Прошло уже больше года как жители Свердловской области и Екатеринбурга оплачивают капитальный ремонт своих многоквартирных домов. Правильно было бы написать собственники, но нет, похоже, именно жители. Открывая сайт регионального оператора можно увидеть некоторые интересные моменты. Перемножение
общей площади домов по области, формирующих средства капитального ремонта на счете фонда (1.01.2015 года - 66,381 млн. м2), на тариф, равный 8,1 руб., дает ежемесячный прирост начислений 538 млн. руб. Между тем начисления фонда по отчетам мая по август увеличивается в среднем всего на 519 млн.
руб. в месяц. За сентябрь и октябрь, и того меньше, всего на 914 млн. руб., то есть на 457 млн. руб. в месяц. Куда же ежемесячно пропадают несколько десятков миллионов рублей начислений? А все просто, организациям, располагающимся в жилых домах, счета за капитальный ремонт не предъявляются, жителям
неприватизированных квартир увеличили плату за наем, некоторым категориям граждан даются льготы, а администрация денег в фонд капитального ремонта перечислять не торопится.
Например, в Екатеринбурге на ул. Лермонтова есть три дома 15, 17 и 17а. Общая площадь у этих домов записана 2418,7 м2,
2080,9 м2 и 1669,8 м2 соответственно. Площадь помещений в них числится как 1980,2 м2, 1453,0 м2 и 1591,2 м2. В домах № 15 и 17 на первом этаже располагаются сервисный цент по ремонту компьютеров и Свердловский филиал всероссийского общества слепых. Дом № 17а – обычная пятиэтажка, в которой есть
нежилое помещение. Получается, что в этих домах за капитальный ремонт дома платят только собственники жилых помещений, а у муниципалитета, регулярно получающего арендную плату, даже нет долга перед фондом. Наверняка, точно такая же картина в других домах, где есть неприватизированные квартиры или
помещения, принадлежащие администрации. Налицо явное нарушение ЖК РФ, видимо, поэтому у граждан нет доверия к законам, которые нарушает власть.
Результат недоверия выразился в том, что почти 30% собственников жилья в Екатеринбурге сохраняют деньги на капитальный ремонт на спецчетах. По
области эта цифра значительно меньше и составляет только 8,5%, но там и новых домов немного, и активность населения ниже. Собираемость средств в фонд по некоторым районам менее 30%, но она растет каждый месяц и достигла в целом к концу 2015 года 79%, но это касается начислений жителям, а если
учитывать недоплаченные деньги местными органами власти, то цифра будет значительно ниже. К тому же в отчетах фонда видны явные манипуляции. На официальном сайте администрации Свердловской области прошла информация, что за прошлый год в регионе введено почти 2,5 млн. кв. метров жилья, а число домов,
подлежащее капитальному ремонту, почему то уменьшается каждый месяц. Если на 1 июля 2015 года их было 28679, то к 1 декабря осталось всего 28262.
С 2016 года увеличиваются пени по долгам за услуги ЖКХ. Финансовая устойчивость управляющих компаний станет еще хуже, так как штрафы на частных
неплательщиков остались прежними. Так ГД РФ решила увеличить собираемость платежей поставщикам энергоресурсов. Но, похоже, хотели как лучше, а получится как всегда. Дополнительно разорятся несколько сотен управляющих компаний (собранные ими деньги пропадут), остальные станут работать еще хуже из-за
недостатка средств.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
