ТА12120 привет! :hi:
Ну, что признавайтесь кто тут ещё имеется... дом начали строить, уже начались работы по монтажу и заливке фундамента :-)
Про дату сдачи - п. 2.1 "Окончание строительства многоквартирного дома и последующая сдача его в эксплуатацию запланирована на август 2014
года" . Так что у меня в договоре все прописано :-D Август 2014 г., иначе в суд, и требуйте с жск обоснованную сумму затрат, к примеру съем квартиры, процент по ипотеке, компенсацию...
тут еще и по кв.метрам интересненькое доп.соглашение подписывать заставляют. Типа если площадь квартиры по
замерам БТИ будет больше, то извольте доплатить, если же напротив меньше, то мы Вам прощаем :-D Ан нет, такого не бывает, соглашение изначально неправильное, и в суде это можно оспорить :-D Примеры уже имеются, и по переносам дат окончания строительства :-D
Пежо308 прав: при оформлении квартиры по договору с ЖСК велика вероятность двойных продаж - договор ведь нигде не регистрируется. С договором долевого участия по 214 ФЗ все надежнее - есть государственная регистрация, второй договор на тот же объект в Росреестре просто не зарегистрируют, но это не
исключает других проблем (как например банкротство застройщика - как и было с Новым Градом). Но это вовсе не означает, что если вы вступаете в ЖСК - то все - пиши пропало. Есть много примеров в городе, когда квартиры продавались именно по такой схеме, и у собственников потом трудностей с оформлением
права собственности не было. ВСЕ ЗАВИСИТ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА, короче говоря. Если он захочет вас кинуть, он это сделает и если вы пайщик ЖСК, и если у вас договор долевого участия.
PS: Присматриваюсь к дому 7, секция 7.1. Обещают сдать в конце этого года и в начале следующего выдать ключи.
Попросила в офисе продаж скинуть образец типового договора на электронную почту, но что-то молчат все...
На стройке были 29.07, строительство идет достаточно активно. Девушка, которая показывает квартиры (прораб), все нам показала, поднялись с ней на 10 этаж (коробка дома вся готова уже) -
вид конечно оттуда классный (даже первая очередь Тихого Берега в принципе не очень мешает). В офисе продаж поставили нам на бронь двушку, но будем думать еще - цена, расположение, планировки квартир - все нравится. Смущает конечно история с Новым Градом - не очень то хочется присоединиться к
обманутым дольщикам... Есть и еще конечно минусы, но по сравнению с этим - они ничто)
))) таак) тоесть в этой теме год никто ничего не писал) интересно. пытаюсь узнать всю инфу про Маяк и конкретно про Рощинскую 7. Знаю что затянутая история, знаю про Новый Град. Сегодня был там на строительстве. Ой не сказать что второй корпус доделают к концу года. и как всё криво же сделано. и
первый корпус и второй. А цена нравиться и квартиры, и планировки. Только чтото смущает меня в этой истории.
Дорогие друзья, без лишнего пафоса и лишних слов, объясните пожалуйста мне стоит ли вкладываться и чего ждать?
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
