Добрый день.
Прошу прощения, если не по адресу или уже обсуждали. Киньте ссылку, буду только рад)))
Есть ли закон жилищного кодекса, позволяющий взымать коммунальную плату с жильца, не прописанного по данному адресу?
За ранее благодарен!
Это нововведение с января 2017 года. Теперь даже если никто не прописан и не зарегистрирован оплата взимается из расчета 1 человека. Документ быстро состряпали в конце декабря 2016г.
Не нашла другой темы по начислению ком. услуг.
Спрошу, тут смотрят специалисты.
ТСЖ (управляющая организация) и УК (начисляющая платежи) уже 2 года включают в квитанции строчки "сброс снега с крыши", "уборка снега". Писала претензии, что эти суммы входят в содержание жилья. Не реагируют,
включают в долг и начисляют пени. Ни на одну претензию не было ни одного ответа. Сейчас нужна справка об отсутствии задолженности, придется писать соглашение о рассрочке платежа, а потом решать вопрос о законности данных начислений. Могут ли Жилинспекция и другие контролирующие организации дать
разъяснение, указание (по моему заявлению о данном факте), что данные начисления незаконны и не могут взиматься, т.к. входят в "содержание жилья"?
Это нововведение с января 2017 года. Теперь даже если никто не прописан и не зарегистрирован оплата взимается из расчета 1 человека. Документ быстро состряпали в конце декабря 2016г.
не так.
если никто не зарегистрирован, оплата
по числу собственников.
Цитата: От пользователя: madlen-madlen
Могут ли Жилинспекция и другие контролирующие организации дать разъяснение, указание (по моему заявлению о данном факте), что данные начисления незаконны и не могут взиматься, т.к. входят в "содержание
жилья"?
уже 2 года включают в квитанции строчки "сброс снега с крыши", "уборка снега"
Если данные суммы были утверждены общим собранием членов ТСЖ (общим собранием собственников), то хоть ужалуйтесь.
Плата за содержание жилья
устанавливается двумя способами:
1) Общее собрание собственников либо членов ТСЖ (кворум - 50% + 1 голос)
2) Если не было общего собрания собственников, то тариф на содержание жилья устанавливается органами местного самоуправления.
Во втором случае, эти суммы включены в
плату за содержание и ремонт общего имущества дома.
Если все-таки не было никакого общего собрания, то пишите претензию: «Прошу произвести перерасчет платы за содержание жилья с такого-то по такое-то….», месяц им на рассмотрение, а далее в суд защищать свои права.
Могут ли Жилинспекция и другие контролирующие организации дать разъяснение, указание (по моему заявлению о данном факте), что данные начисления незаконны и не могут взиматься, т.к. входят в "содержание жилья"?
Открываем
Жилищный кодекс, читаем ст. 154. Никаких "сброса снега" и "уборки крыши" там нет. Это все должно входить в строку "содержание жилья".
Цитата: От пользователя: koii (teatralnaya36)
Если данные суммы были утверждены общим собранием членов ТСЖ (общим собранием собственников), то
хоть ужалуйтесь.
А вот и нет. Есть установленный правительством минимум услуг по содержанию общего имущества, который должен оказываться "по умолчанию" и без дополнительных сборов:
ТСЖ, жилищный кооператив и общее собрание
собственников может вводить услуги сверх этого списка, но только не на то, что и так должно входить в "содержание жилья" по этому постановлению. Например, могут ввести платеж за консьержа и видеонаблюдение, могут сделать тариф на "содержание жилья" выше, чем установлено постановлениями
администрации. Но не могут ввести оплаут за "обслуживание лифтов", "очистку крыши от снега", "уборку подъезда"
В общем, просить их дать разъяснение о том, что и так очевидно любому, кто откроет ЖК РФ не стоит. Лучше сразу пишите жалобу в прокуратуру на незаконность и просьбу провести
проверку.
Большое спасибо за ответ! Я сразу увидела, что здесь специалиста можно встретить.
1. Никакого собрания по этому поводу не было, как и вообще собраний (давно).
Все платят, один сосед (водитель по образованию и профессии) сказал:" ну неужели не ясно? Заплатили трактористу, надо разделить
на всех и заплатить." Ну вот мы- юристы- такие "тупые"- какие-то Постановления читаем, не хотим платить за "разделить на всех", все заплатили, одна я - нет. Они еще и пеню начисляют за Тракториста.
2. Стали в малоквартирном доме (где маленькое потребление отопления) начислять с коэф. 1,4 ,
без указания сколько же надо платить без коэффициента. Доказала им, что коэф. к малоквартироному дому с малым кол-вом потребления тепла неприменим. Рассчитывала сама, приблизительно, раз бухг отказалась рассчитывать без коэффициента. Платила без коэффициента, в срок. Потом пересчитали- через 5
месяцев. На меня пеню насчитали, что не платила чрезмерные суммы- т.е. на отопление 0,4- т.е. на отопление по коэффициенту. Претензия была сразу же направлена. На Претензии они не отвечают вообще.
Еще раз благодарю! Приятно увидеть умные слова и мысли!
Попытайтесь на копиях претензий получить штамп о принятии с датой принятия. За нераскрытие информации о тарифах, начислениях для УК и ТСЖ предусмотрен большой штраф по КоАП. С такой копией претензии можно легко в прокуратуру обратиться. Если отказываются - шлем их заказным письмом с уведомлением.
UPD: повышающие коэффициенты в вашем случае отменили, УК вообще обязана сделать перерасчет. Я бы на вашем месте вообще просил бы их привлечь за мошенничество.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
