За квартиру 60 м со счетчиками плата за отопление в месяц - 1600 руб, т.е. за 80 м была бы меньше 2 тыс; за квартиру 80 м (сталинка), без счетчиков начисляли в апреле 4200 (более чем в 2 раза больше, чем со счетчиками), с октября бухгалтер насчитывает оплату за отопление 80 м уже 6100 с учетом
повышающего коэф. 1,4 и удорожанием Гкал на 7 %, т.е. повышение оплаты за отопление на 45 % и в три 3!!! раза больше, чем со счетчиком! А как же утверждаемые правительством предельные размеры повышения цен на коммуналку? На 2017 год- 4 %, а в 2016??? Кто в таком же положении? Какие дома? Понятное
дело, что счетчик устанавливаем, но пока установим, надо же Правительство слушать!!! (о предельных размерах удорожания)
6/0 |
| Поделиться:
Re: увеличение оплаты за отопление в домах без сче...
Столкнулся с подобной проблемой УК ЖК Холдинг, сказали, что правительство так решило и это наша проблема. А счетчики мы (собственники) должны устанавливать за свой счет, либо из денег на тек. рем., либо скидываться так.
Но чтобы установить надо собрание собственников провести.
В общем
развод от государства просто дикий!!!
0/1 |
| Поделиться:
Re: увеличение оплаты за отопление в домах без сче...
в смысле счетчик на дом или на отдельную квартиру?
Конкретно на дом.
Потом уже можно будет поставить счетчик отдельно на квартиру. На сколько я понимаю, сейчас если в доме нет общедомового счетчика, то смысла в установке
индивидуального счетчика нет, так как показания его приниматься не будут. Может конечно что-то уже поменялось, давно читал про это.
Будет время обновлю в памяти все это, сейчас надо будет заниматься этим вопросом уже более плотно.
1/1 |
| Поделиться:
Re: увеличение оплаты за отопление в домах без сче...
Уточняю: вопрос о счетчике на дом. Поквартирные счетчики установить нет возможности, потому что по 6 батарей в квартире и вертикальная разводка. По новому законодательству, во 2 половине 2016 г. в домах, где не установлены общедомовые счетчики отопления, отопление рассчитывается с повышающим
коэффициентом 1,4. В части нашего дома другая УК- и там признали невозможной установку счетчика отопления на дом. Им насчитывают по прежнему. Но я то считала, что есть пределы увеличения на год, нашла, по Свердловской области - это увеличение за год не более 5,7 %. Так же нашла какое-то разъяснение,
что этот предельный размер увеличения тарифа не распространяется на действие повышающих коэффициентов. То есть у нас реальное увеличение на 30 - 35 %в год, НАС защищают установлением этого предела, но установление предела не распространяется на повышающие коэффициенты. ( + подорожание ГКал). Надо
разобраться, кто дал такой комментарий, если все законно, то обращаться с жалобами в инстанции.
(Мы устанавливаем счетчик, причем во второй раз собираем деньги. В первый раз Председатель нашими деньгами заплатил долг одной из квартир. Поэтому у нас превышение платежей больше двух лет.)
Но сейчас то надо как-то платить эти грабительские тарифы, пока счетчик не установили. В три раза больше, чем было бы при наличии счетчиков.
С 1 октября предельное увеличение коммуналки в 2016 г - 9,5 %. Видела разъяснение, что на повышающие коэффициенты не распространяется, но в нормативных актах не нашла. В 2015 г. уже должен был быть повышающий коэффициент в 1,2, но был ли? Пишут, что впервые вводят повышающие коэффициенты. Также
пишут, что это превышение энергоснабжающая организация должна использовать для энергосбережения, в т.ч. УКУТ, но для какого дома- не указано. И кто их проконтролирует?
В Екатеринбурге 500 домов без УКУТ. Там, где есть акт о невозможности установления УКУТ, повышающие коэффициенты применять не
будут.
0/0 |
| Поделиться:
Re: увеличение оплаты за отопление в домах без сче...
Нашла ответ на свой вопрос: это ст. 157.1. п.1.1. ЖК РФ, где прямо сказано- предельные коэффициенты (с октября в Екб- 9,5 %) не распространяются на применение повыщающих коэффициентов в связи с неустановкой общедомовых счетчиков. Т.е. предельный коэф. распространяется на увеличение стоимости ГКал,
литра воды, квч электроэнергии ( по 3-7 % увеличение), а на повышение на 40 %, с января- на 50 %- не распространяется.
Вот ответ: ст. 157.1. ЖК РФ!!!
Догадайтесь, кого БЛАГОДАРИТЬ надо!!!
0/0 |
| Поделиться:
Re: увеличение оплаты за отопление в домах без сче...
В теме про стоимость УКУТ важная информация, что УК Стандарт пока не применяет эту меру!!! Кто применяет, а кто не применяет?
Применяет: Лига ЖКХ!!! И пеню будет начислять! В ТРИ раза больше оплата с коэффициентом, чем по счетчику!!! И ограничения не применяются.
0/0 |
| Поделиться:
Re: увеличение оплаты за отопление в домах без сче...
А счетчики мы (собственники) должны устанавливать за свой счет, либо из денег на тек. рем., либо скидываться так.
Но чтобы установить надо собрание собственников провести.
Лучше конечно из денег на тек. или кап.
ремонт, голосование и вперед.
УК Стандарт кстати боится недовольства что ли, быстро все бланки дала и помогать даже начали - вжисть так себя не вели.
Хотя учитывая, что они цену выкатили в 500тр только за монтаж, может и шкурный интерес.
Будем искать дешевле конечно.
2/0 |
| Поделиться:
Re: увеличение оплаты за отопление в домах без сче...
УК Стандарт пока не применяет эту меру!!! Кто применяет, а кто не применяет?
Применяет: Лига ЖКХ!!! И пеню будет начислять!
УК Стандарт пишет, что это поставщик не применяет, попробую завтра узнать, кто поставщик, что будет в
январе и когда нам будет установлен счетчик (голосуем в ноябре).
0/0 |
| Поделиться:
Re: увеличение оплаты за отопление в домах без сче...
Пожалуйста, напишите кто у Стандарта поставщик. А я про наши дома спрошу- УК Лига ЖКХ.
Кстати, где-то на форумах в Инете читала словарик: "ЖКХ- живите как хотите" :-)
Бухгалтер Екатеринбургэнерго сказала, что никаких коэффициентов они не применяют и требуют сохранения тарифов. еще
есть ПАО "Т Плюс", самые крупные поставщики тепла, тоже отстаивают сохранение тарифов и повышающие коэффициенты не применяют. Еще бы знать, как в других городах.
Если серьезно, что те, кто принял ст. 157.1. ч.1 должны отложить ее применение на время кризиса в целях снижения социальной
напряженности. Потому что они же принимают решения о заморозке зарплат в бюджетном секторе.
Про установку счётчиков вопрос мусолится уже лет 5. Изначально должны были ставить тепллоснабжайки, потом УК, сейчас додинамили и валят на жильцов :lol: Читайте 261 ФЗ и ищите крайних в своей УК.
0/0 |
| Поделиться:
Re: увеличение оплаты за отопление в домах без сче...
Бухгалтер Екатеринбургэнерго сказала, что никаких коэффициентов они не применяют и требуют сохранения тарифов. еще есть ПАО "Т Плюс", самые крупные поставщики тепла, тоже отстаивают сохранение тарифов и повышающие коэффициенты не применяют
Может и не будут коэффициент 1,5 с НГ применять..
Цитата: От пользователя: Dru076
Про установку счётчиков вопрос мусолится уже лет 5. Изначально должны были ставить тепллоснабжайки, потом УК, сейчас додинамили и валят на жильцов :lol: Читайте 261 ФЗ и ищите
крайних в своей УК.
Но всегда и в любом случае за счет жильцов..
Вроде в этом ФЗ, что УК должны установить УКУТ уже без согласия жильцов..?
Но они чего то тянут именно с нашим домом - пишут, на сайте (УК Стандарт) что только 3 дома без счетчиков, включая
наш.
Или у нас голосование трудно провести (300квартир) или невыгодно нам ставить (дом очень теплый)
0/0 |
| Поделиться:
Re: увеличение оплаты за отопление в домах без сче...
нашла обоснования неприменения коэффициента 1,4 к старым домам:
Приложение № 1 к приказу Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 29 декабря 2011 г. N 627 «Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального,
общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения». Там говорится, что если трубы требуют капремонта, тепловой режим и
влажность не позволяют, были затопления подвала, малоэтажный дом (у нас малоквартирный) должен быть составлен акт с участием обслуживающей организации. Это не запрещает устанавливать счетчик по желанию собственников, но является основанием для неприменения коэффициента 1,4.
Буду писать
Претензию Председателю ТСЖ и УК, они во время не организовали составление акта. Не мы- не собственники его составляем.
У вас хорошо: 200-300 квартир, а у нас 16 квартир в доме!!! Для нас это дорого. Для вас - вообще копейки.
0/0 |
| Поделиться:
Re: увеличение оплаты за отопление в домах без сче...
Просто написала бухгалтеру ссылку на этот нормативный акт- о том, что в старых малоквартирных домах не должны применять 1,4- она сразу же ответила, что пересчитает без повыщающего коэффициента. Даже претензию не успела написать :-);-) (УК Лига ЖКХ)
Сейчас решаем- как же счетчик ставить - Т
плюс за 270-300 тыс, или другие искать, но те уже все осметили... Дома маленький, 16 квартир+ магазинчики на 1 этаже
0/0 |
| Поделиться:
Re: увеличение оплаты за отопление в домах без сче...
Учтите, что начисленное по повышенному коэффициенту, это целевые деньги, которые УК имеет право тратить исключительно на энергосбережение. На финансирование того же общедомового прибора учёта, например.
Так что спрашивайте с УК, на какие цели она эти сверхнормативные деньги расходует.
0/0 |
| Поделиться:
Re: увеличение оплаты за отопление в домах без сче...
в понедельник бухгалтер Лиги- ТСЖ уже отказалась делать перерасчет, потому что УК и Т плюс уже подготовились к установке счетчика, значит, может быть установлен, по их мнению. А прочитать то НПА- эту думать надо! Тем более, что я еще комментарии читала. Платить мне- поэтому я и читаю. Им платить не
надо- они не читают НПА.
0/0 |
| Поделиться:
Re: увеличение оплаты за отопление в домах без сче...
Учтите, что начисленное по повышенному коэффициенту, это целевые деньги, которые УК имеет право тратить исключительно на энергосбережение. На финансирование того же общедомового прибора учёта, например.
Так что спрашивайте с УК, на какие цели
она эти сверхнормативные деньги расходует.
ТСЖ говорит, что это теплоснабжающая организация требует, и все переведут им. А как проконтролировать монстра- монополиста Т Плюс? Одиноким собственникам?
Спрашивать можно все, и обо всем. Только не желают отвечать, как правило. Только
вышестоящим организациям, возможно, ответят.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
