Хочу перепланировать однокомнатную,сделать балкон продолжением комнаты,т.е увеличение жилого пространства по средствам соединения с лоджией...возможно ли получить разрешение на такую перепланировку?
JIEKA, присоединить юридически - не разрешат, из существующих лоджий делать эркеры запрещено. Но вы можете, оставив боковые части рядом с окном и передвинув подальше в комнату батарею (только не на лоджию!), согласовать убирание подоконной части и сделать на весь проём раздвижную стеклянную дверь.
Это - согласуют, без двери - нет. То, что потом она будет у вас всегда открыта - это уже никого не касается.
Ещё вариант - когда вы, оставляя подоконную часть, просто утепляете лоджию - и убираете стеклопакет, и об этом не говорите ни-ко-му...Просто при необходимости юридических действий с
квартирой - вы ставите его на место.
согласовать убирание подоконной части и сделать на весь проём раздвижную стеклянную дверь. Это - согласуют
ой ли?
дело в том что тут нарушается противопожарная норма. такое по-моему не на всех этажах проканает, т.к. балкон - это
место, где человек будет стоять и ждать спасения, если квартира загорится. И еще надо делать тепловой расчет.
так что такая вещь - исключительно сложно в согласовании, практически никак
исключительно сложно в согласовании, практически никак
Vasty, если я пишу, что согласуемо - значит это так :-) Речь ведь не о двери во всю стену, а о дверном проёме: верх и бока - остаются. Про уровень сложности - да, ещё и зависит
от того, какой дом (материал стен), какой этаж, и даже какой район города. Но автор про сложность и не спрашивал. За его деньги - любую сложность! :-D
(Кроме того, что запрещено).
Вообще странно. В 16-ти этажной двушке в парковом районе такая переделка прошла и согласована. Не знаю, может есть разница между двушкой и однешкой, а в принципе проще привлечь спецчела и с ним перетереть сей вопрос. Чел есть.
Ситуации разные бывают. Покажете Акт приёмки и план БТИ "до" и "после" - поверю и скажу, что там за нюанс.
Цитата: От пользователя: Vilich.
Чел есть.
Например, я
:-D
От чела это не сильно зависит. Есть конкретные распоряжения административные. Есть нюансы, которые могут по-разному интерпретироваться в их рамках. Например, до сдачи нового дома через проектировщиков можно много что сделать. Или чиновник любит сладкое. Но просто так никакой чел запреты
не обойдёт.
Это - Миф. А потом из-за мифа собственники самодеятельно капитальные стеночки рушат. Такое время прошло. У нас в области уже было несколько судов, когда всё заставляли перестраивать обратно. Не
рекомендовала бы никому связываться с теми, кто "согласует что угодно" - неизвестно, что там в архиве в документах при этом. Принцип Остапа Бендера: "чтить уголовный кодекс". В нашем случае - Постановления Госстроя и СНиПы. :-)
Перепланировка дело тонкое и непредсказуемое в плане оформления, и даже если все сделано согласно нормам, не факт, что это разрешат сделать. Более того, иногда даже трудно прогнозировать в какие деньги и трудозатраты это выльется. Очень и очень все непредсказуемо, каждый застройщик или РЭМП,
выдумывает свои правила и ТУ. Причем не помогают не заключения эксперта с расчетами, ни отсутствие запрета по нормам СНиП и пр. Иногда просто – НЕТ.
Мой совет, с незаконными действиями не связываться, может так аукнуться, что мало не покажется. И первым делом со своими фантазиями к
застройщику или эксплуатирующую организацию. Они выдадут техусловия для дальнейших действий.
ой ли?
дело в том что тут нарушается противопожарная норма. такое по-моему не на всех этажах проканает
тут немного не так, убирать можно подоконную часть и
ставить за место окна витраж до пола. Про противопожарным нормам на балконе/лоджии должна быть глухая стенка длиной 1200, а потом уже начинаться окно, в этом месте при пожаре человек и сможет простоять. Речь же идет о сносе подоконной части которая на данные нормы не распространяется.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
