Нууу, не то что бы ))
просто хотя бы что-то вроде
"привет, соседям!"
Там участки межевать надо, берег облагораживать.. да и вообще много чего решать совместно.
)) Да и просто интересно )) А то купили что-то такое в поле )) приежаем периодически - бульдозеры и т.п.
работают, конечно. А людей-то (хозяев) и нет ))
Народ, кто владеет информацией прошу отпишитесь! Интересуют вопросы:
1) Что с дорогами?
2) Как земля?
3) Из централизованных коммуникаций только электричество?
4) Земля под ИЖС?
5) Долго добираться с ЕКБ?
6) Что за хитрые схемы описанные выше?
7) Как
застройщик, что обещают?
Народ, кто владеет информацией прошу отпишитесь! Интересуют вопросы:
1) Что с дорогами?
2) Как земля?
3) Из централизованных коммуникаций только электричество?
4) Земля под ИЖС?
5) Долго добираться с ЕКБ?
6) Что за
хитрые схемы описанные выше?
7) Как застройщик, что обещают?
1. С дорогами порядок, полностью отсыпаны еще прошлым летом/осенью. Конечно, их бы еще укатать не мешало разок, но смысл, когда по поселку гоняет тяжелая техника. Все-таки, порядка 15 домов одновременно строится
2. Земля, как земля. Бывшее колхозное поле. Структура почв, которая на сайте застройщика указана, соответствует реалиям, у них это здесь: http://gl2008.ru/baltyimskie-dachi/dokumentyi/inzh... У меня друзья работают в фирме, которая им работы делала, хоть и на ведущих должностях, но верить можно, говорят как есть отчет составляли, без
приписок. А то бывает, что покупают отчеты, сами знаете, как это сейчас бывает, тоже просто так не доверяю, застройщик заинтересованное лицо, но в данном случае оказалось чисто.
3. Да, только электричество. Вообще странный вопрос, покажите мне хоть один поселок, где 6 соток можно купить за 200
т.р. с электричеством и газом. Не говоря про ограждение и охрану за такие бросовые цены? Тут ничего не поделать, надо отдавать себе отчет, что цена соответствует качеству. Вернее, качество цене. Но вообще мне электричества хватит, все друзья на нем живут, даже в КП с газом. Сейчас котлов на
электричестве плюс твердом топливе на экстренный случай хватает. Плита электро не вопрос. А зачем еще газ?
4.Категория земельного участка - селхозка. Вид использования - жилое строение (под дачный или садовый дом).
5. Старотагильский тракт. Дорога отличная, кроме последних двух км перед
поселком. Там грунтовка, но пузотерки проходят. Если на машине, то из центра города минут 50. Но обычно дачу берут на направлении из города, на котором живешь - с Уралмаша и Пышмы 20-30 минут. Карту посмотрите и поймете, можете еще в Яндекс Пробках проложить маршрут - он вам время напишет в пути
6.Обычная схема покупки участка по доверенности от собственника. Хозяину лень этими вопросами заниматься, поэтому и заключает договор с профессиональным девелопером по загородке, который поляну размежует на розницу, сети сделает и участки умеет продавать. А он (девелопер), с покупателем. Часть
бабла на сети (дачное некоммерческое партнерство), часть хозяину и часть себе. Я это первым делом изучил, все просто и прозрачно
7. Застройщик на рынке давно, поселков готовых много. Попробуйте найти, кого он со своими КП кинул - не найдете. А что еще надо? Сроки да, бывает сдвигает, но
по-моему все застройщики такие, что КП, что в городе.
