Встретились. Поговорили. Обсудили.
Старшее поколение, как обычно, жгло, но, к сожалению, не конструктивно, кто в лес, кто по дрова. Но, в целом, позитивно.
Приняли предварительное решение о создании домового комитета (на
общественных началах, т.е. на энтузиазме и бесплатно), который будет общаться с Радомиром на предмет контроля расходования средств. Устав и бюллетень с вопросами в ближайшие дни ответственные товарищи разнесут по квартирам.
Просьба внимательно прочесть и заполнить бюллетень, исходя из
личного мнения (я, например, проставил везде "ЗА", но кто-то может и не согласен с чем-то). Заполненные бюллетени можно отдать ответственным или занести в 66 квартиру.
В идеале в комитет нужно включить минимум по одному представителю от подъезда, чтобы в случае чего, жильцы шли к
нему, а он выносил вопрос на комитет. Представителем дома будет ОДИН человек - председатель комитета. Он будет уполномочен решать основные проблемы и выносить основные вопросы к УК.
Остро стоят пока 2 вопроса: замена труб и огораживание двора. Также много вопросов об учете воды и
электроэнергии на общедомовое потребление и к тому, как в этих объемах учтены затраты кафе-ресторанов, расположенных в доме.
Возникла одна тонкость: согласно жилищному кодексу мы не можем назвать актив Комитетом, а должны называться Советом многоквартирного дома (СМД). Участники совета - те же, и нужно будет выбрать председателя.
Вокруг этого концептуального
различия возникла склока (одна пришедшая дама отличилась и потом удалилась), но здравомыслие взяло верх. Придется немного переделать бюллетени для голосования.
Еще один вопрос - более принципиальный. Для того, чтобы председатель совета имел поолномочия представлять интересы жильцов в
УК и прочих органах, ему необходимо ОТ КАЖДОГО СОБСТВЕННИКА доверенность. В простой письменной форме! Никакой нотариальной не нужно! Список вопросов, решаемых по доверенности, обсудим.
Здравствуйте, мы ваши соседи Ленина 99. у нас домовой комитет действует с 2009 года. Успешно борется с Радомиром . Даже деньги зарабатывает от сдачи мест общего пользования. Мы выигрываем практически все суды с организациями. Так как дом большой нам было не реально собрать от всех доверенности
на председателя. . Мы нашли выход. Если интересно пишите. Поможем.
добрый день всем( сосед с Ленина 68А), очень рад что увидел такую тему на форуме! работу по формализации отношений с Радомиром веду с декабря 12 г., опираюсь на опыт "Справедливого ЖКХ", есть много вопросов, даже сказал бы так, чем больше влажу в эту тему тем больше вопросов!
давайте общаться
:212059398
Здравствуйте, я вот тоже с Ленина 68-а, пребываю в обмороке от общедомового потребления, заплатила в апреле 200р, звонила в Радомир с просьбой доказать, что мы не платим за прожекторы в Д/Садике молчат, и на 200р я думаю, что оплачиваю все киоски на пр. Ленина.
Та же история, все в доме в шоке от общедомового... Совет дома утвердили, вроде, работа пошла. Должников попинываем. В планах огораживание территории, замена магистралей отопления, замена проводки в доме, замена труб ГВС, ХВС, канализации. Денег на все нет )))
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)