Поиском не нашла тему.
Вчера наткнулась в новостях на ссылку http://sunny-ekb.ru
Цену обещают от 40 тыс за квадрат. На сайте все красиво :-)
Второй Академ как будто. Есть кто там уже купил квартиры?
Если такая тема уже есть-можно показать, а то я что-то не увидела
5/1 |
| Поделиться:
Re: Жилой район Солнечный (Форум-групп) 2-я Новоси...
Да, звонила сегодня им. Сказали, что много квартир забронировано. Цены на двушки от 40 до 43 тыс за квадрат в зависимости от секции и этажности.
Аванс 30%, рассрочка до мая 2015 под 12%. Ипотека Сбер,
Газпромбанк и ВТБ
3/0 |
| Поделиться:
Re: Жилой район Солнечный (Форум-групп) 2-я Новоси...
Сегодня съездили посмотреть в живую на стройплощадку ЖК Солнечный. Такое ощущение, что дом стоит прямо среди поля :-) Начали делать ограждайку.
Табличка на заборе:
Непонятно, осуществит ли Форум все так, как на сайте расписано, или
построят один дом и на этом все заглохнет. Неясен вопрос с общественным транспортом. Нет намеков под расчистку территории под следующие дома
Так в плане на сайте:
9/0 |
| Поделиться:
Re: Жилой район Солнечный (Форум-групп) 2-я Новоси...
Недавно проезжал - очень удивился - строят активно. Многоэтажка практически в чистом поле. Рядом только небольшой заводик строительных смесей.
Никаких там парков, магазинов, школ и дет. садов и близко нет, остановок транспорта тоже. Чистое поле.
Думаю, что главный геморрой
- транспортная доступность. А когда построят ЕКАД - он станет напрягать шумом, газами и пылью - по крайней мере жильцов ближайших домов.
2/2 |
| Поделиться:
Re: Жилой район Солнечный (Форум-групп) 2-я Новоси...
Мне в офисе продаж девушки все просчитали, я им назвала тока секцию, этаж и метраж интересующей квартиры, посчитали - назвали общую сумму. например 1 комнатная 43кв 2этаж - 2 080 000, 3-7этаж - 2 146 000
Кто заключал договор ДДУ, можете прокомментировать п 2.2.11: "Застройщик вправе в любое время без согласования с Участником долевого строительства, передать все свои права и обязанности или часть своих прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, определенного в п. 1.1 Договора,
третьим лицам".
Посмотрел по кадастровой карте участок - он только под этот дом (1 очередь). Т.е. застройщик землю под домом и свои обязательства может в любой момент передать без согласия дольщика? Соскочить со стройки?
В форме доверенности тоже есть фраза про регистрацию "подмены лиц в
обязательстве".
Это настроаживает, кто пояснит, нормальная ли практика. Форму договора менять не разрешают, к сожалению...
И как может застройщик передать право аренды и обязательства третьим лицам, если по п.1.6.1 земельный участок является залогом. Не противоречит ли это 391 ст ГК РФ
об обязательном уведомлении кредитора при перемене лиц? Кто-нибудь разбирался?
1/0 |
| Поделиться:
Re: Жилой район Солнечный (Форум-групп) 2-я Новоси...
а в офисе продаж вы этот вопрос не задавали? что говорят? Насколько я знаю, у них в аренде весь участок земли, в т.ч. и под строительство других домов. И они не все дома будут строить сами, а будут привлекать других застройщиков. Может быть это имеется в виду?
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
