Доброго дня всем
Недавно началось строительство на Репина-Заводская, первые этажи уже вродь коробка есть..
Тут есть кто-нибудь кто заключил договор?
Вообщем предлагаю обсудить.. :-)
По новостям говорили что разрешение выдавалось на строительство передающего центра какогото. Нашел свидетельство о регистрации на сайте ЖК, читаю, написано: субъект права ООО "Центр телевидения и радиовещания", Разрешенное использование: для строительства комплекса ПЕРЕДАЮЩЕГО Центра. :ultra:
мусульманское кладбище - прямо под окнами.
в пределах 100 м также б. к-тр "Комсомолец" Ныне что-то типа мусульманского религиозного центра. выхлопные газы облепивших все вокруг шестерок-девяток перебивают запах жарящихся на вертеле, там же на задворках, баранов.
Цитата: От пользователя: *Юрий*
Кладбище, на сколько я понял, будет чуть в стороне...
Вроде все устаканилось с документами. Жалко горку снесли, Бажов про нее писал еще. И дом все таки на крови, хоть и кладбище в 30 метрах, но на самой горке изрубили саблями Антона Валека с подельниками :bs:
Наш офис расположен рядом со стройкой.
Хочу предупредить потенциальных покупателей о минусах. Плюсы конечно тоже есть, о них застройщик расскажет ))
- Менее чем в 50 метрах будет кладбище, хотя это итак известно. Формально оно не действующее, фактически подхоронения идут. Более того,
со стороны съезда с тракта висит на заборе реклама кладбища )
- У перекрестка с Репина расположена новенькая мечеть. Каждую пятницу на перекрестке пробки существенно больше обычного. И на улице приличное столпотворение соответствующих лиц. Про то, что творилось во время
Курбан-Байрама промолчу )
- Напротив по Заводской частные дома. Ну а что, место хорошее под потенциальную ещё одну стройку.
строят на деньги дольщиков, своих нету, пустые абсолютно
а народ идет :-D
конечно дом построят, но позже сроков, к сетям долго будут подключаться и согласовывать сдачу дома
посчитал,прикинул = вкладываться в недвигу сейчас смысла
нет
доходность на уровне потребинфляции - ни о чем
да вот тоже собралась заключать, только всё сомнения обуревают, хотя на стройку съездила вроде строят. уже 8 этажи. не разу не слышала чтоб задержка была из-за сетей. и их подключения. район не плохой. по таким ценам ничего рядом нет, тем более в этом районе
не разу не слышала чтоб задержка была из-за сетей. и их подключения.
Совсем недалеко - Париж на Гурзуфской-Белореченской. Задержка сдачи больше полугода, официально - из-за отсутствия ввода от ЕЭСК.
У нас в стране только
согласование газа и электричества - долгий и дорогий для строителей процесс, не говоря о полноценном проекте и строительстве линий.
Цитата: От пользователя: galinavernai
район не плохой
В глобальном смысле район действительно хорош, тут и Мега с
Радугой рядом, и до центра недалеко.
Но вот в микросоставляющей... Сами судите, что будет рядом с жилым домом:
- кладбище, причем до его территории меньше ста метров;
- мечеть - буквально под окнами;
- мелкие частные дома через дорогу (с перспективой на их устранение и
ещё одну-две многоэтажки);
- новомосковский тракт;
- производственные и складские помещения, огороженные забором с колючей проволокой.
А соседство не может не сказываться на стоимости квадратного метра помещения.
Ну и инфрастуктура пока не очень развита. Т.к.
крупных жилых домов рядом нет, то соответственно:
- минимум транспорта - близко только автобусная остановка с 5-6 маршрутами. В 10 минутах ходьбы - визовские трамваи - 1, 3, 19;
- нет нормальных продуктовых магазинов, ближайший - на металлургов, если переходить по пешеходному мосту, с
сумками в руках не очень весело. Может будет продуктовый прямо в доме, но надеяться на это нельзя;
- будут проблемы с машиноместами. Паркинг появится только чудом (см. выше, буду рад такому чуду, т.к. иначе вся Заводская будет заставлена машинами, что негативно скажется на нас), небольшая
платная парковка есть вдоль моста Металлургов).
Лично я подписываюсь, однушек осталось мало, у них есть согласования со всеми сетями я узнавала, на днях выставят на сайте. А какие варианты есть на визе ещё? да кладбище большой минус, зато в районе где новостройки уже из-за плотности негде строить, легче
продать можно будет при необходимости, на автовокзале есть и метро и магазины зато цены и попробуйте продать при необходимости., жуткая конкуренция, да и люди всегда там могут взять новостройку. , а если вторичку то соревнование у кого дешевле!! У меня много
знакомых живут на Репина все довольны!!!! В самом офисе мне понравилась очень Анна, Внимательная, Очень спокойная и доходчиво всё объясняет, после неё ни с кем не хочется общаться, ребята более категоричны и кратки, и мне показалось, что у них самих ещё много
вопросов А Анна если не знает, то хоть честно говорит , что я уточню, созвонюсь с застройщиком.Задержки бывают у многих , но Астон хоть известный застройщик, были долго строи в кризис , но они были у всех
А негативные отзывы пишут я так поняла у кого офисы рядом и представители из мечети , понятно , что им не нравится такое соседство, если рядом бараки начнут сносить и застраиваться я только за! я думаю, что это перспективный кусочек места, будут и магазины, да
и до радуги-парка недалеко
А негативные отзывы пишут я так поняла у кого офисы рядом и представители из мечети
Вы меня раскрыли. С утра иду в офис, вечером в мечеть, а ночью обратно в барак переночевать ))
Хоть мне и не нравится соседство, но от моих
сообщений всё равно ничего не поменяется. Один человек передумает (да и то вряд ли) - 10 других появится. У нас людям пофиг на репутацию застройщика, показатели, стройку, окружение и т.д. - цена единственный фактор.
Если для вас плюсы перевешивают минусы - берите жилье спокойно. Я считаю, что
наоборот хорошо, когда вы и плюсы, и минусы можете разглядеть заранее.
Цитата: От пользователя: galinavernai
пока мне не сказали что однушек мало осталось
Это стандартная уловка застройщиков. И видите, вы сразу клюнули - она реально работает )
Во всех
домах на этапе котлована уже якобы распроданы все квартиры, но для вас сделаем исключение. В середине стройки появляется реклама - спешите, уже почти все раскуплено! После сдачи - распродаем последние квартиры!
Посмотрите тот же Париж недалеко. Я звонил в своё время застройщику, была пара
этажей построена. Мне сказали - приезжайте быстрее заключайте, а то уже вот почти последние квартиры забронированы! А реально в прошлом году они делали перепланировки, чтобы хоть как-то продать квартиры. И всё ещё висит везде реклама о "последних квартирах".
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
