Сдача дома планируется в декабре 2012г., но во всех док-тах написана дата - май 2013г. В офисе сказали, что эта дата поставлена специально с запасом... Сначала будут сдавать первые 2 подъезда, которые со стороны ул. Сибирский тракт (они же будут самыми солнечными в этом доме), потом все оставшиеся 3
подъезда (1 подъезд со стороны ул. Сиб. тракт, 2 подъезда со стороны пер. Волчанский). Разрешение на строительство уже ЕСТЬ!!!
2/1 |
| Поделиться:
Re: Жилой дом на ул. Сибирский тракт - пер. Волчан...
Люди, кто уже купил квартиру в этом доме! Отзовитесь пожалуйста! Расскажите нам что и как...??? А я знаю, что такие уже есть. Сказали, что не много, порядка 5 человек, но всё же...
1/0 |
| Поделиться:
Re: Жилой дом на ул. Сибирский тракт - пер. Волчан...
Варианты рассрочки платежей
1-комнатная квартира 47,29 кв.м., рыночная стоимость 1 850 000руб.
1). Беспроцентная рассрочка до сентября 2012 г.
Первоначальный платеж в июне 2011 г. – 370 000 руб.
1 480 000 руб. выплачиваются в рассрочку с июля 2011 г. по сентябрь 2012
г. включительно по 98 667 руб. в месяц.
Стоимость квартиры по договору = 1 850 000 руб.
2). Рассрочка до декабря 2012 г. с начислением 9,5% на сумму, не входящюю в первоначальный платеж)
Первоначальный платеж в июне 2011 г. – 370 000 руб. (от 20% ,возможно более)
1
620 600 руб. выплачивается с июля 2011 г. по декабрь 2012 г. включительно ежемесячные платежи по 90 033 руб.
Стоимость квартиры по договору = 1 990 000 руб.
3). Программа «20%/40%/40%»
Первоначальный платеж в июне 2011 г. – 370 000 руб.
592 000 руб. выплачивается
в рассрочку с июля 2011 г. по ноябрь 2012 г. включительно по 34 823 руб. в месяц
В декабре 2012 г. – 1 056 720 руб.
Стоимость квартиры по договору = 2 018 720 руб.
2-х комнатная квартира 62,91 кв.м.
1). Беспроцентная рассрочка до сентября 2012 г.
Первоначальный платеж в июне 2011 г. – 510 000 руб. (можно больше)
2 040 000 руб. выплачиваются в рассрочку с июля 2011 г. по сентябрь 2012 г. включительно по 136 000 руб. в месяц.
Стоимость квартиры по договору = 2 550 000 руб.
2). Рассрочка до декабря 2012 г. с
начислением 9,5% на сумму, не входящюю в первоначальный платеж)
Первоначальный платеж в июне 2011 г. – 510 000 руб. (от 20%, возможно более)
2 233 800 руб. выплачивается с июля 2011 г. по декабрь 2012 г. включительно ежемесячные платежи по 124 213 руб.
Стоимость квартиры по
договору = 2 743 800 руб.
3). Программа «20%/40%/40%»
Первоначальный платеж в июне 2011 г. – 510 000 руб.
592 000 руб. выплачивается в рассрочку с июля 2011 г. по ноябрь 2012 г. включительно по 48 000 руб. в месяц
В декабре 2012 г. – 1 224 000 руб.
Стоимость квартиры по договору = 2 782 560 руб.
7/4 |
| Поделиться:
Re: Жилой дом на ул. Сибирский тракт - пер. Волчан...
Пока что флуд и попытку раскачать продажи этой дыры я вижу с Вашей стороны.
1. Если бы я был менеджером АН "АтомСтрой" - продажи уже давно были закрыты...
2. Вы не правильно расценили мою "попытку"... Это та инфа, которая
полезна для таких же людей, как я, которые так или иначе, заинтересованы купить кв. в этом доме.
Цитата: От пользователя: xxx-trail
Если Вы такой умный, то почему такой бедный(с)?
Я думаю, что врядли Вы в свои 23 года сами, без чьей либо помощи,
накопили на 2-х комнатную квартиру, по цене 40000р. за кв.м. ....
Думаю, что этим более чем всё сказано...
Речь сейчас не об этом и тем более не в этой теме...
1. Если бы я был
менеджером АН "АтомСтрой" - продажи уже давно были закрыты...
Если бы у бабушки были, она бы была дедушкой(с)
Цитата: От пользователя: *Юрий*
2. Вы не правильно
расценили мою "попытку"... Это та инфа, которая полезна для таких же людей, как я, которые так или иначе, заинтересованы купить кв. в этом доме.
Вот и я про тоже. :-)
Цитата: От пользователя: *Юрий*
Я думаю, что врядли Вы в свои 23 года сами, без
чьей либо помощи, накопили на 2-х комнатную
квартиру, по цене 40000р. за кв.м. ....
Вы посчитайте реальную стоимость вашей замечательной квартиры с учетом цены по рассрочке по всем трем вариантам и увидите, что метр выходит нифига не 40. 000. Тем более, что цена будет еще
выше, чем выше этаж. Есть более интересные варианты за эти деньги.
Вы посчитайте реальную стоимость вашей замечательной квартиры с учетом цены по рассрочке по всем трем вариантам и увидите, что метр выходит нифига не 40. 000. Тем более, что цена будет еще выше, чем выше этаж. Есть более интересные варианты за эти
деньги.
Не спорю...пожалуйста...предложите...подскажите. Это будет намного полезнее и для меня и для других людей, нежели вести тут со мной бесмысленную и бестолковую дискуссию. :-)
Почему я заинтересовался этим домом:
1. Район (есть на то свои причины), а не помпасы...
:-D
Для кого-то Ю-З пампасы, например (не для меня :-) ). У каждого на то ряд своих причин!
2. Вроде АСК - надёжная компания. Тем самым - думаю, что можно строить в долёвку!?
3. Рассрочка - это для меня очень большой плюс, т.к. часть денег сейчас в обороте и на данный момент
налом есть только лишь 60% от стоимости...
Что-то советовать конкретно Вам не вижу смысла. Меня же потом обвинят в в том, что я представитель другого застройщика. Если устраивает цена в 2700-2850 тыров за двушку на краю географии в этомрайоне, покупайте и будет Вам счастье. Посчитайте плюсом сколько денег нужно заплатить за съем жилья до
2013года, если покупать не по 3 схеме.
Лично я при наличии 60% от суммы 2800 купил бы двушку на вторичке метров 48-50, в неотдаленных районах ,в домах недавней постройки по ипотеке (лучше Сбер с дифференцированными платежами).Сразу заезжаешь и живешь. Но я в данный момент ищу квартиру как
средсто вложения денег в ликвидный объект в плане сдачи в аренду и возможности последующей продажи. Цена за метр по этому дому соответствует рыночной, поэтому ожидать разницы в цене на стадии котлована и на момент сдачи также не приходится. Единственная причина, по которой бы лично я здесь
купил-хочу жить в именно этом месте в новом доме.
Поэтому разубеждать конкретно Вас или кого-либо ни было я не собираюсь.
И личный совет: не нужно считать верным только свое мнение, а мнение других "бессмысленными и бестолковыми дискуссиями". Это форум, где общаются, а не Ваша
страничка в Твиттере.
Что-то советовать конкретно Вам не вижу смысла. Меня же потом обвинят в в том, что я представитель другого застройщика.
Эта болезнь называется "стадо"... Не сочтите, пожалуйста, за оскорбление в Вашу сторону! Я ни когда не стеснялся
своей точки зрения...и посрать на всех остальных. Думать и говорить намного лучше, чем не думать и молчать...
Цитата: От пользователя: xxx-trail
на краю географии в этомрайоне
Об этом уже была речь...для кого как...для меня этот район - много
плюсов.
Цитата: От пользователя: xxx-trail
Единственная причина, по которой бы лично я здесь купил-хочу жить в именно этом месте в новом доме.
Отчасти - так и есть. Новый дом - принцип! Не привык к Б/У...Что уж тут поделать. :-)
6/3 |
| Поделиться:
Re: Жилой дом на ул. Сибирский тракт - пер. Волчан...
:hi::super::super::super::super::super::super::super::super::super::super: я забронировала! Да, может и помпасы, но по спидометру 4 км. на машине до калиновской развязки. Для меня не проблема. КСТАТИ, стадион сохранится, сегодня получила распечатку плана, просто он будет
меньше. А квартира с окнами на стадион это товарищи прикольно.... :beach: это не высотка окна в окна! Кстати, всем желающим купить сообщаю, что квартиры с 1-2 этаж 1760, со 2-5 1850 ( ЭТО Я ПРО 1-ХИ) и далее 1,99 :-( так уже менее радостно.
Что-то советовать конкретно Вам не вижу смысла. Меня же потом обвинят в в том, что я представитель другого застройщика. Если устраивает цена в 2700-2850 тыров за двушку на краю географии в этомрайоне, покупайте и будет Вам счастье. Посчитайте плюсом
сколько денег нужно заплатить за съем жилья до 2013года, если покупать не по 3 схеме.
Лично я при наличии 60% от суммы 2800 купил бы двушку на вторичке метров 48-50, в неотдаленных районах ,в домах недавней постройки по ипотеке (лучше Сбер с дифференцированными платежами).Сразу заезжаешь и
живешь. Но я в данный момент ищу квартиру как средсто вложения денег в ликвидный объект в плане сдачи в аренду и возможности последующей продажи. Цена за метр по этому дому соответствует рыночной, поэтому ожидать разницы в цене на стадии котлована и на момент сдачи также не приходится. Единственная
причина, по которой бы лично я здесь купил-хочу жить в именно этом месте в новом доме.
Поэтому разубеждать конкретно Вас или кого-либо ни было я не собираюсь.
И личный совет: не нужно считать верным только свое мнение, а мнение других "бессмысленными и бестолковыми дискуссиями". Это
форум, где общаются, а не Ваша страничка в Твиттере.
я не согласна. Любую квартиру почти наверняка прийдется покупать в рассрочку, или ипотеку. Деньги из кармана никто не достанет. А если достанет, то захочется вариант покруче....вот как веревочке не виться....И потом, в
Среднеуральске Атом строит квартиры дороже. Сегодня была в офисе,сказали 2-я очередь будет наверняка дороже.
1/0 |
| Поделиться:
Re: Жилой дом на ул. Сибирский тракт - пер. Волчан...
Какую именно забронировали? На каком этаже? Расскажите пожалуйста все подробности. :-) Если хотите, можно в ЛС...
Забронировала 5этаж, сначала хотела этаж 10-й потом передумала. Решила, что хочу на уровне деревьев, что бы птиц
можно было слышать :beach: романтика у меня такая. Забронировала 1-ку, 2-ку как-то не решилась.Хочу быстрее расплатиться. Из подробностей могу рассказать следующее: сейчас продают ту часть дома, которая выходит на Сиб. тракт. Первоначально я не хотела жить в этой части дома, так как полагала,
что будет шумно. НО, во первых по второй части не известен ценник, в планах застройки этого пристроя нет :ultra: еще, он будет стоять углом ( причем на сайте атома он есть, но планировки по площади не корректны! Имейте ввиду!). Пристрой в 16 этажей реально будет затенять 1-ю очередь потому
как тоже в 16 этажей, и пристрой будет идти прямо вдоль пер. Волчанского, напротив которого так же стоит 5-ти этажка, что ни в одном плане не отражено и, соответственно это будут окна в окна. Реально советую всем будущим новоселом съездить на место, ( я была в 10 вечера, еще видно) Много
нюансов появляется по факту. Из всего вышесказанного, что бы не утомлять, сделала вывод, что квартиру хочу в 1-2 подъезде, где солнце, вид во двор на стадион, и тени нет ни от одного из домов. Панорама отличная. Думаю, вдруг бегать по утрам начну.... :hi:
2/0 |
| Поделиться:
Re: Жилой дом на ул. Сибирский тракт - пер. Волчан...
В каком подъезде? Вы забронировали или уже договор заключили? Не смущает, что договор ПАЕВОГО участия с ЖСК??? Да, действительно первые 2 подъезда будут самые солнечные!!!
Цитата: От пользователя: KyDRu
Реально советую всем будущим новоселом съездить на место
Лично я это место знаю "с закрытыми глазами". У меня просто товарищ живёт на пер. Волчанском в одной из новых кирпичных 5-этажек (они чуть в глубине пер. Волчанского). :-)
И, я так понял, что будет 3 подъезда по 16 эт. со стороны ул. Сиб. тракт, 1 подъезд 16 эт. со стороны пер. Волчанский и 1 подъезд в 5 эт. тоже со стороны пер. Волчанский. Верно?
1/0 |
| Поделиться:
Re: Жилой дом на ул. Сибирский тракт - пер. Волчан...
В идеале то конечно же в 5-этажке - народу поменьше - соответственно потише, в подъезде почище.... :-) Но фиг знает какие цены будут за кв. метр к тому времени, когда откроются продажи.
Цитата: От пользователя: *Юрий*
В каком подъезде? Вы забронировали или уже договор заключили? Не смущает, что договор ПАЕВОГО участия с ЖСК??? Да, действительно первые 2 подъезда будут самые солнечные!!!
В идеале то конечно же в 5-этажке - народу поменьше - соответственно потише, в подъезде почище.... :-) Но фиг знает какие цены будут за кв. метр к тому времени, когда откроются продажи.
там вид красивый, дома вдоль дороги
серпантином. Ну насчет 5- ти этажки да. Хотя в основном на лифте народ ездить будет, а не по этажам. Договор конечно фуфлыжный, но верю как-то в Атом.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
