Здравствуйте всем! ситуация в следующем, в Екатеринбурге ни-так давно в частных секторах, где стоят в основном одна-двух этажные частные дома-коттеджи, стали появляться 3х этажные дома на 12-24 квартир, может быть эти дома не портят вид и "хорошо построены", но проблема скрыта куда глубже и не
каждый разберётся в ней, а когда деньги заплачены за квартиру, будет уже поздно, а в чём проблема, спросите вы? а вот в чем! частный предприниматель или ЗАО"строю как хочу" скупает на окраине ветхие частные дома за копейки и сносит, ставит новый фундамент, коммуникации, и появляется 3х этажный дом
на 24 квартир "студии" где квартира стоит от 600.000руб до 1500.000руб, сам же дом зарегистрирован на одного хозяина и этот хозяин продаёт эти квартирки, как долю 1/3 и.т.д, люди раскупают это жильё, как горячие пирожки, начинают обустраиваться и делать ремонты,вкладывая ещё больше денег, и вдруг
оказывается, что дом не законен, и мало того, его могут снести на вполне законных основаниях, дело в том, что дом был зарегистрирован, как индивидуальный и по упрощённой схеме, и вдруг администрация узнаёт, что на землях индивидуального строительства, стоит 3х этажный дом на 24 квартир и без
разрешения и соблюдения строительных норм, по водоотведению и электроснабжению и.т.д, и по закону такой дом является незаконным, и администрация подаёт иск о сносе в суд, как показывает практика, такие дома сносят, и мало того, если вы захотите продать свою квартиру в током доме, вам нужно получить
разрешения от всех долевых собственников.
