Атомстройкомплекс
Уралмаш (Кузнецова-Калинина)
Срок сдачи: 1й квартал 2024 года
Жилой дом №1 (ул.
Калинина, д. 4):
20 этажей (8-9 квартир на этаже)
156 квартир
пятно застройки 846 м2
площадь здания 55.580 м2
Жилой дом №2 (ул. Кузнецова, д. 11):
1 секция 9 этажей (4 квартиры на этаже)
2 секция 7 этажей (4 квартиры на этаже)
3 секция 7 этажей (7 квартир на этаже)
98 квартир в сумме в трех секциях (3 подъезда)
пятно застройки 2.162 м2
площадь здания 60.000 м2
Жилой дом №3 (ул. Калинина, д.4/1):
27 этажей (9 квартир на этаже)
230 квартир
пятно застройки
860 м2
площадь здания 69.055 м2
Подземный паркинг - 496 мест, общая площадь 48.900 м2
Келлеры в каждом доме (кладовые, -2 этаж, под домом)
Детская игровая площадка - 4шт, общая площадь 1.142 м2
Площадки для занятий спортом (включая
велодорожку L=374м) - 2шт, общая площадь 717 м2
Площадка отдыха для взрослых - 3шт, 249 м2
Некоторые дополнительные характеристики:
- закрытая территория
- все первые этажи отданы под магазины и подобное, на данный момент их не продают, а сдают в аренду, будем
надеяться, что Атом как-то будет формировать армию арендаторов хотя бы на этом этапе
- лифты в подземный паркинг из каждого подъезда
- выделенная зона разгрузки в паркинге
- система доочистки воды
- двор без машин
- видеонаблюдение во дворе и паркинге
-
автоматическая регулировка теплоснабжения
- система автоматического снятия показаний приборов учёта
- вход в подъезд без ступеней, на уровне земли
PS: Атом на этапе продаж домов 1-2-3 любезно умалчивает о наличии ещё одного дома, относящегося к этой же застройке.
По карте севернее по ул. Кузнецова, 2 подъезда 7 и 9 этажей.
Слежу за ходом стройки
Буду дополнять фотографиями в теме по мере строительства
тизер с осени 2022 (следующая
очередь изменилась, многоэтажная секция "уехала" дальше по Уральских Рабочих, на ее месте теперь рисуется малоэтажная секция)
по мере появления свежей информации -
буду добавлять, по возможности, у кого есть что добавить - пишите тут
Добавил чат в телеграмме, может он и продержится до чата жильцов, а пока просто для фото/видео и живого общения собственников :-) https://t.me/NorthernLightsEkb
Вопрос к тем, кто уже имеет опыт покупки и проживания в Северном сиянии первых очередей.
Как в целом качество готовых квартир?
Стоит ли предлагаемая меблировка атомом своих денег? (250к)
Паркинг -1 только брать? По -2 высокий риск затопления?
Келлеры у атома как выглядят,
как автономные помещения или просто разделенные металлическими перегородками и не до потолка?
Принимаю конструктивную критику на рассматриваемый мною вариант:
2 дом, одно окно на трамвайную линию и остальные во двор в 7ми этажной секции
Я старался говорить на языке застройщика.
В тех краях, откуда я родом, мы называем такие помещения КЛАДОВКА.
Помещение порядка 4кв метров
В подвале дома обычно
UPD: по келлерам (кладовкам)
сказали, что помещения автономны друг от друга - стены от пола до потолка, высота 3.6 метра, отдельная дверь у каждого.
И это неплохо, так как попадаются варианты от других застройщиков, у кого подобные помещения разделены лишь металлическими перегородками.
Касательно меблировки за 250тр
В эту стоимость входит "базовая" версия, с минимальной комплектацией, с которой вы сможете заехать и сразу пользоваться, а именно:
"При покупке квартиры есть возможность заказать комплект мебели: кухонный гарнитур, варочная поверхность, духовой
шкаф, вытяжка, раковина со смесителем, шкаф-купе в коридоре.
При заказе можно выбрать один из трех вариантов:
- "Классика" (филенчатые фасады)
- "Модерн-1" (матовая поверхность фасадов)
- "Модерн-2" (глянцевая поверхность фасадов)"
По информации из
отдела продаж, перед сдачей дома будет возможность скорректировать свой вариант под размеры конкретно вашей кухни.
Насколько это будет соответствовать действительности - узнаем через пару лет, но вариант с фото обязательно будет:
Вопрос к тем, кто уже имеет опыт покупки и проживания в Северном сиянии первых очередей.
Как в целом качество готовых квартир?
Стоит ли предлагаемая меблировка атомом своих денег? (250к)
Паркинг -1 только брать? По -2 высокий
риск затопления?
Келлеры у атома как выглядят, как автономные помещения или просто разделенные металлическими перегородками и не до потолка?
Достаточно просто отслеживать все темы АСК, чтобы ответить на бОльшую часть Ваших вопросов.
1. Качество у АСК в среднем ближе к
"удовлетворительному". Промерзающие углы комнат и окна самого низкого качества. Плохо работающая вентиляция. С сыростью и черной плесенью проблемы обычно решаются через суды.
2. Меблировка - дрова. Так же как и отделка - самый лютый дешман, да еще и собранный кое-как.
3. Паркинг будет
протекать с вероятностью 99%.
4. Многие "плюшки" обещанные в красивых каталогах и на сайте, не реализуют совсем или частично. А те, что реализуют, будут тянуть и доделывать месяцами уже после заселения. Готовьтесь первые пол года - год после заселения, жить на стройке.
П.С. не
обязательно все эти недостатки проявятся именно в Вашем случае. Но, бОльшая часть их, характерна для проектов АСКа последних лет.
Цитата: ВЕНТИЛЯЦИЯ
В жилых домах №1 и №3 приток воздуха осуществляется через оконные/стеновые клапаны, а отток — через систему вентиляционных каналов.
Таким образом, в помещении обеспечивается
постоянный естественный воздухообмен. Для жилого дома №2 спроектирована механическая
вытяжная вентиляция, которая не зависит от погоды и аэродинамики и полностью контролируется автоматикой. Приток воздуха в жилые комнаты
обеспечивается специальными стеновыми/оконными
клапанами. Удаление воздуха осуществляется через регулируемые вентиляционные решётки при
помощи горизонтальных металлических воздуховодов, которые собираются в общие вертикальные стояки к крышным вентиляторам.
вот и первое фото подъехало
на примере другого ЖК Атома, но всё же даёт представление
В ЖК REPIN TOWERS несколько другого плана, так как там они на этажах.
В Северном Сиянии они на -2
этаже, под домом непосредственно
тем временем готовность домов:
VI очередь 1 (20 этажный дом) - 11%
VI очередь 2 (7-9 этажей) - 0%
VI очередь 3 (27 этажей) - 17%
к концу следующего года уже бы заехать надо :hi:
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
