Если дом стоит на плите, то как к нему пристроить гараж? На отдельных фундаментах с целью уменьшения налога. Гараж блоки на 200 скорее всего. У плиты вынос отмостки, песка. Вплотную то как прицепить? На сваях только?
Вам может надо одну общую тему создать, по проектированию и инновационным решениям? Вместо того, чтобы каждую неделю новые плодить.
Вы их в карманы складываете штоли?
Уже оттопыриваются и не влазят?
Обратитесь к
администрации форума, чтобы установили лимит по созданию тем.
Плосле этого и предъявляйте претензии.
В чём проблема-то, кто Вас силком тянет заходить в неинтересные Вам темы и принуждает в них участвовать?
Или скрытый мазохизт всё-таки живёт в каждом из нас?
Без обид ;-)
Может тут ещё ирает роль и такой момент как кол-во построек?
Например, гараж, совмещённый с домом - это как бы одно строение = один объект для налога.
А отдельный гараж - это отдельный объект, соответственно и налог на него отдельно.
Или нет?
Про наличие фунда
конечно тоже вопрос.
Судя по инфе, что с воздуха будут мониторить кол-во построек - как они определят наличие фунда?
Мож сарайка на поверхности грунта стоит на покрышках?
Если дом стоит на плите, то как к нему пристроить гараж? На отдельных фундаментах с целью
уменьшения налога. Гараж блоки на 200 скорее всего. У плиты вынос отмостки, песка. Вплотную то как прицепить? На сваях только?
Цитата: От пользователя: Дед Митяй (БлёсныМнеВдёсны)
Судя по инфе, что с воздуха будут мониторить кол-во построек - как они определят наличие фунда?
да просто выпишут сумму исходя из того, что видят, а человек либо согласится с этим, либо будет оспаривать, предоставив
доказательства того, что какое-либо из строений является времянкой без фундамента. Как-то так мне кажется
Считается, что если гараж и дом на одном фундаменте, это единое строение, и полностью подлежит налогообложению. Поэтому их многие разделяют, оставляют минимальный зазор между стенами. Вот только я не понял как узнать саму сумму налога. А то может дополнительная стена по деньгам на 50 лет вперед
сожрет сумму налога.
Считается, что если гараж и дом на одном фундаменте, это единое строение, и полностью подлежит налогообложению.
Надо для начала понимать систему рассчёта налога.
От чего он зависит: от кадастровой стоимости, от
площади постройки, ещё от чего-то?
Если от кад.стоимости дома, то да, гараж отдельно от дома вроде как оправдан (у нежилых ведь наверняка ставка ниже?).
Если от площади строения - тоже да.
А если тупо от кол-ва объектов - то выгодней наоборот объединять в один.
Кто
просветит по нюансам?
не очень давно были разговоры про "постройки на капитальном фундаменте и расчете налога на эти постройки", типа того
Почитал одним глазом: оборудование на фундаменте не подлежит налогообложению .
Всё остальное, так и ли иначе
связанное с участком и построенное на нём, - облагается налогом. В том числе и транспортное средство, стоящее на фундаменте :-D Так как оно не является оборудованием )
Бред какой-то про раздельные фундаменты )
Это хорошо, что бензогенератор, стоящий в сарае не обложен налогом :-D
А сарай, в котором этот генератор стоит, облагается- так получается ? А если я его на покрышки поставлю-это будет считаться капитальным строением на фундаменте ?
"Если гараж, и дом находятся на одном фундаменте, то это считается одним строением и оплачивать соответствующий размер налога.
Замечу, что налог рассчитается не от жилой площади, а
от кадастровой стоимости самого дома. Соответственно, гараж на одном фундаменте увеличивает эту кадастровую стоимость."
Как так? ))) И гараж и дом являются объектом недвижимости. Кадастровая стоимость что вместе. что раздельно - одинаковая...
В чём прикол? :-D
Я не в
теме, но просто стало интересна такая загогулина. так как сам буду делать всякую недвижимость в ближайшее время и всё равно придётся в эту тему влезать ))
Это хорошо, что бензогенератор, стоящий в сарае не обложен налогом
Если генератор стоит на своём фундаменте - то он оборудование и не облагается налогом.
А сарай - облагается. Вместе с генератором и лопатами , которые в нём
стоят :-D
Так в интертнете же и прочитал ))
написал запрос и куча разьяснительных статеек ): https://yandex.ru/search/?clid=9582&text=Как%20фундамент%20связан%20с%20налогом%20на%20недвижимость&l10n=ru&lr=54
Вроде недавно в какой то теме выкладывалось, что хозпостройки до 50 кв м не налогооблагаются :-D
ЗЫ. Имхо, крепить новый фундамент к уже существующему я бы не стал
Нарылось :-) https://www.nalog.ru/rn77/news/activities_fts/7266...
"Не каждая хозяйственная постройка облагается налогом. Согласно разъяснениям Минфина России для исчисления налога на имущество физлиц к хозпостройкам относятся объекты недвижимости на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного
хозяйства, огородничества и садоводства или индивидуального жилищного строительства. Речь идет о хозяйственных, бытовых строениях, сооружениях вспомогательного использования и аналогичных объектах. Дома, жилые строения и гаражи не являются хозпостройками.
Если площадь такой постройки
не более 50 кв.м, то налог с нее не взимается, при условии, что её собственник обратился в налоговый орган за предоставлением соответствующей налоговой льготы.При этом льгота применяется только для одной хозпостройки (независимо от её расположения в пределах страны), не используемой в
предпринимательской деятельности."
(С)
Так что за гараж платить и платить, если его только не заглубить и "под клумбу" не маскирнуть :-D
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
