Добрый день, уважаемые соседи.
Уже почти как полгода купил квартиру в этом ЖК, дом уже почти достроен, а темы на "Соседях" еще нет...
Предлагаю открыть тему и общаться соседям, гостям и проходящим мимо :-D
Обсуждать возможные вопросы и проблемы.
Пока, периодически посещая стройку, устраивало всё, но на прошлой неделе обнаружили в углах одной из комнат плантации плесени((( Хотя никаких признаков сырости (запах и пр.) не наблюдалось, окна/двери открыты...
Сколько раз ходили - никто даже слова не сказал :-D
В прошлые выходные был на стройке - придомовая территория почти готова, выше шестого этажа не поднимался - почти везде ламинат готов, сантехника установлена
и плесень... во многих квартирах...
Предполагаю, что перед непосредственной сдачей квартиры тупо заменят обои без какой-либо антисептической обработки(((
Для меня это пока один из главных вопросов.
Доброго всем времени суток! Собираюсь покупать квартиру, рассматрива вариант в соседнем доме. Подскажите пожалуйста, какие подводные камни в строящемся жилье, к кому лучше обратьтся с покупкой, в соседнем строящемся доме, может скидки какие есть?
На сколько я понял - продажами занимается Новосел.
В ипотеку через ВТБ24 была скидка 0,5% на ипотеку, не знаю как сейчас.
Нам об этом сказали уже после оформления договора :ultra:
Вечер добрый соседи, тоже взял двушку на 9 ом эт. , польстился на вид из окна. Час постепенно понимаем сколько гемороев приобретаешь под словами ЭКОНОМ класс, раньше с этим не сталкивался. Даже если обои заменят, плесень всё равно проявится, штукатурку с грибком тоже надо убирать. С ламинатом тоже
бардак будет, они пароизоляцию на стяжку под подложку не стелят, как положено по технологиям. Ламинат вспучит полюбому. Я просил, чтобы обои не клеили и ламинат не клали , а оставили в упаковке в квартире, мне сказали, что так они дом не сдадут по ведомости отделки. А так всё равно за импортной раб
силой всё переделывать.
тоже самое - сказали, что будут клеить и класть.
На просьбу самостоятельно обработать стены антигрибком/антиплесенью отказали - якобы сами обработают (очень сомневаюсь).
Цитата: От пользователя: U.A.V.
польстился на вид из окна
вид из окна хорош :cool:
Цитата: От пользователя: U.A.V.
С ламинатом тоже бардак будет, они пароизоляцию на стяжку под подложку не стелят, как положено по технологиям. Ламинат
вспучит полюбому.
Вот это не знал 8( . Плинтусы я точно буду снимать для просушки пола/предотвращения плесени.
Думать будем когда закончиться срок договора с УК., заключенный Прибрежным при сдаче дома. Срок может быть разным, от 3-х мес. до 5 лет. Кто как заключит после с этим УК, кого как уговорят, то мы будем и пожинать.
Сегодня узнала что КРЫЛЬЦО, где входная группа в нашем втором доме не будут доделывыть - обкладывать плиткой. Бетонная стяжка - это окончательно.
Я считаю это некрасиво - крыльцо выглядит незавершенным. В первом доме
на крыльце плитка положена. По моему впечатлению это косяк
строителей-
высоко под входную дверь залили раствор и плитку уже не положить.
Скамеечку у подъезда тоже не ставят как в первом доме. В квартире была не раз - плесени не видела. Может не заметила?? В том чтобы зря не переводить обои и ламинат мне тоже отказали возможно надо было
обращаться не к строителям а к застройщику. Очень жаль. Работы много будет по отделке лично для меня . Елена из Новосела сказала что ключи дадут в сентябре.
Надеюсь, что наш дом избежит неприятностей с УК/ТСЖ как у наших соседей с 1А.
почитайтеэлементарно новости про эту УК и поймете,что вы от нее не отделаетесь, если сразу их не впустите в дом. документацию на дом забирайте и
все, иначе они не уйдут.
счета за квартиры приходят по ценам: Содержание ЖФ 700 р, плюс 400р. консьержка,которая даже голову не поднимает,чтобы посмотреть,кто пришел и к кому. остальные расценки в норме, но эти цифры дикие, это еще в расчете,что однушка...
при этом на общем
голосовании избрано ЖК, как управление домом.
Я за ТСЖ !!! НО ведь нужен председатель или как там называть этого ответственного человека?? Это абсолютно точно выгоднее, чем полностью отдать деньги в УК :-) ТАК ПОКАЗЫВАЕТ ОПЫТ ДРУГИХ ТСЖ В СРЕДНЕУРАЛЬСКЕ, Нужно чтобы все владельцы квартир поучаствовали в этом, дружно. Пусть владельцы жилья
подумают кто бы хотел возглавить??
За эту работу положена зарплата.
В доме газ конечно есть это я выяснила. Там ведь автономное отопление от газового котла и горячая вода тоже. Нет газа по газовым плитам люди пользуются электроплитами я заходила в квартиры к знакомым и видела.
Вопрос в том что не могут собраться все собственники и заключить на это договор,
пройти инструктаж по газу и пользованию плитами. А отопление это как то видимо через РЭМП Эльмаш управляющую компанию. В ОБЩЕМ -
все это опять же вопрос организованности и ответственности собственников.
Некоторые по-началу не жили в квартирах либо сдают посторонним людям -
этот
факт мне известен. Нет заинтересованности. Сейчас когда уже прошел год что им мешает организоваться :-( Все зависит от того что за люди купили
квартиры в нашем доме можно ли будет всех собрать на начальном этапе :weep:
В домах где по проекту электроплиты - действует спецтариф по оплате за электричество. А внашем доме по проекту - газовые плиты поэтому я так думаю что платить за электричество (электроплита мотает немало) придется по полной программе. Это не выгодно. Так что призываю всех заинтересоваться этим
вопросом :-)
Обязательно.
Вчера был на стройке: бабущка-консьерж на месте, никого не пускает без сопровождения,
домофон работает, на этажах двери к квартирам закрыты.
Говорят о "сдаче" якобы на 17 августа.
Побывал в квартире - ту стену, где была плесень - заново обклеили обоями, явно не обрабатывая, т.к. почти весь кусок обоев голубой от плесени(((((
Вот как было до переделки, новую обоину
не сфоткал
Штукатурка заражена, может быть вода, с которой готовили штукатурные смеси гниловатая была :-( так бывает. Больше вроде взяться неоткуда. По моему опыту пропитки специальные при уже имеющемся заражении не очень -то помогают. Они ведь профилактические больше. Проще этот
угол
перештукатурить. Прямо снять все в определенном радиусе и сделать все заново качественной смесью. Увы((((
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
