
Форумы > Дом > Недвижимость > Общение соседей

Предваритьельный договор - НОВОЕ КИДАЛОВО? или нет????

Список Тем | Поиск | Правила | Статистика |

Предваритьельный договор - НОВОЕ КИДАЛОВО? или нет...	^#37410	^наверх
Автор: Gervaks Дата: 20 августа 2008 11:23 У кого какой опыт???
0/0 \| \| Поделиться:

Re: Предваритьельный договор - НОВОЕ КИДАЛОВО? или...	^#37441	^наверх
Автор: Ларуня Дата: 20 августа 2008 15:59 Видимо, предварительный договор - это распространенная практика среди наших АН. Но под него и ипотеку дают.
0/0 \| \| Поделиться:

Re: Предваритьельный договор - НОВОЕ КИДАЛОВО? или...	^#37452	^наверх
Автор: Gervaks Дата: 20 августа 2008 17:37 но в предв договоре не прописываются ни сроки строительства, ни отделка квартиры и т.п.! К тому же, обозначение срока подписания основного договора в предвар договоре не соответствует нормам ГК РФ, которые привязывают вообще СРОКИ к неизбежным фактам, действиям. Кроме того, по предварительному договору условие об оплате того, чего еще не существует - недействительно, поскольку предмет предварительного договора - это обязательство заключить основной договор! И КАК ЗДЕСЬ СЕБЯ ОБЕЗОПАСИТЬ??????? Менять форму предвар договора АСК не собирается .....
0/0 \| \| Поделиться:

Re: Предваритьельный договор - НОВОЕ КИДАЛОВО? или...	^#37477	^наверх
Автор: kateov (О пользователе) Дата: 20 августа 2008 20:27 И через Желдорипотеку - такую же шнягу надо подписывать. А какие гарантии она дает???
0/0 \| \| Поделиться:

Re: Предваритьельный договор - НОВОЕ КИДАЛОВО? или...	^#37536	^наверх
Автор: Gervaks Дата: 21 августа 2008 10:15 Практически никаких гарантий!!!! В предварительном договоре закрепляется лишь одно - что Заказчик (Продавец) обязан заключить основной договор по истечении , например, 20 дней после получения свидетельства о гос регистрации своего права на имущество, то есть получается, что строить они могут сколько угодно ДОЛГО и при этом не нарушая договорных отношений с будущим покупателем!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! А если брать то, что у нас сроки затягиваются практически в каждом втором строительстве, либо дом вообще консервирует, то даже в этом случае Продавец ничего вам не должен.
0/0 \| \| Поделиться:

Re: Предваритьельный договор - НОВОЕ КИДАЛОВО? или...	^#37685	^наверх
Автор: Gervaks Дата: 22 августа 2008 10:01 Кто-нибудь еще сталкивался с предварительными договорами??????????
0/0 \| \| Поделиться:

Re: Предваритьельный договор - НОВОЕ КИДАЛОВО? или...	^#37722	^наверх
Автор: Ada28 Дата: 22 августа 2008 13:51 "Наш дом" предлагает такую форму. Кто-то что-то может сказать про надежность этого застройщика?
0/0 \| \| Поделиться:

Re: Предваритьельный договор - НОВОЕ КИДАЛОВО? или...

^#37808

^наверх

Автор: LOW78
Дата: 23 августа 2008 21:19

Цитата:
От пользователя: Gervaks

Кто-нибудь еще сталкивался с предварительными договорами??????????

Мы тоже через АСК заключили предварительный договор. При всей ненадежности этой конструкции, покупателям остается выбор, либо не заключать такой договор, либо поверить застройщику и согласиться на его условия. К тому же банки действительно кредитуют такие договоры.

| Поделиться:

Re: Предваритьельный договор - НОВОЕ КИДАЛОВО? или...	^#42990	^наверх
Автор: Екатерина абн Виктор Дата: 26 сентября 2008 10:56 Я заключала такой договор. С АСК. Потому, что квартиру они уже начали оформлять на себя в собственность, т.е. через долевой договор продать уже не могут, а через куплю-продужу еще не могут. По предварительному договору оплатила полностью стоимость квартиры. А когда они оформили наконец на себя собственность, то подписали договор, по которому передали мне квартиру.
0/0 \| \| Поделиться:

Список Тем | Поиск | Правила | Статистика |

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)