Октябрьски районным судом, договор выплаты пая!! ЖСК ЗЕЛЕНАЯ РОЩЯ 4(по которому пайщики выплачивают за квартиру) признан ничтожным, так как противоречит закону!!! 8(8(
а вот так)) и в касации устояло)
написано, что ничтожен с силу п. 2 т. 170 ГК РФ
и сполнительный лист на руках о взыскании суммы уплаченной по этому договору
0/0 |
| Поделиться:
Re: Договор выплаты пая признан судом ничтожным!!!...
Что за зверь? 8(
Может договор Паевого Участия?
Можно всю историю поподробнее? Кто кому платил. Почему в решил в суд подавать? Кто на кого подавал? Какой был предмет иска или требование?
1/0 |
| Поделиться:
Re: Договор выплаты пая признан судом ничтожным!!!...
ЖСК Зеленая Роща 4 (как и все остальные рощи) заключает с членом кооператива договор о внесении целевых паевых взносов, в которм предусмотренны все условия внесения пая, кто вносит и за что))
Вот этот договор был признан ничтожным))
А решение было вынесенно потому, что пры выходе
из членов кооператива не предусмотрен двух месячный срок возврата денежных средст уплаченных в счет пая. Вот суд и взыскал сумму выплаченную по паю, % за пользование денежными средствами и признал договор ничтожным.
И возник вопрос как быть дальше??
0/0 |
| Поделиться:
Re: Договор выплаты пая признан судом ничтожным!!!...
выход был добровольным, но при этом кооператив в силу закона должен вернуть деньги бывшему члену не позднее 2 месяцев с момента выхода. ЖСК Зеленая Роща это не с делала, сославшись что договором предусмотрен иной порядок.
суд встал на сторону пайщика, обязал выплатить сумму пая и признал
договор ничтожным!!!
0/0 |
| Поделиться:
Re: Договор выплаты пая признан судом ничтожным!!!...
но при этом кооператив в силу закона должен вернуть деньги бывшему члену не позднее 2 месяцев с момента выхода
8(
Оооочень интересно! А суд разве не видит разницы между ВЫХОДОМ из кооператива и ИСКЛЮЧЕНИЕМ оттуда же? Так-то
это разные основания прекращения членства и законом предусмотрены 2 месяца только в случае исключения.
А какой суд, кто судья? А ЖСК будет дальше обжаловать, не знаете?
Цитата: От пользователя: sldgja
п. 2 т. 170 ГК РФ
Эта точная ссылка на
статью? Я просто не вижу, при чем тут может быть притворная сделка - сделка с целью прикрыть другую... :-(
В общем, пока ничего непонятно. Установившаяся практика (и она соответствует нормам ЖК) - в случае добровольного выхода из ЖСК, порядок и сроки возврата суммы пая, определяются
УСТАВОМ кооператива, нормы ЖК по порядку исключения здесь совершенно не при чем. Единственный вариант, который я вижу - это что у Зеленой Рощи и в Уставе было написано 2 месяца, а в договоре предусмотрели другой срок, более длительный. Но почему тогда суд не признал недействительным договор
полностью, а не в части срока возврата - совершенно неясно. Видимо, есть там еще какая-то замануха. Нужно решение суда. И кассацию хотелось бы...
И еще я не совсем поняла: вы-то чего хотите? Деньги получить? А что мешает? У вас же скоро будет исполнительный лист на руках, вот и
получите.
Совершенно не правильно!!! Жилищным кодексом установлен предельный срок возврата денежных средст члена кооператива, независимо от условий выхода (исключение или добровольный).
У ЖСК Зелена Роща вообще небыло предусмотренно ни уставом не договорм порядок выплаты денежных средст.
Но
договор был признан ничтожным по другим основаниям. Так как в силу закона, жск не имеет права вообще заключать договора на выплоту пая со своими членами))
Исполнительный лист на руках! но ЖСК отказывается выплачивать!
0/0 |
| Поделиться:
Re: Договор выплаты пая признан судом ничтожным!!!...
Совершенно не правильно!!! Жилищным кодексом установлен предельный срок возврата денежных средст члена кооператива, независимо от условий выхода (исключение или добровольный).
Да ну?
"Статья 130. Прекращение членства в
жилищном кооперативе
1. Членство в жилищном кооперативе прекращается в случае:
1) ВЫХОДА члена кооператива;
2) ИСКЛЮЧЕНИЯ члена кооператива;
3) ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива;
4) ликвидации жилищного кооператива;
5) смерти
гражданина, являющегося членом жилищного кооператива.
Статья 132. Возврат паевого взноса члену жилищного кооператива, ИСКЛЮЧЕННОМУ из жилищного кооператива
Члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и ИСКЛЮЧЕННОМУ из жилищного кооператива,
выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем ДВА МЕСЯЦА со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива".
Очевидно, что выход и исключение - два
различных основания прекращения членства. И ст. 132 относится только к исключенным. А теперь найдите мне в ЖК предельные сроки возврата пая при добровольном выходе... нет их там. Все регулируется уставом.
Цитата: От пользователя: sldgja
Исполнительный лист на
руках! но ЖСК отказывается выплачивать!
А приставы на что? Или на счетах ЖСК совсем нет денег? :-(
sldgja, если будет такая возможность выложите пожалуйста ещё и сам договор вместе с приложениями. Если есть проблемы со сканированием - пишите в личку телефон. Нахожусь в районе Малышева, 101.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
