Добрый день. Есть желание иметь домик загородном, но нет желания заморачиваться его постройкой.
На примете находится дом из бруса 150x150 на сваях, утеплённый снаружи, 2 этажа.
На что смотреть в первую очередь при покупке подобного дома?
На что смотреть в первую очередь при покупке подобного дома?
Да на все сразу: на конструкции начиная с фундамента и заканчивая колпаком дымовой трубы, на всю инженерку... электрика, вода, канализация, отопление и вентиляция, ну и на
отделку.
Я бы смотрел в сторону строительной экспертизы. Особенно актуально если Вы не специалист в сфере строительства или не мастер на все руки, но раз задаете подобные вопросы видимо это все не про Вас.
Как минимум экспертиза позволит обезопасить себя от покупки кота в
мешке, а еще и может быть выгодным вложением.
Какие-нибудь отклонения 99,9% найдут, так что если решитесь на покупку, то сможете еще и выторговать как минимум эти затраты, а скорее всего и намного больше.
Судя по гуглу, цена вопроса от 10 тысяч, субъективно это не дорого в сравнении с
ценой дома.
Есть еще вариант нафотографировать и попросить высказать свои мнения тут, но гадания по фотографиям - так себе занятие, а форумные комментарии к делу не пришьешь.
Из моего опыта выбора бэушного дома: смотреть надо всё. А точнее надо смотреть много и разных домов в этом ценовом диапазоне и плюс-минус 20%.
Постепенно мнение и умение выбирать сформируется.
вот моя тема: https://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=120&i=6701...
Самому можно еще хуже построить если нет опыта (и ни какие деньги не помогут) . И намного дороже выйдет ибо многие начинают строить, ничего не понимая в этом. Их разводят строители, ведутся на глупые нанотехнологии (вроде вот ксиати винтовых свай) и т п.
Как раз сейчас покупать
выгодно ибо настроили много, мода эта проходит и продают по себестоимости или в минус (и это от цены когда дерево стоило 6000, цемент 200, а кладка 1000р ...т е. В полтора раза дешевле. Щас начнете строить - дом золотой выйдет )
не нужен вам дом...
ну давайте заплатим мне как инспектору в звании майор и я вам накопаю минимум 95 замечаний, и что вам это даст????
садовые домики и летние дачи все из говна и палок построены.
хочется вам домик, ну дак снимите на лето, есть у людей дома которыми вабще не
пользуются, за присмотр сдадут, дёшево и сердито, надоело в другой стороне сняли.
Я бы смотрел в сторону строительной экспертизы. Особенно актуально если Вы не специалист в сфере строительства или не мастер на все руки, но раз задаете подобные вопросы видимо это все не про Вас.
Как минимум экспертиза позволит обезопасить
себя от покупки кота в мешке, а еще и может быть выгодным вложением.
Какие-нибудь отклонения 99,9% найдут, так что если решитесь на покупку, то сможете еще и выторговать как минимум эти затраты, а скорее всего и намного больше.
Отклонения обязательно найдут, даже если их нет
совсем ;-)Толкование СнИпов и гостов это и есть их конек. И на 10 000 р. а от 30 000 р., в итоге не купите норм дом., а шарлатанам заплатите.
Нет нормальных домов, косяки везде есть. Только самому быть строителем и строить или под чутким руководством.
Есть но их не так много. Люди переезжают, умирают итд. Нормальные дома продают.
Цитата: От пользователя: М-Е-А
На что смотреть в первую очередь при покупке подобного дома?
На изыскания в первую очередь. Глубина свай и свайное поле если дом новый. Как сложен брус в углах. Лучше всего зимой и тепловизором.
И почему на сваях?
Нормальный человек для себя и круглогодичного проживания, на сваях не будет строить, если это не вызвано какими то особенностями рельефа или сваи бесплатны.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
