условии, что 2 месяца за тепло не будут платить жильцы всех 4 домов, входящих в ТСЖ.
В 2013/2014 отопительном сезоне сложилась аналогичная ситуация. Денежные средства (порядка 2 млн. руб.) не были своевременно выплачены поставщику тепла.
7. Не предоставляется информация о штатном
расписании ТСЖ и заработной плате работников. Эта информация является тайной для жильцов. Также не раскрывают информацию об изменениях в штатном расписании и введении новых должностей (по сути фиктивных, т.к. за них не голосовало общее собрание).
8. Работы не проводятся в должном объеме, либо
проводятся, но с нарушениями (в летний сезон работ почти не проводилось, но погодные условия были подходящими для наружных работ). Сметы о фактически выполненных работах скрываются, завышаются. Приёмка работ ведется без контроля со стороны собственников.
9. Бюллетени голосования за избрание в
члены Правления были подготовлены так, чтобы голосование было общим списком, хотя большинство проголосовавших были против повторного избрания действующего руководства ТСЖ в состав правления.
10. У Председателя ТСЖ нет приемных часов, общение с ней сведено к телефонным разговорам.
У нас вроде бы голосование уже идет заочное? Где бюллетени? или опять всё к фикции скатится?
Цитата: От пользователя: JuJuPu
В 2013/2014 отопительном сезоне сложилась аналогичная ситуация. Денежные средства (порядка 2 млн. руб.) не были своевременно выплачены поставщику
тепла.
Зато представьте сколько это денег в плюс если положить деньги под проценты при нынешних ставках.
Насторожил пункт 6. В отчете председателя (посмотрю дома, может сохранился) написано, что долгов на начало отопительного сезона перед ресурсоснабжающими компаниями нет! Как понимать это? И от куда у Вас данные об имеющихся долгах?
Где бюллетени для голосования? Кто-нибудь их вообще видел?
Их принесут вам лично в руки в последний день голосования и под угрозой родового проклятия заставят проголосовать немедля!!!! так как прикажет госпожа председатель! :manyak::-D
Кто первый получит выложите скан, пожалуйста.
Уважаемые члены ТСЖ "ЖК "Софьи Перовской". Если среди вас (читающих форум) есть неравнодушные - напишите на адрес nashi-sosedi@mail.ru , инициативной группе нужно усиление. Подключайтесь, иначе улучшений по нашим домам будем ждать долго ...
уважаемые соседи! мы сами виноваты! сидим по своим квартирам и ставим галочки не вникая в суть поставленных на голосование цифр .Руденко Е Д как бывший банковский работник применила их технологию поставила себе заработную плату мельчайшим шрифтом 25тыс. за 100 кв вмесяц(см.приложение8 в протоколе за
2012 год) а у нас 430 квартир не хило....да ещё премий управлению за 2012год 262.5тыс-премиальный фондпо положению об оплате труда и279.2 тыс-мотивационный фонд правления итого 541.7тыс( смотри смету доходов и расходов ) и ведь мы всё это проглатываем..............Сейчас то хоть
посмотрите....за что голосуете............ведь ни одна цифр не расшифровывается НИКОГДА ...На содержание придомовой теерритории списываются миллионы( 2372.9-в 2012г пункт 2 в смете) а когда просишь покрасить хотя бы детские горки ответ нельзя не было межевания это не наша территория
оказывается наша территория только возле подьездов КОНЕЧНО ТУТ НУЖНО МНОГО ДЕНЕГ НА ТАКУЮ ПЛОЩАДЬ.... Контроля не было ни какого ...Выбрали ревизионную комиссию на первом собрании она должна отчитатываться перед общим собранием проверив и заключение договоров и бух. учёт и штаты и сметы
такого НЕ БЫЛО НИКОГДА тем более комиссия избирается на два года а повторно не избиралась ПОКА НЕ ПОЙМЁМ ВСЕ ЧТО ЭТО НАШИ ДЕНЬГИ ТАК И БУДЕТ .....ГУРЬЕВ А,понял и решил работать в правлении чтоб как то проконтролировать расходы бороться за права собственников.ему просто отказывали во всём
а потом решили совсем избавиться ..не оповещали с сентября о заседаниях правления и сейчас поставили на голосование о его исключении из правления им такие не нужны ..
Разнесли бюллетени))) Пункт 10, о порядке ознакомления с документами ТСЖ. Внимательно читаем приложение 6 пункт 4. А еще внимательно читаем постановление правительства о внесении изменений в стандарт раскрытия информации организациями,осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными
домамиhttp://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_161... - ссылка, кому лень искать.
цитирую из ссылки: пункт 3 ."Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:
г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
Что то в предлагаемом порядке ознакомления с документами правление про это не говорит???
"15. Информация,
подлежащая раскрытию управляющей организацией, товариществом и кооперативом путем размещения на информационных стендах (стойках), должна быть доступна неограниченному кругу лиц в течение всего рабочего времени управляющей организации"
"21. Предоставление информации по письменному
запросу осуществляется управляющей организацией, товариществом или кооперативом в течение 10 рабочих дней со дня его поступления посредством направления почтового отправления в адрес потребителя, либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации,
органов управления товарищества или кооператива, либо направления информации по адресу электронной почты потребителя в случае указания такого адреса в запросе.".
Нам же в пункте 2.6 приложения 6 предлагают ждать 20 дней!
Вывод: Нам предлагают утвердить положение о порядке
ознакомления с документами, противоречащее существующему закону и ущемляющее наши права.
Ну, что ж ... правление полило помоями инициативную группу. Пишу правление, а по сути это всего два человека, больше ни у кого рука не поднимется такой пасквиль сочинять. Что это означает? А то, что эти два человека вцепились зубами в ТСЖ и убирать их придётся долго и сложно. Но убирать надо, иначе
всю кровь высосут.
:-D ну даже не смешно! Пусвацет Ю.Ю подавайте в суд за клевету если это не так! "Нет опыта управления" и тут же человек управляет 3 фирмами :-D да и вообще всех опустили одним предложением.... незаменимые вы наши 2 женщины!
И как всегда никаких подписей конкретных. А смысл тем кто живет в наших домах сливать дома в УК? Где логика у обвинителей? Что они с этого поимеют кроме проблем и потери денег? Люди сами тут живут. Из серии написать лишь бы обосрать. Лучше бы написали че сами в это место вцепились.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
