Думаем строить загородный дом. Нам рекомендуют перед началом строительства сначала заказать изыскательские работы. Что в действительности это дает, есть ли от них какой-то толк? Сколько это может стоить?
И что еще нужно будет сделать перед строительством на участке, как подготовить
грунт?
что еще нужно будет сделать перед строительством на участке
Получить ГПЗУ, нарисовать СПОЗУ и получить РнС.
Цитата: От пользователя: Ondelix
Думаем строить загородный дом. Нам рекомендуют перед началом
строительства сначала заказать изыскательские работы. Что в действительности это дает, есть ли от них какой-то толк? Сколько это может стоить?
Я себе не стал делать изыскания, по общался с соседями, узнал какой грунт, для проверки их слов выкопал яму и закопал септик, в итоге не
обманули по грунту. Стоимость удовольствия около 50т.р кому то она очень может сэкономить денег, а кому то и вовсе не пригодится.
Все зависит от типа фундамента если свайный любого типа то грунт надо смотреть однозначно. А то потом плач Матрёны "я же как петрович все делал а у меня треснуло а у него нет это все виноваты.....таджики бетонный завод проектанты сектанты инопланетяне масеане итд ИТП нужное подчеркнуть" :lol:
Да, обязательно, иначе не получите разрешение на строительство. А лучше это сделать не просто для галочки, а пусть реально проверят, оценят какой грунт, подходит ли он для вашего строительства или нужно будет применять дополнительные меры.
Так вы сможете увеличить срок эксплуатации строения
и, возможно, снизить расходы на строительство или наоборот, если это будет действительно необходимо. Можете здесь http://geocompani.ru/ посмотреть информацию, как это делают. Стоит это 35 тыс. рублей.
Да, обязательно, иначе не получите разрешение на строительство.
В случае с ИЖС разрешение на строительство вы получите при наличии ГПЗУ и СПОЗУ, который можно нарисовать от руки на клочке бумаги. Никаких изысканий и проектов не
требуется.
В случае с ИЖС разрешение на строительство вы получите при наличии ГПЗУ и СПОЗУ, который можно нарисовать от руки на клочке бумаги. Никаких изысканий и проектов не требуется.
до 15 марта будущего года, это крайняя дата дачной
амнистии.
далее вам придется таки потратится на проект.
но тут главное вот что - если ты сам ПГС или проектант, ну наверное ты будешь способен адекватно все сделать и просчитать, но ты автоматом захочешь поглядеть на результаты изысканий, тк тебе пояснять на какое оно не надо, а если ты
заборостроительный или бочкотарный окончил, а уж если ваще ничего - тут вообще странно тратить столько денег на эксперимент :bayan:
и ладно для перепродажи, то можно и положить,а если для себя -
то вообще странно и не ясно.
В своё время столкнулись с качеством выполнения изыскательных работ. Если обобщать, то те, кто делает быстро и недорого, делают примерно следующим образом. Бурят ямку в неком месте участка, смотрят на глаз что там, катают шарик-колбаску, пишут бумажку. Такой же эффект можно получить устроив на
участке скважину\септик. Те же, кто делают по-хорошему основательно, те за дорого и долго.
Вообще конструктор может сделать расчёт фундамента и без изысканий, пишите распоряжение - принять такие то решения. Вам в ответ письмо о возможных последствиях. Подписываете и все, в путь, на ваш страх и риск.
Пробурить ручным буром на 2 метра по углам дома и пойдет. Уровень угв будет виден и соседи подскажут. А тип грунта у нас на Урале глина с примесями и скала. Песка врядли будет. Ну дресьва.
Главное чтобы не торф и не плывуны.
дык там же тов. ВВП что-то ее как-то отменил или еще что-то такое, вроде... ну в общем вроде как не регистрируют щас по дачной амнистии, хотя она д.б. до марта 2018...
или опять все взад
возвернули?
сорри, но что-то отстал от этой темы
дык там же тов. ВВП что-то ее как-то отменил или еще что-то такое, вроде... ну в общем вроде как не регистрируют щас по дачной амнистии, хотя она д.б. до марта 2018...
Регистрировал этим летом. Просто сейчас стали требовать разрешение
на строительство, без него кадастровый инженер не выдаст технический план, и, соответственно, невозможно будет поставить дом на кадастровый учет.
Так вы сможете увеличить срок эксплуатации строения и, возможно, снизить расходы на строительство или наоборот, если это будет действительно необходимо. Можете в интернете посмотреть информацию, как это делают. Стоит это 35 тыс. рублей.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
