ЖК "Клевер Парк" (Clever Park). Машинная-Ткачей.

Question

Застройщик ООО «ЖК Клевер Парк», подрядчик ООО "Альфа Строй"
Недавно стартовали продажи.
Здравствуйте, соседи.
Дом 1 сдан в конце декабря, выдача ключей с конца января
Группа общения соседей в ВК:
https://vk.com/sosedicleverpark

Sottish · Accepted Answer

Зашел на их сайт:
Найдено 430 квартир. Из них свободно: 167
Как может быть так, что две трети квартир проданы на этапе.. да вообще ни на каком этапе, только рыть начали.
Напоминает атом, в котором продано 9 из 10 квартир через пару дней новости на сайте.
То ли я всё же далек от реального положения экономики, то ли застройщик нагоняет ажиотаж? Но как тогда во втором случае быть человеку реально готовому потратить 8млн на квартиру, ведь охото выбрать хороший вариант, а не тот, что суют в первую очередь.

MiKor · Answer

А я сравнил не минимальные цены, а примерно на одинаковых этажах. Так на мой взгляд корректнее будет, нет?
Клевер:

Чемпион:

Разницы в цене считай, что нет. Разница в сроках - года полтора-два наверное.

ыЧl4е · Answer

За цену чего: студии, однушки, двушки или трешки с террасой? А дом какой, в Карасях?

MiKor · Answer

Ценник атомный, однуха 53 метра  на стадии "ничего кроме ямы" 4,8 ляма 8( В соседнем чемпионпарке чуть ли не готовое за эти деньги продают :ultra:

ыЧl4е · Answer

зашел на сайт Клевера, увидел минимальную цену 3,53 млн.руб. за 49 (20+16) м2
зашел на сайт Атома, увидел минимальную цену 3,95 млн.руб. за 51 м2 (16+13)

У Атома вижу плюс только в том, что он уже готов и можно попробовать сбить ценник

ыЧl4е · Answer

Стройте, кто мешает?

ice_cream90 · Answer

Не забывайте что у атома идет отделка под ключ, в Клевере ее не будет. На ремонт еще 1млн накидывать надо.

ekamag · Answer

ЖК "Клевер Парк", начало

sinbad morehod · Answer

цены заоблачные. за эти деньги можно купить за городом дом

Nataly A3 · Answer

Тоже рассматриваем там трешку в 30-этажной секции. планировка нравится, концепт застройки нравится, ценник устраивает. но пока смущает отсутствие школы, садиков и магазинов. район вообще не знаю. вот сидим и выбираем между парками: клевер, ольховский и екатерининский.

Autumn Rain · Answer

:-D

ucos · Answer

Рекомендация  прямо  в  строку... :-) 
Интересно,  если  все  потенциальные  покупатели  дружно  заморозят  свои  мечты  на  год,  сколько  будет  стоить  кв.  метр   ?

Melagrano · Answer

далеко не все квартиры сразу выставляют на продажу, многие застройщики резервируют, чтобы потом можно было продать дороже...

ыЧl4е · Answer

цены со времен старта продаж не изменились, были только акционные 3 и 4 этажи по сниженным ценам

ыЧl4е · Answer

По моей информации в третьем доме (25 этажей) продажи не стартовали и поэтому там все квартиры забронированы, соответственно не выставлены на продажу.

ыЧl4е · Answer

Давайте сравним на равных этажах (27 этаж):
Клевер: 4,83 млн.руб. за 53,34 м2 (гостиная 15,7, кухня-гостиная 23,3), сдача IV кв. 2018 г.
Атом: 4,85 млн.руб. за 50,84 м2 (гостиная 15,9, кухня 13,3) строящейся очереди, сдача IV кв. 2017 г.
Цены одинаковые, Атом на год раньше, но планировка ,как мне кажется, чуть хуже. Тут уж кому что...

P.S.: Спустившись на 12 этаж, разница между теми же однушками состовляет уже 700 тыс.руб. в пользу Клевера.

flash3 · Answer

На стадии котлована ничего не покупать. 
Только когда коробка стоит и отделку заканчивают.
Потреб спрос падает по 10% в год третий год и 4 пошел, дальше пока  все так и будет, дешовых денег нет,.. ну и т.д.
Встали многие новостройки

Этот аккаунт удален · Answer

А сколько на старте продаж двушка стоила?

ice_cream90 · Answer

На хорошем этаже с окном в кухне-гостиной что-то около 6.5млн

Этот аккаунт удален · Answer

А какая цена была по акции? Сейчас 4й этаж за 5620 вроде.

sinbad morehod · Answer

По цене трешки без терассы .Можно коттедж построить .

Этот аккаунт удален · Answer

Это же не третий дом, а третья секция. Дом сейчас строят всего один.

Да с чего заморозят ? Насколько я понимаю, когда речь идет о том, что у людей нет денег, можно просто зайти в темы соответствующих ЖК на данном форуме и понять, что у людей деньги есть  :-D

p.s. говорят, что второй дом начнут строить в августе. Поглядим.

Сегодня на сайте было свободно 102 квартиры, сейчас уже 100  :-D

flash3 · Answer

Это фОнтастика :-)  будут хавать  до полной остановки стройки и еще 0.5-1 год после таковой.  25 лет в недвиге