Кто знает компанию РЭМП-Эльмаш. У меня мама из Среднеуральска. Говорит с начала года нет никакого житья от этой компании. Стали присылать дополнительную квитанцию на оплату услуг. Хотя договор с моей матерью не заключали. Когда-то давно они держали дом в своем управлении, но все остались недовольны.
Сейчас вот опять пришли незванно-негаданно. Мама расстраивается. Не знает кому платить. Почитал про РЭМП в интернете - столько скандалов, судов, обращений в прокуратуры. П...ц. Как только они в Среднеуральске оказались. Говорят, их продвигает некий замглавы Астахов. Есть специалисты по этой теме,
юристы? Что можете посоветовать. Уже нужно платить, но мать не хочет. Заплатит РЭМП - может оказаться должна другой компании. Заплатит другой, может оказаться должной РЭМП. Сами из РЭМП (крепкие парни в кожанках, как будто из 90-х вернулись) ходят по квартирам и требуют платить, иначе грозятся
отключить электричестов и водоснабжение. Ситуация сложная. Жду вашей поддержки.
Для смены управляющей компании необходимо:
- провести Общее собрание собственников, на котором будет принято решение о смене УК или, если такого собрания не проводилось, должно быть Решение муниципального органа управления (о назначении УК в конкурсном порядке),
- прежняя УК в течение 1
месяца должна передать документы и проинформировать собственников о смене УК.
Вам необходимо обратиться с письменным запросом в администрацию города: какая УК и на основании какого документа обслуживает Ваш дом. До ответа рекомендую не оплачивать квитанции, так как потом вернуть деньги будет
чрезвычайно сложно.
Поищите в Интернете информацию о подобной проблеме в Ботаническом микрорайоне Екатеринбурга.
Свердловскую область продолжают сотрясать коммунальные войны. Две основные управляющие компании Среднеуральска — «СТЭК» и «РЭМП-Эльмаш» — обвиняют друг друга в рейдерстве.
Спорный сегмент рынка — 30 многоквартирных домов, ради обслуживания которых в ход идет все. Кому и за что в этой ситуации платить гражданам, остается непонятно. Пока компании заручаются поддержкой в судах и силовых структурах, правозащитники рекомендуют горожанам и вовсе прекратить оплачивать
счета.
Обе компании работают на рынке ТСЖ Среднеуральска не так давно. ООО «РЭМП-Эльмаш» оказанием услуг населению города занимается с 2008 года. В 2010 году администрация Среднеуральска привлекла к работе ЗАО «СТЭК». С тех пор в городе и разгорелись коммунальные войны.
Объект спора — 30 домов, с жильцами которых ЗАО «СТЭК» были заключены договора на коммунальное обслуживание. Позже, согласно версии ООО «РЭМП-Эльмаш», часть жильцов предпочла отказаться от услуг «СТЭКа» в пользу новичков. В каждой из УК сегодня заявляют, что именно она вправе управлять этими
домами. В результате с января 2011 года жители домов стали получать двойные счета на оплату услуг от компаний ЗАО «СТЭК» и ООО «РЭМП-Эльмаш».
«С 16 января нам пришло 2 квитанции, при этом мы не имеем права не платить. С другой стороны, как платить, если непонятно, кто законный
управляющий домом? Мы работали с РЭМП ранее, хотя они и не проявили себя как добросовестная компания», — заявила УрБК житель дома по ул. Лермонтова, 7, Ольга Гришина.
«РЭМП-Эльмаш» обратилось в Арбитражный суд Свердловской области, требуя обязать ЗАО «СТЭК» выдать техдокументацию на
дома; компания «СТЭК», заявляя о своих правах на средства жильцов, отказалась это сделать.
Компании уже обменялись взаимными обвинениями.
«С конца 2010 года УК «РЭМП-Эльмаш» стала осуществлять незаконные рейдерские мероприятия по захвату части жилого фонда, обслуживаемого
ЗАО «СТЭК». Начался обход жильцов домов и расклейка объявлений на подъездах с недостоверной информацией о том, что данные дома переходят под управление к ООО «РЭМП-Эльмаш», — заявляет директор ЗАО «СТЭК» Алексей Самойлов.
Конкурента компания обвиняет в фальсификации подписей жильцов в
новых договорах, намереваясь обратиться в суд.
В ООО «РЭМП-Эльмаш», разумеется, заявляют об обратном.
«Согласно муниципальному контракту и жилищному законодательству, «СТЭК» должна была заниматься обслуживанием домов в течение года, до 15 января 2011 года. Они же обманным
путем заключили договора с жителями на 5 лет», — заявила УрБК юрист компании ООО «РЭМП-Эльмаш».
Согласно этой версии, горожане якобы сами обратились в «СТЭК» с просьбой приступить к управлению домами.
Между тем в конечном итоге, по признанию самих управленцев, конфликт
может привести к тому, что жильцы спорных домов перестанут оплачивать любые квитанции, что приведет к росту их задолженности по коммунальным платежам, в том числе перед поставщиками энергоресурсов. Кстати, отсутствием долгов перед последними и сейчас не может похвастаться ни одна из конкурирующих
организаций.
Все может закончиться отключениями в жилых домах энерго- и водоснабжения. Хорошо, если летом.
Реальность такой ситуации подтверждают и правозащитники. Правда, по их мнению, такой шаг жильцов подействует на противоборствующие стороны отрезвляюще.
«На защиту прав граждан должен встать прокурор. Самим жителям необходимо лишь написать заявление в прокуратуру. До установления законного лица по управлению домами горожанам оплачивать никакие из поступающих квитанций нельзя. Если заплатят одному из них, а законным окажется другой, то деньги вряд
ли удастся вернуть», — заявил УрБК вице-президент Всероссийской лиги защитников потребителей Андрей Артемьев.
К сожалению, в администрации Среднеуральска конфликтную ситуацию сегодня прокомментировать оказалось некому. Хотя в итоге ответственность за возможные последствия коммунальных
войн предстоит нести главе города.
В администрацию города люди уже обращались. Но там молчат. Говорят, там какой-то кент имеет долю в этом РЭМПЕ. РЭМП как раз и изображает, что якобы проводилось собрание. На самом деле они сфальсифицировали подписи. Так мне жители сказали. По крайней мере, моя мать точно ничего не подписывала.
Формально все законно. Но они уже написали в прокуратуру. Мол, подписи свальсифицровали, никакого собрания не было. Что делать, когда власть уклоняется от ответов. Время идет - пора счета оплачивать.
Кстати, вот заявление жильцов к мэру. Оно правильно составлено?
Главе городского округа Среднеуральск
Злодееву В.П.
624070, Свердловская область
Город Среднеуральск, ул. Уральская, д. 26
8 (34368) 7-35-95
КОЛЛЕКТИВНОЕ
ОБРАЩЕНИЕ
Уважаемый Виктор Павлович, мы, нижеподписавшиеся собственники помещений жилых многоквартирных домов г. Среднеуральска, расположенных по ул. Куйбышева, 17; ул. Калинина, 2 «А»; ул. Уральская, 2 «А»; ул. Строителей, 4; ул. Бахтеева, 8; ул. Строителей, 6; ул. Калинина, 9; ул. Кирова,
26; ул. Советская, 37; ул. Лермонтова, 7; ул. Лермонтова, 9; ул. Калинина, 27 «А»; ул. Калинина, 29 «А»; ул. Набережная, 6; ул. Калинина, 4 «А»; ул. Бахтеева, 12; ул. Уральская, 3 «А ул. Калинина, 6 «А»; ул. Уральская, 5; ул. Ленина, 27; ул. Ленина, 29; ул. Советская, 32 «А»; ул. Уральская, 7; ул.
Уральская, 2; ул. Уральская, 1 «А»; ул. Бахтеева, 25 «А»; ул. Парижской коммуны, 15; ул. Набережная, 8; ул. Бахтеева, 10; ул. Бахтеева, 16 «А» обращаемся к Вам с просьбой разобраться со сложившейся вокруг наших домов ситуацией по предоставлению нам коммунальных услуг и дать нам ответ о том, как
нам поступать в этой ситуации.
Мы знаем, что в конце 2009 года протоколом № 3 от 25.12.2009 года ЗАО «Свердловская Территорияльная Энергетическая Компания» (далее ЗАО «СТЭК») по результатам проведённого администрацией ГО Среднеуральск открытого конкурса по выбору управляющей организации для
управления многоквартирным домом была признана победителем этого конкурса.
Весной и летом 2010 года мы, в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса РФ, приняли решение об избрании в качестве управляющей организации ЗАО «СТЭК». По итогам голосования, были заключены договоры на управление
многоквартирными домами сроком на 5 (пять) лет.
До настоящего времени, договоры с ЗАО «СТЭК» нами не расторгнуты, претензий к качеству оказываемых этой компанией жилищно-коммунальных услуг не имеется, иная управляющая компания нами не избиралась.
20 января 2011 года в нам поступили
квитанции на оплату услуг ЖКХ от имени МУ «Среднеуральский расчетно-кассовый центр» городского округа Среднеуральск» (начальник Богатова Т.Н., г. Среднеуральск, ул. Октябрьская, 3, конт.тел. (8(34368)75798), которые впоследствии некоторыми из нас были оплачены.
Эти квитанции первоначально не
вызвали у нас подозрения, так как аналогичные по форме и содержанию квитанции мы ежемесячно получали в оплату услуг ЖКХ от имени МУ «Среднеуральский расчетно-кассовый центр» в пользу нашей управляющей компании ЗАО «СТЭК».
Однако, после перечисления денежных средств через кассы МУ
«Среднеуральский расчетно-кассовый центр» городского округа Среднеуральск», мы обнаружили, что оплата жилищно-коммунальных услуг была произведена в пользу ООО «УК «РЭМП-Эльмаш» (директор Золотухин С.С., г. Среднеуральск, ул. Советская, 1, конт.тел. 8(34368)75454).
Мы пытались получить
разъяснения в МУ «Среднеуральский расчетно-кассовый центр», однако ответа не получили.
Сейчас по нашим домам ходят какие то люди и, представляясь представителями ООО «УК «РЭМП-Эльмаш», угрожают отключить нам электроэнергию если мы не будем оплачивать их квитанции. В почтовые ящики нам
постоянно забрасывают письма о том, что якобы именно ООО «УК «РЭМП-Эльмаш» является единственной управляющей организацией и если мы не заключим с ней договоры и будем им платить, то мы станем должниками.
Поскольку мы никогда не избирали ООО «УК «РЭМП-Эльмаш» в качестве управляющей организации
и не заключали с ООО «УК «РЭМП-Эльмаш» договоров на оказание коммунальных услуг, поскольку мы знаем о том, что в 2009 году Администрацией ГО Среднеуральск эта организация была признана неспособной оказывать коммунальные услуги в наших домах, мы считаем, что действия руководства ООО «УК «РЭМП-Эльмаш»
и должностных лиц МУ «Среднеуральский расчетно-кассовый центр» городского округа Среднеуральск», выставивших нам счета на оплату коммунальных услуг в пользу ООО «УК «РЭМП-Эльмаш» являются незаконными.
Поэтому мы ПРОСИМ Вас дать нам ответ, почему ранее признанная неспособной оказывать
коммунальные услуги компания сейчас силой навязывается нам в управляющие компании при полном попустительстве Администрации ГО Среднеуральск? до каких пор сотрудники этой с позволения сказать «управляющей организации» будут угрожать нам отключением электроэнергии и заставлять нас обманом заключать с
ними договоры?
Можно ещё добавить, что уставный капитал этой ооо всего 100 тыс рублей
Учредители - не физ лица, а такие же ооо с непонятными учредителями (это все - из выписки из ЕГРЮЛ)
нельзя таким ооо доверять свои деньги и обслуживание СВОЕГО дома
Говорят, покровительствует некто Александр Астахов, человек в прошлом имеющий отношение к ОПС Уралмаш. Кто-нибудь в курсе, кто это такой и какое отношение он имеет к бизнесу РЭМП?
От рядовых сотрудников администрации Среднеуральска слышал, что Астахов вместе с РЭМП готовят масштабные провокации против всех остальных управляющих компаний, а жителей собираются
склонять к сожительству в добровольно-принудительном порядке. Что под этим подразумевается - неизвестно.
Как этому противостоять? Что говорить, если к тебе ломятся жлобы от РЭМПа и говорят: давайте подписывать договор, а то отключим воду и свет? Если сделать вид, что их вообще не
существует, не платить по квитанциям - подействует?
Среднеуральск. Город, где главу области откровенно «посылают на», жителей втягивают в криминальные разборки, местная администрация издает, по мнению экспертов, незаконные постановления, прокурор ей в этом потакает, а нити предположительно тянутся к высокопоставленному офицеру госбезопасности.
Город грехов – в материале «URA.Ru». http://www.ura.ru/content/svrd/31-03-2011/articles...;/i>
* Пресс-конференция на тему "ЖКХ-войны в Среднеуральске: как жители намерены защитить свои права" состоится в Екатеринбурге в пресс-центре агентства "ИТАР-ТАСС-Урал". В ней принимают участие начальник отдела эксплуатации и
развития жилищно-коммунального хозяйства в муниципальных образованиях министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства области Богдан Процык, управляющий ТСЖ "Замятина, 36" (Екатеринбург) Андрей Кадников и другие (13.00, ул. Тургенева, 13, 7 этаж).
РИА НОВОСТИ http://ural.rian.ru/society/20110415/81825652-prin...
По квитанции, представленной в статье - март 11 года
горячая вода 54,
отопление 15 р с метра
капремонт 2 с небольшим
содержание в сумме около 15 р с метра
и кто после этого жулики? Почему в Ебурге эти тарифы выше а на отопление аж в 2 раза??
Почему в Ебурге эти тарифы выше а на отопление аж в 2 раза??
Потому что РЭК Свердловской области, по заявкам теплоснабжающих компаний утвердила им такие тарифы. С учетом затрат на производство и транспортировку.
Постановление от 23.12.2010 г. № 164-ПК
Среднеуральская система централизованного теплоснабжения (получающие тепловую энергию на коллекторах производителей)
422,07 руб./Гкал (без НДС)
от 23.12.2010 г. № 165-ПК
Общество с ограниченной ответственностью
«Свердловская теплоснабжающая компания», г. Екатеринбург
Потребители, оплачивающие производство и передачу тепловой энергии
873,34 руб./Гкал (без НДС)
Но чем объяснить что и содержание и капремонт настолько дешевле??
Установление размера оплаты на содержание и накопительного сбора на капремонт - исключительная прерогатива общего собрания собственников многоквартирного
дома.
Управляющая организация (УК или ТСЖ) предлагает экономически обоснованный размер оплаты - собственники утверждают.
Цитата: От пользователя: Leopolis
содержание в сумме около 15 р с метра
У нас в ТСЖ (дома без лифта и
мусоропровода, с газоснабжением) ставка содержания - 12,44 руб/кв.м.
В некоторых ТСЖ за капремонт начислений нет вообще.
подписи жильцов, представленные «РЭМП-Эльмаш», признаны не соответствующими оригиналам. По словам адвоката Андрея Смолякова, защищающего интересы жителей 30 спорных домов, самими гражданами установлено
всего 109 подобных эпизодов, причем, только в 10 из 30 домов, среди них – «подписи» людей, умерших несколько лет назад, а также гражданина, который на момент заключения договора с «РЭМП-Эльмаш» уже полгода находился в местах лишения свободы. http://www.ura.ru/content/svrd/22-04-2011/news/105...
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
