Давайте уже писать, кто чего знает хорошего-плохого про дом. У
меня трешка на 2 этаже.
Вот вопрос: в договоре 1 кв. 2008, а в рекламе и на словах говорят, что 3 кв. 2007. Какие сроки на самом деле?
сообщить модератору
В АСК сказали, что они никогда не делают ни забора, ни стоянки. Об этом всем должны договариваться сами
дольщики после завершения строителства. Так что если вы дольщик, давайте начинать что то делать.
Лично я против стоянки на внитридворовой территории, т.к. у меня дети маленькие. Стоянку сразу за пределами двора, но не ближе.
А забор надо однозначно со шлагбаумом и охранником в будке,
т.к. опять же дети маленькие. Но это, понятное дело, после завершения строительства всего комплекса, т.е. лет через 3-5.
А из этого вытекает, что еще желательно типа консьержки-пенсионерки в подъезде (при условии, конечно, если будет ее куда пристроить территориально) с с окладом 10 т.р. в
мес. (ну там две пенсионерки сутки через сутки по 5 на нос).
сообщить модератору
Вам чем интересен? Вы дольщик?
Ваапще тишина. Впечатление, что я один в доме жить буду, а остальные - расселенцы из поселка, у которых интернета нету.
сообщить модератору
Главное то,
что дом не панельный, а карк.-мон. со "слоеными" стенами с сроком службы 150 лет. То есть тепло и шум.из. хор.
Про лифты не спрашивал - у меня 2 этаж.
Там сам понимаешь, будет стройка лет 3-5, т.к. это первая очередь большого комплекса. И забором огораживать, значит, придется после
завершения ст-ва всего к-са.
Про отопление тоже не знаю. Что будет, то будет. У меня выбора не было, главный критерий была цена.
сообщить модератору
На 23 число остовалась одна двушка на 7 этаже! Но мне это не подошло мне нужна треха и этаж 3-4! Поэтому буду ждать другой очереди!
сообщить модератору
Чем хуже? Все сварные стыки идеально залиты и заизолированы
бетоном, и они не "стареют", в отличие от сварки между панелями, которая начинает разрушаться через 30-50 лет, тк. попадает воздух и влага на них.
Стены слоеные с утеплителем - дом теплее, в отличие от "никакой" 2-4 см изоляции между слоями бетона в панелях.
Кроме того шумоизоляция лучше
на монолите.
сообщить модератору
Я что знал, то рассказал. Я не спец. Время покажет. Но теоретически, квартира с лучшими эксплуатационными характеристиками, в доме со сроком
службы 150 лет должна быть чуток подороже, чем в доме 50 лет. Хотя продается все по одной цене.
И навряд ли кто-то думает об "улучшении качества жилья". Всем лишь бы бабок срубить и в Америку дунуть.
P.S. Там кстати Нострадамус предсказывает скоро "полный капец", а в России рай на
земле, поэтому не рекомендую.
сообщить модератору
Почитал я форумы, касающиеся АСК.. чет мрачновато все выглядит: там
недоделки, трубы текут, тут трещины, мусор, забор самим ставить..
сообщить модератору
На месте первой очереди, насколько я помню, раньше был
частный сектор и жили люди. Болото как раз там, где Новастрой построил дома: один из них на старом фундаменте, а он точно лет 9 был бесхозным.
И вообще если уж так говорить, то, слушая старожилов, Уралмаш весь построен на болоте.
сообщить модератору
для вас это новость? почитайте
форум. иллюзий не останется. были рассказы и конкретно про аск и про монолит.
Цитата:
От пользователя: edddy
Дом промерзнет или развалится? Откуда такие даные?
из жизни, разумеется. новые дома промерзают и из за огрехов при фасадных работах и от
ошибок при проектировании.
Цитата:
От пользователя: igf
при советской власти эти места были признаны непригодными для многоэтажного строительства. просто сейчас жажда наживы застила глаза и строят везде и на болоте и под лэп и в тп местах
никто вам не
скажет, что будет с фундаментом через несколько лет при таком грунте и нагрузке.
сообщить модератору
Вчера проезжал мимо дома..
ведутся работы по облицовке.
Похоже работы практически не ведутся. Кирпичом облицовывать цокольный этаж - работа для 3 человек. Куда то людей перекинули в другое место?
сообщить модератору
На вкус и цвет... А мне нравится - трамвай у дома, рынок.
Сейчас проблема шума решается пластиковыми
окнами, для лета - кондиционер.
сообщить модератору
Это лучше, чем если бы соседей было больше чем квартир.
Или ничего не продано, или продано с целью вложения денег и перепродажи.
Работники АСК, проясните ситуацию! Но они должны молчать,
унеся с собой в могилу коммерческую тайну...
сообщить модератору
Потом начнутся проблемы при сдаче, когда окажется, что собственник 70% квартир - американский банк, и некому платить коммуналку. И не включат из-за этого воду/отопление/канализацию.
сообщить модератору
Потом начнутся проблемы при сдаче, когда окажется, что собственник 70% квартир - американский банк, и некому платить коммуналку. И не включат из-за этого воду/отопление/канализацию.
сообщить модератору
Присоединяюсь к общению у меня трешка в первой очереди на 6 этаже, вчера проезжала мимо работы ведутся, уже вставляют окна в первом подъезде. Сегодня заезжала в
атомстройкомплекс, сказали что планируют сдать 3 квартал 2007 г.
сообщить модератору
L I A, вы третьей будете, здравствуйте!
Я в 10 этажке со сроком сдачи 1 кв 8 года
Ниче хорошего не скажу, даже пройти в свою квартиру сделать замеры - проблема труднорешимая. Не ожидал от АСК таких заморочек.
сообщить модератору
Здравструйте, мы в 17-ти этажке.
Я эту темку поместила в "избранное" еще в начале года. Вообще странно, что люди с других объектов общаются, а на этом тишина. Хотя я
слышала, что квартиры в этих домах (17 и 14) подавались не очень быстро А в 10-ти этажке, наверное, все агентства скупили...
А почему замеры не разрешают сделать? Они же первый дом почти достроили?
сообщить модератору
Про тишину по этой теме - это вообще как то подозрительно. Ощущение что все квартиры проданы то ли агенствам, то ли частным перепродавцам.
Мне надо сделать замеры под мебель. Прихожу на стройку к прорабу (или мастеру,
не помню точно), он говорит "Только с представителем агенства". Звоню в агенство - "Навряд ли получится посетить объект до сдачи (!)". После недолгой продолжительной беседы оказалосб, что по четвергам проводится экскурсия с представителем, но на этой неделе уже все занято, записали на следующую,
обещали позвонить. Но подчеркнули что "очень быстро замеряйте".
сообщить модератору
Да, все это очень подозрительно.
Неужели агентства их еще
не перепродали?
А вы не знаете 10-ти этажку будут сдавать раньше или все 3 дома сдадут одновременно?
Вообще очень хочется побыстрее заехать. Живу рядом и часто хожу посмотреть как строят - вроде быстро
LIA, надеюсь что 10 этажку раньше! Там отделка вовсю идет, как я понимаю. Завтра посмотрю. Я завтра иду на экскурсию в свою квартиру, удалось (непросто) договориться с агенством АСК. Надо сделать кое какие замеры.
534 вы оптимистка и уже не первый раз! Мне 3
мес назад строители называли октябрь-ноябрь. Но в АСК говорят немного иначе - 1 кв 8 года....
Да, и пожалуйста не теряйтесь уважаемые дамы и господа, впереди еще куча проблем и бумажки всякие оформлять, вместе проще решать и быстрее.
Смотреть квартиру - действительно с представителями АН АСК. Проблем у меня не было с этим. С замерами - тоже. Брал с собой лазерную рулетку - все
замерил. Никто не торопил.
Советую посмотреть квартиру. У меня был косяк на кухне. после месяца с лишним - устранили.
А сейчас идет отделка.
сообщить модератору
Сходил нормально.
Дали времени даже больше чем обещали, минут
20-25)
Но есть пара вопросов не очень приятных.
1. Двери стоят достаточно дешевые, прокрытые крашеным ДВП коричневого цвета. Такие стоят около 1500 руб/полотно. НАпример, у моих знакомых на Шефской, АСК поставил отличные покрытые шпоном (или материалом очень похожим на натуральный шпон)
двери.
2. Обои наклеены с заметными щелями между стыками. Надеюсь что при покраске это как то менее заметно будет.
Паркет еще не положили, но в моей квартире лежит на всю большую комнату штабель паркета реально до потолка. Еще раз убеждаюсь в прочности бетона, т.к. такой паркет довольно
тяжелый.
сообщить модератору
Водопроводные трубы и канализация между кухней
и туалетом были смещены в сторону кухни. Поэтому, там где предположительно должна была резместиться мойка, строители устроили выступ от стены на 6 см и шириной в 50 см по всей высоте.
По качеству поклейки обоев: - отвратительно. Краской такое не замажешь.
сообщить модератору
В связи с многочисленными обращениями завсегдатаев форума " Недвижимость" администрация е1 сочла возможным и необходимым создать еще один
форум для общения участников долевого строительства , ЖСК и ТСЖ .http://www.e1.ru/talk/forum/list.php?f=133 Прежние темы будут Модераторами закрываться . Просьба к участникам нового форума сохранять название прежних тем , открытых на "Недвижимости" . Будем размещать ссылки на новый форум при закрытии тем ,связанных с общением
соседей . Успевайте стать первыми на новом форуме ! Всем удачи !
уже 3 ю неделю пытаюсь купить квартиру в этом доме в банках говарят что не кридитуют данный объект :-( А в атомстройкомпликсе ваще ниче ни объясняют и документов не дают вот такая лабуда
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
