Добрый день, дело в том, что наша УК обнаглела в край, хотим создать ТСЖ в своем доме, т.к. альтернативных УК пока для себя не видим. Никто из жильцов пока не проявил инициативу быть председателем. а я вобщем-то могу, сижу дома, пока на работу не собираюсь. Погуглила,везде типовые договоры о
создании ТСж
интересуют основные обязанности председателя, а главное его ответственность. какая она? какие подводные камни, стоит ли ввязываться?
хочу подчеркнуть, что готова работать за небольшую зарплату, т.к. хочется навести порядок в своем доме.
Если есть полезная инфа, киньте
в меня ссылкой по этой теме
Заранее спасибо :-)
0/0 |
| Поделиться:
Re: Есть на ветке представители ТСЖ? Председател...
Если готовы боротся за место под солнцем начиная от УК и заканчивая бандитами и правоохранительными органами, то в добрый путь.
смотрите ветки соседей там полно председателей и проблем с которыми они столкнулись при создании ТСЖ.
Надо чтобы собственники не только вас
поддерживали на словах, а реально защищали вас. Если этого в доме нет, то возможны разные варианты развития событий.
День добрый!
Я председатель правления ТСЖ "Веста". Участвовал в создании с первого собрания. С одной стороны создать ТСЖ ничего сложного, но времени и "беготни" будет немало. Первый шаг в вашем случае -
найти единомышленников, которые войдут в инициативную группу, из которой обычно
избирается правление. Если такие люди есть, готов проконсультировать вас в меру своих разумений. Пишите в личку. Можно встретиться лично. Лекция по опыту - час-полтора. Не пугайтесь слова лекция - просто уже консультировал людей по этому вопросу, но им изменение ЖК помешало создать ТСЖ.
Вторая часть ваших вопросов регулируется Уставом. Как примете так и будет.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Есть на ветке представители ТСЖ? Председател...
создайте СОВЕТ ДОМА, не будет проблем с бухгалтерией, созданием финансового плана на год, работы с должниками , а КОНТРОЛЬНЫЕ функции над УК аналогичные.
0/1 |
| Поделиться:
Re: Есть на ветке представители ТСЖ? Председател...
Тоже вариант. Но ИМХО УК отскочит от действительного контроля и закроет деталировку расходов. Ну и самое главное - заставить их выполнять оплаченные услуги станет ничуть не легче - деньги то будут на сразу счет УК
капать.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Есть на ветке представители ТСЖ? Председател...
OV-ROM прав. Лучший вариант - создать ТСЖ. И, если чувствуете недостаток технических знаний, договор на обслуживание с УК. Но весь контроль над денежными потоками должен быть в Ваших руках. При создании ТСЖ в первую очередь просчитайте возможные доходы и соотнесите их с предполагаемыми расходами.
Если баланс положительный - в добрый путь.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Есть на ветке представители ТСЖ? Председател...
Мы обслуживаем дома Нова-строй. Сейчас в обслуживании 16 объектов.
Начальниками участков являются жильцы дома, что помогает создать прозрачную работу и контроль на уровне Председателя ТСЖ которым по факту
быть не нужно.
Здесь (на форуме) можете почитать нашу ветку по ЖК Локомотив.
Мы можем придумать как комплексное решение работы ТСЖ+УК так и рассмотреть вариант смены УК в вашем доме.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
