Добрый день уважаемые форумчане. Купили участок земли (категория земель: земли населенных пунктов - под индивидуальное
жилищное строительство) площадью 20 соток. Хотелось бы построить дом (не деревянный) площадью метров 250-300. Я так понимаю что надо начинать с проекта? Посоветуйте
хорошего архитектора, знакомого с современными технологиями, можно в личку. Советы и критика приветствуются.
на сайтах проектов выбираете картинки приписываете свои изменения и хотелки.
в Архитектурной академии и УПИ на доске клеите объяву, и к вам за недорого тонны студентов на подработки (и не только студентов)
Надо начинать с выяснения
1. будет ли газ? и когда.
2. есть ли уже электричество? Или еще год придется сети пинать, пока до Вас ветку дотянут.
3. как тут с грунтовыми
водами?
4. и еще раз подумать, а нужно ли Вам 250-300метров? :ultra:
Вот и первый шаг.
Получение техусловий на газ, свет. А то может мощностей нет.
Потом геодезия, геология, т.к. ни один архитектор не будет без этого работать.
Потом ходить по домам знакомых и составлять техзадание архитектору.
Это нужно было узнавать до покупки участка.
Зачастую, проходящая мимо труба - это не гарантия подключения. Соседи могли за свой счет тянуть газ, следовательно они могут диктовать
ценник на подключение, который может оказаться космическим.
Ну...
Сначала узнайте.
Потому что у нас в деревне подключиться может только тот, кому вывод с краном возле участка сделали.
А остальные нет.
Потому что на них мощности не рассчитаны :-(
Цитата: От пользователя: Моляша (Моль в Камуфляже)
Надо начинать с выяснения
1. будет ли газ? и когда.
2. есть ли уже электричество? Или еще год придется сети пинать, пока до Вас ветку дотянут.
3. как тут с грунтовыми
водами?
4. и еще раз подумать, а нужно ли
Вам 250-300метров?
Моляша молодца!
1. +1
2. +1
3. +1
4. +1
5. Как далеко от города? Сложность проезда большегрузной, крупногабаритной, длинномерной техники? Возможность (удобство) разгрузки и хранения строй материалов.
Цитата: От пользователя: Elena702
Я так понимаю что надо начинать с проекта? Посоветуйте
хорошего архитектора, знакомого с современными технологиями, можно в личку. Советы и критика приветствуются.
на этот вопрос было очень много тем. Ищите по слову
ПРОЕКТ. Там масса рекомендаций, отзывов и ссылок.
В любом случае, поздравляю с приобретением!
Можно по тихоньку начинать оформлять разрешение на строительство. Это не обязательно. Но все равно до начала строительного сезона надо чем то заняться. И пока в
администрациях и прочих гос органах нет наплыва строящихся.
Заодно, пойти в местную службу газа, подать документы на ТУ.
Суупер! Сперва ТУ получите, потом дом в 250-300 пректируйте..
Цитата: От пользователя: Моляша (Моль в Камуфляже)
. и еще раз подумать, а нужно ли Вам 250-300метров? :ultra:
Чаще всего в таких домах охрененно большие коридоры, так-как комнаты больше 15-20 м2 редко нужны.
Смотрите инет, там миллиарды проектов и просите переделать под вас.
Я хорошо знаю наших архов и то что они вам
нарисуют.. лучше не надо :-D
Возмут самую хреновую хрень вот отседа: http://vilingstore.net/pages/dom-terpimosti-uzhasy...
Это нужно было узнавать до покупки участка.
Зачастую, проходящая мимо труба - это не гарантия подключения.
Ага, у меня напротив мужик купил 8 соток, у него под краем участка газ тянется.
Намекала, что могут быть проблемы с
подключением.
Гордо сказал, раз на его участке, значит все равно подключат.
Бодро начал строиться.
Плиту залил в конце июля.
Стены из блока скидали, стропила...
Так и стоит под снегом.
Почему резко все заглохло не знаю :-(
Даже
электричество не завел, хотя заявление писал, и столбы до меня дотянули, то есть и он уже мог подключиться...
Так то странно, нужна же котельная для подводки газопровода
Котельная нужна, чтобы пользоваться газом.
А чтобы кран на уровне участка был нужно только ТУ.
Цитата: От пользователя: Elena702
Значит надо начинать с получения тех условий на газ и электричество? Наверно тоже нужен проект? Или кто то кто напишет ту? :-)
Заявление на получение ТУ в газовую, если не ошибаюсь (у нас всей толпой сдавали), там указываете, что дом будет строиться.
Ну и денег это стоит,
порядка 15тыс.
Значит надо начинать с получения тех условий на газ и электричество? Наверно тоже нужен проект? Или кто то кто напишет ту?
Документы на газ:
Копии правоустанавливающих документов на земельный участок
Ситуационный
план расположения земельного участка с привязкой к территории населенного пункта.
Расчет планируемого максимального часового расхода газа (не требуется в случае планируемого максимального часового расхода газа не более 5 куб. метров)1.
Документы на газ:
Копии правоустанавливающих документов на земельный участок
Ситуационный план расположения земельного участка с привязкой к территории населенного пункта.
Расчет планируемого максимального часового расхода газа (не
требуется в случае планируемого максимального часового расхода газа не более 5 куб. метров)1.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
