Вот решительно задумался зделать из балкона полноценную комнату! утеплить, провести отопление и т.д. Балкон большой и позволяет всё это проделать, но можно ли это всё проделать зимой и кто это может зделать от начала и до конца! Если у кого был подобный опыт, поделитесь :help:
Балкон утеплил сам этой осенью. Сейчас зима и -20 С и все нормально.Зимой сделать можно, но есть несколько "но" - во-первых окно (желательно пластиковое) сначала надо установить( обязательно с расширителями иначе утеплитель стен выйдет за толщину рамы), во-вторых зависит от применяемого утеплителя-
если базальтовый или стекловолокно-проблем нет стыкуй и крепи,а если пенополистирол-то стыки между плитами надо запенивать ( на морозе проблема) и последнее "теплый пол" нужен обязательно без него пол будет холодный с любым утеплителем и любой толщины, а "теплый пол" чаще всего заливают в бетон,
хотя можно и "деревяшку" сверху сделать. Вот это вкратце. Если надо в подробностях отвечу.
Отопление - если только электрообогреватели. Иначе это называется "нарушение отопительного контура дома". Кстати, делать из балкона эркер тоже нельзя (присоединять к комнате). И утеплять настолько серьёзно, как вы хотите - только при условии расчёта того, какая дополнительная нагрузка ляжет на
балконную конструкцию (по объёму и весу всех материалов).
Проблем нет, устанавливается окно, утепляется парапет,пол, потолок и боковые стены(как утеплитель-вспененый пенополистирол толщиной 100 мм). Дальше можно ломать балконный блок и апендикс под
окном. Маслянный обогреватель на лоджию и через 1-2 можнов футболке работать. Обогрев- только теплый пол, устанавливали батареи на лоджии, но пол все-таки холодный. Размеры в личку, посчитаем и сметку набросаем. ;-)
Дальше можно ломать балконный блок и апендикс под окном
О-о-о...Ну да. Можно по-принципу что хочу - то и ворочу. До первой необходимости юридически оформить. Как и батарею, если от центрального отопления. Только не пишите потом
возмущённые посты, если приходится всё сделанное ломать и возвращать в первоначальное состояние.
Я - за утепление. Но - с соблюдением установленных норм. Пожалела вот, что утеплила, обогреватель поставила, но надо было дополнить тёплым плёночным полом под ламинат. Уже видимо весной это сделаю.
А вот тёплый пол со стяжкой, например, побоялась - очень уж конструкцию утяжеляет, итак пластиковый оконный блок достаточно тяжёл.
По документу к теме: зависит ещё и от того, какой дом.
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 сентября 2003 г. N 170
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ
ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА
4.2.4. Балконы, козырьки, лоджии и эркеры
......................................................................
Работы по ремонту должны выполняться по проекту.
4.2.4.9...................................................
Не допускается:
В
стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий расширять и пробивать проемы, ................................
Использование балконов, эркеров и лоджий не по назначению, размещение на них громоздких и тяжелых вещей, их захламление и загрязнение.
Самовольная установка козырьков, эркеров,
балконов, лоджий и застройка межбалконного пространства.
......................................................................................................"
Дом не панельный, кирпичный
батарею повесили в лоджии "напротив" батареи на кухне..... если бум квартиру продавать - батарею снять сантехнику - 5 минут, вся подводка под отделкой, её не видно. Грубо говоря от батареи на кухне протянули подводку сквозь стену и подключили 2-ю батарею уже на
лоджии. Хотя сейчас рассматриваем вопрос о снятии батареи на кухне, итак тепло (вся подводка практически под стяжкой и в стене под отделкой (так сразу задумывали, подводка - медная ну и переключатели...., да забыла - отопление автономное от газ.котла)
Чем "плох" теплый пол - знакомый на 4-м
этаже сделал - на 3-м этаже с потолка лоджии капает конденсат.... - на фиг греть соседа.
Долго думали про теплый пол, но....... батарея и проще и дешевле, 6 секций - 2900 руб., подводка - минимальна - делали из "останков" от ремонта, + работа нормального слесаря по подключению батареи на
балконе - 2500 руб.
Утепляли экструд. пенополистирол на стены 10 см, потолок 10 см., пол 12 см, потом все это покрыли экофолом, затем отделка блокхаусом. Пол - после утеплителя залили тонкую выравнивающую стяжку, потом фанера 20 см, потом по фанере плитка. Пол не теплый -
обыкновенный, но босиком хожу без проблем уже сейчас. На лоджии тепло и немного влажновато пока, но окно не "течет", (белье ещё без конца висит), снимем бакл. дверь и ч/з 1-2 недели будет совсем гуд.
Цитата: От пользователя: 231074(а все-таки жизнь удивит...
да забыла - отопление автономное от газ.котла)
Ну вот ма-а-ленькое уточнение.
Цитата: От пользователя: 231074(а все-таки жизнь удивит...
если бум квартиру продавать - батарею снять
Я про то же, что это запрещено: без
согласования даже дополнительные батареи в центр. отопление нельзя, поскольку сразу на весь подъезд новый теплорасчёт надо делать.
Цитата: От пользователя: 231074(а все-таки жизнь удивит...
на фиг греть соседа.
Тёплый пол я потому же не стала. Но сейчас хочу сделать тонкий плёночный
напрямую под ламинат. Ну или коврик подогревающийся из него сделаю :-)
Я сделал дома из полулоджии полноценную часть комнаты, утеплив со всех сторон, сделав электрический тёплый пол под ламинатом, "загнув" на 90 градусов батарею. Даже ступеньки нет между "старой" частью комнаты и "новой". В качестве утеплителя на полу применял экструдированный ппс, чтоб толщина
меньше. При визите специалиста из БТИ сумел, ну, скажем так, договориться, чтоб на их плане была показана только утеплённая лоджия, без сноса балконно-оконного блока и "ненесущей части наружной стены". ( делал, когда квартира была ещё неприватизирована, а потом приватизировал).
А договориться....Васия, Вы в какой стране живёте?
Ну - возможно вы супер обаятельный, возможно - я ;-)
Но не у всех хозяев получается. У меня много разных примеров, когда, увы, не договорились. В вашем примере: вы вообще не
имели права трогать ничего в неприватизированной квартире без согласия собственника, то есть муниципалитета. При наличии чьего-нибудь интереса (соседей, например), вас спокойно по этому основанию можно было выселить постановлением.
Просто мне не нравится, когда советуют то, что другим во
вред. Договоришься - не договоришься... Вместо юридической определённости - русский авось.
Цитата: От пользователя: 231074(а все-таки жизнь удивит...
Чем "плох" теплый пол - знакомый на 4-м этаже сделал - на 3-м этаже с потолка лоджии капает конденсат...
Ничего не путаете? Потолок лоджии должен быть сначала покрыт инеем, чтобы с него при подогреве капать начало. А если он "в мирное
время" сухой, то от подогрева конденсат не появится. Может, это протечка была? :-)
вопрос в тему к тем кто уже утеплял балкон либо лоджию:
как заделывали люк в потолке,
т.е. как обеспечивали гидроизоляцию, чтоб соседи с верхней лоджии Вас не затопили...
p.s.: что нельзя заделывать по требованиям ППБ знаю,
но у меня 5 этаж, ниже пожарной лестницы уже
не идет, т.е. на полу лоджии уже люка нет
Возможно, мне просто повезло , что пришла женщина из архстройнадзора, ну мне в дочки годится, оказалось, что учились на одном факультете арха, ну и на этой почве произошло у нас полное
согласие.
У меня на полулоджии, не взирая на утепление из пенополистирола, пластиковый стелопакет и работающий электронагреватель (небольшой, правда, в виде металлической панели на стенке) - всё равно довольно прохладно: градусов плюс 15-17. Интересный эффект, если открыть дверь в комнату: в комнате холоднее
не становится, а вот на балконе температура быстро выравнивается и становится комнатной. Так и живу с открытой балконной дверью :-)
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
