Здравствуйте! Планируем купить земельный участок. Выбираем из двух : один пустой, другой зарос молодыми соснами (примерный их размер до 1 метра). Вообще, хочется взять с соснами, чтобы часть из них убрать, но и некоторые оставить. Подскажите, пожалуйста, какие могут возникнуть проблемы с подготовкой
такого участка к строительству. И какой участок, на ваш взгляд, будет приобрести разумнее
Здравствуйте! Планируем купить земельный участок. Выбираем из двух : один пустой, другой зарос молодыми соснами (примерный их размер до 1 метра). Вообще, хочется взять с соснами, чтобы часть из них убрать, но и некоторые оставить. Подскажите,
пожалуйста, какие могут возникнуть проблемы с подготовкой такого участка к строительству. И какой участок, на ваш взгляд, будет приобрести разумнее
Барышня, вообще не на то внимание обращаете. Зимой участок покупать, все равно что кота в мешке. Сейчас проедьте, посмотрите как после
снегопадов дороги чистят, пообщайтесть с будущими соседями на предмет наличия проблем с электричеством/газом/водой, лучше также общаться в 30 градусные морозы, т.к в этот момент перегруженные сети проседают, иногдв до такой степени, что холодильник не запускается а чайник воду полчаса кипятит, в
таких условиях на электрокотел расчитывать не придется. Пообщайтесь с сетевиками, они обычно правду говорят о загрузке сетей. У соседей узнайте как обстоят дела с кражами.
Если ничего страшного не узнаете-ждите весны и снова на участок и к соседям, смотрите какой грунт, какова планировка
участка (возможно для выравнивания участка понадобится завоз грунта) и как высоко грунтовые воды (можно заглянуть в колодцы к соседям), если все устраивает, езжайте в архитектуру, проверяйте красные линии, обременения/ограничения под лэп/газопроводы/кабеля и т.д., пусть подтвердят возможность
получения разрешения на строительство. После этого планируйте сделку.
А насчет сосен скажу так-когда покупал себе участок, он семь лет до меня зарастал бурьяном (кустарник/плодовые бесхозные деревья), после покупки, когда земля замерзла, загнал фронтальный погрузчик и он их как зубочистки
срезал вровень с землей. Потом, после того как построился, сделал ландшафтную планировку и разбил плодовый сад, захотелось посадить пару сосен-выкопал метровые в соседнем лесу, привез в багажнике и посадил где мне надо было.
Сосны на участке-в этом есть плюсы и минусы. Судя по росту-некоторым лет по 10-15. Такой сосняк на плохих почвах не вырастет и с уровнем грунтовых должно быть всё в порядке. Если это ещё и южная опушка-ещё одним плюсом больше.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
