Третий дом ЖК "Березки" будет достроен в этом году. Ура! :-)
Посему подниму следующие актуальные вопросы:
1) Муж позвонил застройщику. Представитель БЗСК-инвест согласился не реже раза в месяц обновлять информацию на сайте, в том числе, фотографии со стройки.
2) Во всех
договорах участия в долевом строительстве содержится условие о том, что «После подписания акта приема-передачи квартиры Дольщик обязуется заключить с эксплуатирующей организацией, принявшей дом в эксплуатацию, договор на коммунальное и техническое обслуживание. Дольщик обязуется осуществлять оплату
расходов по техническому обслуживанию жилого дома по утвержденным для данного жилого дома ставкам соразмерно доле владения площадью недвижимого имущества, начиная с ввода дома в эксплуатацию». Данным условием навязываются дополнительные услуги и ограничиваются права граждан в свободе выбора
управляющей компании, и в соответствии со ст.16 Закона о защите прав потребителей является условием, ущемляющим права граждан – участников долевого строительства (http://www.ugsnso.ru/?news=708).
Наша семья - за ТСЖ.
Быть может, у кого-нибудь имеются дельные предложения на сей счет?
Можем начать
готовить документы для организации ТСЖ как можно раньше.
3) Застройщик использовал средства участников долевого строительства дома № 3 по нецелевому назначению (http://www.ugsnso.ru/?news=708).
4)Устранение всех недостатков, найденных Управлением государственного строительного надзора Свердловской области,
должно быть осуществлено до 28 февраля 2015 г.
Есть ли какая-либо информация по выполнению предписания УГСН? Быть может, есть какой-нибудь отчет или доклад по устранению недостатков?
3/0 |
| Поделиться:
Re: Новоберезовский, ул. Академика Королева, д. 8 ...
Никто не обращал внимания, как работает обратная связь на сайте Березок? Основной телефон был полдня недоступен. Отправил сегодня просьбу перезвонить-так никто и не набрал, пришлось самому. (:
Итак, созвонились с Застройщиком-информация на сайте актуальна.
Фотографии стройки-следует полагать, не только нашего дома-я не уточнял, какой дом меня интересует-появятся в понедельник-вторник, фотографии будут за субботу.
А привыкайте:-)инфа на сайте у застройщика очень подолгу не обновляется. Но застройщик надёжный,строит в срок. Вот заселимся в построенный дом 8д,буду фоткать ваш дом и выкладывать сюда.
1/1 |
| Поделиться:
Re: Новоберезовский, ул. Академика Королева, д. 8 ...
Попрошу застройщика завтра отдать справку об оплате и копию договора долевого участия-мы выкупили права требования, собственно договор увы не с нами заключен. Позвоню завтра-по идее, оплата произошла в ноябре, то есть, все документы должны быть предоставлены по
требованию.
Застройщик чет волынит-я им звоню-у них то "номер не существует", то просто длинные гудки, по этому не факт, что документы или ответ на мою просьбу будет собственно в день обращения.
Вот вопрос, который беспокоит-обязан ли застройщик предоставлять документы о
работах, проведенных в соответствии с требованием РосСтройНадзора, или как его там-см. первый пост-во исполнение предписания, либо Застройщик будет отмораживаться?
0/0 |
| Поделиться:
Re: Новоберезовский, ул. Академика Королева, д. 8 ...
Созвонились с застройщиком. Представитель уверил, что фотографии дома должны были появиться уже вчера.
До этого обещали понедельник-вторник. Уже пятница, фотографий нет.
Попросили справку о полной оплате и копию ДДУ (квартиру покупали по переуступке) - не позднее 12 числа сего месяца
документы будут подготовлены (со слов застройщика).
0/0 |
| Поделиться:
Re: Новоберезовский, ул. Академика Королева, д. 8 ...
Застройщик разродился-таки, и через полторы недели обещаний выкатил фотографии по нашему дому. (: Приятно знать, что они не забыли о нашей просьбе.
Фотки за март, кирпич поднят по шестой этаж, и часть потолка шестого этажа закрыта.
Читаем документы по ТСЖ-нужно успеть
что-то сделать до тех пор, пока нас насильно не загонят в УК Застройщика-они всячески препятствуют смене формы хозяйствования, и тягомотина с организацией ТСЖ вместо двух-трех месяцев может длиться год.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Новоберезовский, ул. Академика Королева, д. 8 ...
Застройщик оказался необязательным-несмотря на достигнутую, казалось бы, в марте договоренность о том, что фотографии нашего домика будут обновляться каждый месяц, за апрель фотографий нет, как и за май. Это очень печалит.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Новоберезовский, ул. Академика Королева, д. 8 ...
Фоток так и нет, несмотря на то, что меня клятвенно заверили, что они появятся еще в среду. До этого с Екатериной договорились, что фотографии будут появляться каждый мсяц. Ужас!
0/0 |
| Поделиться:
Re: Новоберезовский, ул. Академика Королева, д. 8 ...
Управлением Госстройнадзора снова проведена проверка (внеплановая) БЗСК-Инвест на предмет выполнения требований предписания от 29.09.2014 г.
Следим за развитием событий! :-)
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
