Про лифты-пугающая инфа. Неужели опять придется договариваться "частным образом" на включение лифта??? У меня знакомые в новостройках так "попадали".
Пыталась разговаривать насчет технологии приемки квартир с Любовь Петровной из УК
(тел 297 63 00 или 216 94 24), но ничего конкретного она не сказала. Собственно, она сказала, что платить придется с 1 ноября за отопление и сод жилья, т к отопление включено.
И что 15 и 16 этаж 2 подъезда не сделаны, вот они и не торопятся.
УТК (365 40 85, Наталья Николаевна )предлагает установку тел за 3000, а не за 3500 как U-tel. А мы уже за 3 500 в U-tel заказалиjavascript: smile(':-(')
Провайдеры, предложившие услуги, мне не нравятся: дорого!
"Планета" вроде рассматривает возможность подключения нашего и
соседних домов, это было бы хорошо, но пока совершенно неопределенно возьмут ли и когда.
Как идет подписание актов, почему молчим? У нас вроде все нормально - все, что мы хотели, доделали, акт с "Домостроем" подписали. Вообще-то по-моему добротно строят - пока впечатления только положительные. Самое интересное, что доделывают даже то, что мы и не заметили при подписании акта. (плитку и
пр.). Например, батареи почему-то холодные, хотя подводящие трубы горячие (похоже, батареи завоздушены). А несколько дней назад вроде такого не было. А на ночь вроде вообще в одной комнате отопление отключают - странно, тем более, что квартплата идет с 1 ноября.
По поводу барака - по не
совсем достоверным сведениям (полученным от представителей "Домостроя", подтвержденным одним из жильцов барака) - обо всем с жильцами договорились, и барак снесут в 1 квартале 2008 года. То есть до весны он, скорее всего, простоит, а потом его снесут (никому не хочется, чтобы все это Г....
поплыло).
По поводу лифта - скорее всего, насчет отключения - все это ерунда. Мне не понятно чисто технически - связи между коридором лифтов (где сидит консъержка) и лестничным подъемом нет, т.е. лестница - это по замыслу вроде как аварийный выход. А между тем консъержек уже наняли - что они
будут охранять, если не будет работать лифт, совершенно непонятно. Хотя я может чего-то не понимаю.
Держать и не пущать...
Вроде при консъержках вандализма в подъезде должно быть меньше
А если серъёзно, то мне тоже интересно, во сколько это для нас выльется.
У нас дует из всех окон 8(
У нас (2ой подъезд 9ый этаж) вроде не дует, но мы никак не можем дождаться когда поствят раковину на кухню и смесители, чтобы стало возможным пользоваться водой и туалетом. До этого акт не подписываем, хотя в прорабской уже разводят, чтобы подписали сейчас, а они доделают потом.
Консъержка, как я понимаю, должна следить кто входит/выходит, и в случае чего разбираться самой или вызывать подмогу. Вроде лишним это не будет, другое дело, что при нашей конструкции подъезда это возможно только тогда, когда работает лифт и лестница закрыта на замок. Сейчас это не так - вернее,
замок-то есть, но поскольку лифты не работают, все вынуждены так или иначе ходить через лестничную дверь, при этом функции консъержки действительно непонятны. С другой стороны я подумал, что в такой конструкции, возможно, есть определенные преимущества: чтобы работали консъержки так или иначе
ПРИДЕТСЯ сделать так, чтобы работали лифты (их, кстати, уже вроде приняла государственная комиссия). Так что им придется как-то решать этот вопрос, а то в новостройках, говорят, лифты бывает по пол-года и больше после заселения не работают.
Что касается окон - спрашивайте у строителей
(прораба) или управляющей компании. У нас было аналогично, позвали представителя Фэнстер (фирмы, устанавливавшей окна), и они проклеили уплотнения и все более-менее заделали. Так что этот вопрос решаемый - другое дело, что с отоплением похоже действительно какие-то сложности. Вроде они разбираются,
становится лучше, но что-то уж очень долго. А как у других с отоплением интересно?
Что касается подписания акта - вроде действительно потом доделывают. Мы акт подписали уже больше двух недель назад, и после этого еще много чего доделывали, чего мы и не заметили (например, те-же щели в окнах).
Так что вроде отношение нормальное и нет такого, что после подписания акта про вас забывают, хотя возможно раз на раз не приходится. Нам сказали в Домострое, что если есть серьезные замечания, можно указать их в акте и обязательно должна быть дата устранения. Мы так и сделали, но эти замечания
устранили и так и еще раньше этой даты, зато с отоплением, например, возятся до сих пор, хотя мы о такой проблеме даже и не думали. Так что привязывать все к подписанию акта вроде смысла большого нет.
У нас вроде нет серьезных замечаний, все что мы просили они сделали, правда не торопясь, если говорили что сделают через 2 дня, делали через неделю, если говорили что через неделю, то результат был через две.
Но функционирование водопровода и канализации мы на данный момент проверить так и
не можем. Стало быть ждем когда они дойдут до нас.
По отоплению и батареям, две батареи у нас еле теплые, хотя стояк горячий, то ли завоздушены, то ли вообще забиты, терморегулятор открыт на полную, может в нем дело.
Фенстеры обещали к нам приехать.
Сегодня батареи лучше работают, входящая и выходящая трубы горячие и сразу стало теплее.
По батареям: ко мне приходили слесари, когда я пыталась доказать, что батареи завоздушены, и демонстрировали, что никакого воздуха там нет.
Может это как-то
связано с давлением в отоп системе?
А вот с I-net'ом такие проблемы-неожиданность.
Convex не принимает заявки, и даже по ADSL у U-tel нет свободных портов.
Кто ещё не установил телефон - выгодней его покупать у УТК. И дешевле на 500 руб и по ADSL вроде подключают.
Недели 3 назад предлагали подключиться к УТК - связь по выделенке (должна быть сетевая карта, подключение - бесплатно), безлимитный тариф, стоимость от 250р (50 кб/сек) до 1300р (500 кб/сек) в месяц независимо от "накачанного" объема. Условия мне не очень подходят - на работе Инет есть и так, а
тарифа без абонентской платы (с оплатой за мегабайты) у них нет (вернее он есть, но минимальная сумма в месяц - те же 250р). Тел. 365-40-85 (спросить Наталью Николаевну, если не ошибаюсь). Узнайте, может предложат подходящие варианты.
Подписал акт по отделке. Есть конечно всякие мелкие косячки, но без них наверное у них не бывает. Доделали сантехнику и спасибо на этом. При этом стащили все вкрученные мной лампочки.
Все же в квартире как-то прохладно, то ли экономят то ли че-то еще.
Во втором подъезде
сидят консъержки, дают ключи от домофона по 2 шт. на квартиру, лифты работают в нормальном режиме.
Сегодня пытался зайти в грузовой лифт с 3 метровым профилем,не получилось ,радовался что квартира не на 16 этаже.А по теме,завтра установка сейф двери и укладка плитки на кухне.
Привет всем соседям - с Новым Годом! Что-то не очень-то живет форум - явный показатель, что серьезных проблем ни у кого нет (довольные люди по форумам писать не будут). У нас тоже особых проблем вроде нет - с отоплением, слава Богу, разобрались, а остальное и так нормально было. Еще что-то серьезно
регулировали в окнах - сказали, что все нормально, но потом пригласили какого-то эксперта (типа как у врачей - у вас-то все хорошо, но других мы будем лечить по другому). Он где-то с пол дня все опять заново подгонял (меня в этот день не было, так что точно сказать что делал не могу), но результат -
нигде не дует и не обмерзает, причем в любые ветра и морозы. Сейчас во всех комнатах стабильно +23 градуса - даже немного жарковато. А вообще-то странный у нас дом - на ночь отрываешь окно - к утру температура всего на пару градусов снижается, а если окна не открывать - так и без отопления за 3 дня
температура падает максимум на градус (как то пару месяцев назад было) - кирпич все-таки, его что нагреть, что охладить не так просто. По-моему, очень даже неплохо. Еще из новостей - подключили телевидение ЕвроТел - 170 руб/48 каналов. Правда, в основном ерунда всякая. Из полезных каналов, на мой
взгляд - Discovery, Animal Planet, BBC и ЕвроСпорт. Есть еще экономичный пакет (20 каналов), но есть у меня подозрение, что сигнал-то для всех будет один, т.е. можно заплатить 90 рублей за те же 48 каналов. Я решил не мелочиться - несерьезно все-таки, тем более, что вышеперечисленные каналы все-таки
смотрю довольно часто.
Еще заключил договор на Интернет через тот-же Евротел. Подключение по выделенке - бесплатно, абонентская плата 20 руб/мес, и потом 2 руб/МБ независимо от вида трафика. Для меня условия вполне приемлемые.
Еще хочется-таки повторить вопрос Аliva - а каковы вообще-то
функции консъержки? Ночью они регулярно закрываются чем ни попадя и спят - выноси, что хочешь. Я прекрасно понимаю, что просидеть целые сутки пожилому человеку весьма тяжело - может, имеет смысл организовать дежурство по 12 часов, как на всех предприятиях непрерывного цикла (но это, конечно, их
дело). Но вообще-то полезность консъержек в их теперешнем виде вызывает некоторые сомнения.
полезность консъержек в их теперешнем виде вызывает некоторые сомнения
А я за то, чтоб хоть так сидели, а то весь подъезд мигом загадят нам.
Цитата: От пользователя: Boris771
нигде не дует и не обмерзает, причем в
любые ветра и морозы
Какой Вы счастливый! Дует из всех щелей, промерзают все окна, лед и снизу и на всех шарнирах лежит. Что делать - не знаю, ругаться с Фэнстерами бесполезно, этот Станислав приходил - ничего не сделал, как дуло так и дует, никто к нам не идет больше!
А я за то, чтоб хоть так сидели, а то весь подъезд мигом загадят нам
Согласен - хотя бы в подъездах откровенного вандализма не будет. Да и с дисциплиной в последнее время вроде наладилось.
Цитата: От пользователя: Ghella
Дует из всех щелей, промерзают все окна, лед и снизу и на всех шарнирах лежит ...
Сочувствую - у нас было то же самое. Станислав приходил раза 3-4 - результатов практически никаких. Как-то он пришел, когда на улице было -25,
мы ему показали наледи на окнах с палец толщиной и мощный "сифон" из всех щелей. Он что-то порегулировал минут 20, а потом сказал, что завтра пригласит какого-то эксперта. На вопрос "что-то не так?" ответил, что все нормально, просто им нужно между собой что-то обсудить. На другой день они вдвоем
что-то проклеивали и регулировали часа 3 (благо на улице как раз потеплело до -5), и вот после этого стало более-менее нормально. Так что единственное, что могу посоветовать - упорно настаивать на своем. Пусть приходят и 5, и 10 раз - сколько надо, пока не сделают. Можно поставить вопрос о вызове
комиссии через УК, которая обяжет их устранить недостатки, но думаю до этого они доводить не будут. В любом случае знайте - эти окна в принципе работают нормально, если их довести до ума, только они не хотят этим заниматься.
А у нас вроде бы все в порядке с окнами... Даже странно....
А Вот интересно, подписывалликто-нибудь опросныйлист который дали в ТСЖ, по поводу выкупа или аренды придомовой территории и т.д.
И что ктопо этомуповодудумает?
Опросный лист пока не отдавал,жду свидетельство о регистрации,по вопросу земли надо проконсультироваться,по мусоропроводу однозначно не нужен,консъержка впринципе как "чемодан без ручки" ,остальные вопросы уже впринципе решены :-D
Я спрашивала в УК, выкуп - это вносить деньги, и довольно много.
Решила, что мы за аренду.
Евротел меня раздражает: вроде 170 р - не деньги по нашим временам, но если в
Юго-Западном районе платят 100 р за 46 каналов, а в Кольцово и Компрессорном 70 р (а пенсионеры 40 р) за те же 46 каналов, чувствуешь себя одураченым.
Мне знакомые говорят: у Вас дороже, т к район центральнее. Ещё бы найти в этом логику . Тогда уж дороже должно быть в Кольцово и на
Компрессорном (+ещё какие-то отдаленные микрорайоны), они разбросаны
Уважаемые, подскажите, есть ли продающиеся квартиры в вашем доме? Нужна трешка либо четырешка. Где-то бы еще узнать о планировках. Как дом, как обстановка внутри?
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
