В прошлом году ставили модульный домик на сваях,2 блока.Ставили в мае,общая площадь 30м2. Район Широкая речка.
Свай 9 штук. Лето простояло нормально. В сентябре цоколь заложили блоками впритык.
Этой весной обнаружили следующую картину. Сваи ушли в глубь грунта. Три штуки точно.
Площадку одной сваи зажало между блоками а сама свая опустилась. Кто делал домик сказали что именно из за за того что положили вплотную блоки и надо было оставить см 20-30.
Фирма установщик сказала домкратом поднять углы,вытащить блоки и аккуратно опустить. Есть ли еще какие то варианты?
Правда что виной явились эти блоки?
Морозным пучением у вас выперло грунт вместе с блоками, которые подняли дом. Можете лета подождать, глядишь само на место встанет, а можете домкратить, как посоветовали.
О боже, все просто.
Берем уровень и проверяем высоты свай.
Все они должны быть в одной плоскости.
Если в одной, то давануло ваши блоки,( 100% давануло) которые установлены от собак и кошек.
Они не к чему, убирайте их
Давит до 10 см, бывает и более.
Почему сваи не
обвязаны с брусом, руки оборвать надо.
Ничего не делайте, только измерьте высоты свай.
Если к августу не сядет, будете думать, сейчас бесполезно.
Заезд, 5а земле,бетон уже сел.
Не совсем так, для копки в поле да, она под снегом была, у него под домиком, там снега нет, там грунт промерз если скала до 4-5 метров, суглинки до 3 метров.
Не торопись, всему свое время.
1. Обвязку (первый ряд бруса) закрепить надежно между собой и закрепить к сваям. Варианты-анкеры, скобы, перфорированные оцинкованные крепежные элементы из Крепики.
2. Сваи стельнуть лазерным
уровнем, если действительно пошли в разнобой (а на болоте это запросто), то восстанавливать уровень от самой высокой сваи- поднимать дом домкратом (или рычагом) подкладывать между брусом и оголовком сваи металлопрофиль (обрезки профильной толстостенной трубы) или делать деревянные подкладки. Если
сваи так себя ведут велика вероятность что вы приобрели постоянное хобби-каждый год ровнять высоту свай указанным выше способом.
3. Когда закладываем промежуток между брусом и землей не забываем про гидроизоляцию, в противном случае брус начнет гнить.
Рукожопам которые строили дом-чтобы
икалось неделю.
Ну и для размышления- дом 30м вы вкрутили 9 свай и получили такой сюрприз, не проще ваш домик на 6 кирпичных столбиках поставить? Там как то по предсказуемее себя фундамент ведет.
6 кирпичных столбиках поставить? Там как то по предсказуемее себя фундамент ведет.
В одном садовом домике были столбики выше глубины промерзания.
Гуляли вразнобой, низко, песчаная
почва, грунтовые воды рядом, в земле полно валунов, дом задирало до 30 см. Ну это полбеды, они еще и разрушились. Сейчас по-сути домик на земле лежит, вернее на сгнивших шпалах. Одни товарищи предлагают мне "поднять домик".
То есть разломать пол. Закрутить внутри сваи, поднять дом домкратами
и поставить на раму из бруса, положенную на сваи.
Это сработает?
Ни продать, ни забросить, ни перестроить дом с нуля по-человечески я не могу по ряду причин. Но делать что-то надо.
Потому, что эти строители любят сваи) Почему внутри? Потому, что снаружи выйдет по-уродски.
А блоки на поверхность не вариант, очень пучинистые грунты.
Можно и мне вклиниться, тема похожа. Собралась ставить хоз.блок 3*5. Для экономии фунд из столбиков заливных, глубиной 70см, через каждый метр. Обвязка брус 150, крыша односкатка. Обшивка доской. Сарай у дороги, которая выше участка, хочу плодородку убрать.
1.Чем лучше отсыпать
возвышение?
2.Столбики армирую и по центру анкер поглубже столбов, если конечно, вобъётся.
3.Может подпятник залить для надёжности от расползания при всяком давлении?
4.Больше всего в,олнует столбчатый фунд и его глубина?
Понятно, что вариант выбран в целях экономии.
Так залейте столбики на два метра, ниже глубины промерзания. Разница в цене несущественная, спокойствие дороже.
Вместо анкеров забетонируйте шпильки при заливке.
Монтажники (или менеджеры ) обычно предупреждают об этом это важная особенность свайно винтового фундамента. Обязательно нужен зазор между грунтом и строением
,зазор зависит от степени пучения конкретного грунта на участке ,мы оставляем минимум 15-20см и более эту информацию легче всего узнать если на участке или на соседних есть свайно винтовой фундамент , мы советуем делать метки на свае летом и зимрй метку (летом измерить разницу) .
Сваи под таким лехгким строением не просядут если это не торф и закручены даже с минимальным крутяшим моментом, но если их вытащило блоками за оголовки и обвязку на место ини тоже могут не встать. Были предложения у монтажников
наростить и докрутить сваи? Как выбиралась длинна ?
На фото видно что сваи (две точно) имеют монтажное отверстие это говорит о том что свая закручена с использованием всей возможности по длинне и скорее всего можно было крутить и дальше, видно что обвязка есть ,но закреплена мало) дом сьехал
с оголовка не только вверх ,но и в бок .
Заурывают эту часть между грунтом и обвязкой материалами которые могут сжиматься ,гнутся . Или делают скользящую забирку,
Да сработает лучше конечно с внешней стороны плюс швеллер и балки в зависимости от веса и конструктивп строения . Но так как под домом валуны есть риск что не все сваи закрутятся в нужное место что можно компенсировать обвязкой из
балки 20б1 например
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
