Помните я домик начинал строить? Половина готова. Вначале-то думал строить на деньги с продажи маааленькой квартирки, но потом решил хотя бы коробку построить просто так, а потом может быть продавать. Иначе бы точно денег не хватило. А теперь, глядишь, полтора ляма хватит на окна, отопление,
утепление и отделку. В этом году почти закончил кровлю. Не успел только дормеры, одну полувальму, и краишек где стоит знаменитый кран.
ну да, швы я затирал неаккуратно, теперь не дождусь когда этот страх скроет штукатурка).
Дизщайн фасадов пострадал в угоду дизайну
помещений и простоте планировок, а соседка подпортила кухню (изначально строительство соседского дома планировалось в глубине участка, даже котлован вырыли, я думал мои окна будут смотреть ан лес, а потом они зачем-то построили окно-в-окно)
Конёк пока опирается на временные подпорки,
потом подведу под него стены,
а как думаете, сколько стоили бы услуги по строительству такой кровли?
скаты 14,7*6,2, полувальмы, 2 дормера, под утепление, с мембраной, но без учета собственно утепления, без учета водосточки.
правда нахрена я сделал эти полувальмы сам не понимаю, их все ранво не видно с
дороги а возни с ними дофига. Как ни стараяся следовать проекту и брать размеры деталей с него, все ранво есть небольшие отклонения которые требуют постоянной подгонки по месту.
Нижнее окно на лестничной площадке потом расширю, по ошибке сделал его уже и ниже проекта.
Ворота в гараж надо было делать повыше, теперь Газель с будкой не заедет. И гараж делать пошире на пол-метра... аппетит приходи во время еды..
примерно тот же состав, но короткие гонты, более качественная окраска, и у дорогих дизайнов чуть больше толщина
(хотя производитель уверяет что толщина одинаковая но замеры показывают обратное)
Почем выбран, именно этот проект дома?Не в обиду конечно, но так на амбар смахивает формой,а не на дом :-D
P.S. у меня тоже зрелище,но я успокаиваю себя, что это пристрой, хоть и больше основного дома)))))
Я это понимаю,но все таки это дом, в котором ты будешь жить до конца и хочется чтобы он был красивым.Логичность понял, простоту-нет)))
А почему где-то блок белый, а где-то серый?Задумка такая?
А почему где-то блок белый, а где-то серый?Задумка такая?
потому что не было денег гнать фуру из Тюмени, покупал тут понемногу
отчасти пожалел - тюменский блок качественнее.
А на цвет какая разница, все ранво
штукатурить
Цитата: От пользователя: Nishtяk
и хочется чтобы он был красивым
даже что бы его увидеть в ракурсе как на фото надо специально отойти в дальний угол,
решил вон сделать полувальмы на кровле для красоты, теперь понял что я их попросту
никогда не буду видеть, а это ощутимое усложенение
дизайн еще поменяется после отделки, и после добавления большго тамбура-крыльца со стороны дороги
А почему где-то блок белый, а где-то серый?Задумка такая?
Тетра ранее писал что блоки он покупал в разных местах и частично бэушные, что ни сколько не умаляет их качество. А цвет под утеплителем и штукатуркой не будет видно. Не
придавайте этому какое то значение.
Цитата: От пользователя: Nishtяk
жить до конца и хочется чтобы он был красивым.
Это так же как и про автомобиль. Я в нем нахожусь изнутри и мне не важно какого он цвета снаружи.
По этой же причине заборы стали по
моде делать красивой стороной внутрь участка, а не наружу, как в старые древние времена.
Так и про дом, главное чтоб внутри было удобно жить, а снаружи будет забор и вековые дубы стену загораживать :-)
со стороны участка красота дома меня устраивает, добавится открытая веранда и окна кукушки на крыше
со стороны улицы дом я видеть не буду, но там то же добавится большое крыльцо-тамбур
Давайте без суеты спокойно обсудим чисто из праздного любопытства
Цитата: От пользователя: Tetra
а в масштабе 10 лет рост доллара это 10% в год, много что ли?
это вот что такое написано? что за рост доллара на 10% в год?
Цитата: От пользователя: 6322
средневзвешенный курс доллара в 2011 году - 29,4 руб
средневзвешенный курс доллара в 2021 году - 73,6 руб
Цитата: От пользователя: Tetra
то есть вы обещаете что в ближайшие годы случится ещё один
крымНаш? :-D
оно конечно случается
раз в 15 лет
но как угодать?
ведь надо попасть на нужный момент
я писал о СОХРАНЕНИИ денег, а не о приумножении.
Все же доступным языком было изложено:
- можно вложить в недострой, избавившись от ликвидной
наличности и получив неликвидную гору склеенного пеноблока;
- а можно просто хранить в долларах, накопить 100-150 тыс долларов и уже тогда заходить в стройку;
- можно, как вы, вложиться в сдачу в аренду, тоже неплохо, квартира хоть детям будет на случай чего.
Но вот когда эти
руины просто стоят под дождем который год (кстати, который?), то в чем сила этого пути?
Цитата: От пользователя: Tetra
я долгострой разделил пополам, одна половина это действующие квадратные метры, вторая строящиеся. И выросший в полтора раза квадратный метр это все же не
мерттвый груз. (но это отчасти не мой случай, с 15 года метр долгое время не рос), зато от сдачи этот квадратный метр за время долгостроя принес около миллиона, доллар принес бы лишь немного больше
сумбурно, невнятно, бездоказательно
что вы там на что разделили?
имеете в
ввиду, что какую то часть имеющегося нала вложили в недвигу под сдачу, а какую то часть в долгострой?
давайте по цифрам:
- когда и сколько вложили в аренду, а сколько в стройку?
- за сколько времени получили миллион от сдачи в аренду?
- насколько эффективно было бы
вложить все деньги в жилье под аренду, а не городить вот эту бадягу, в которой жить нельзя? получили бы тогда 2 млн? Приблизило бы это заезд в дом?
средневзвешенный курс доллара в 2011 году - 29,4 руб
средневзвешенный курс доллара в 2021 году - 73,6 руб
так то чисто арифметически Тетра прав :hi:
если число "29" увеличивать
на 10%, то через десять увеличений "29" чудесным образом преобразится в примерно в 70 с копейками (лень считать) :-)
ЗЫ. Отмечу, что именно "чисто арифметически", безотносительно названий валют, авторов, Тетры и тд
если число "29" увеличивать на 10%, то через десять увеличений "29" чудесным образом преобразится в примерно в 70 с копейками (лень считать) :-)
ЗЫ. Отмечу, что именно "чисто арифметически", безотносительно названий валют, авторов, Тетры и
тд
а, ну только если так
просто мы же помним, что оно было ни фига не по 10% в год, а рррраззз и приехали
Цитата: От пользователя: Магистр из НИИЧаВо
ЗЫ. Отмечу, что именно "чисто арифметически", безотносительно названий валют, авторов, Тетры и тд
согласен, как и с тем, что доллар аж с 2001 года толкался вокруг 29 рублей
но за 16 лет до крымской весны доллар за год скакнул в четыре раза
вобщем, долгострой или ликвидные активы (квартиры, валюта)?
ТЕТРыч с 14 года колупается :ultra:
в чем сила?
Олег Геннадьевич , молодец! Идёт к своей мечте, строит и не сдаётся, респектую всяко !!! Но с такими ценами на материалы стройка еще сильнее растянется, однозначно...
1. Недостроенная коробка это не полдома.
2. 1.5 млн хватит, только смысла нет: не продать за вменяемые деньги.
3. Дизайн фасадов здесь чуть менее чем никакой.
Подозреваю что планировки с учетом скудной квадратуры, гаража и лестницы тоже никакие.
Совет: перестроить в один
этаж.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
