Три сотки запрещено продавать под ИЖС. Вроде как от 6 соток минимум.
Дом за 2 ляма можно построить. На счет земли не знаю.
Только что построил баню 42 метра - получился маленький дом с гостиной, туалетом, душевой и большой парной (можно сделать ещё одну комнату). На стадии "можно жить"
ушло около 1 млн.р.
Отопление тёплыми полами по всему периметру.
Но на землю надо от 500тр, я так думаю. А то и больше. Отапливать такую площадь можно электричеством - дешевле, чем делать газовую котельную на такой маленькой площади дома.
Нельзя строить на трёх сотках. Тем более ижс. Не дадут разрешение. Да и купить три сотки не дадут.
Что такое 49м? Площадь этажа или всего дома? Учитывайте, что удобная лестница и холлы займут по 10-15кв.м на каждом этаже.
В квартире у вас нет котельной, а здесь придётся выделить
площадь под неё.
Под ключ за 2 млн не построить. Тем более если землю рядом с асфальтом хотите.
купить землю в радиусе 20км и Земля- ИЖС(лучше не КП) от 3сот, газ, асфальт, инфраструктура.
Где купить землю? (предпочтительно Тюменский, Полевской, Московский тр)
ИЖС - Газ - стабильны 3Ф/15кВт - асфальт до дома - освещение и
чистка улиц - вывоз мусора - общ.транспорт, магазины, почта, сберб - в ш.доступности - милиция - пожарка - скорая в 15мин -
Под такие требования, земля от 6 соток, от 1млнр (если звезды сойдутся и сильно повезет), реально от 1,5млнр в не лучших местах или с какими то оговорками/недостатками,
а если хотите хорошее место и повыбирать из разных вариантов, то цена такого участка будет ближе к 2млнр.
Цитата: От пользователя: Monaco*
Дом -твинблок (или газозолоблок), 49м, 1эт (=2к кв.)
Заказать "под ключ". Кто строил- посоветуйте
фирму .
Рассматриваю вариант из профилированного бруса - в чем минусы? На практике велика ли разница в цене?
за 2млнр вполне реально построить хорошую избу до 70-80кв.м. "под ключ". Материал стен не играет особой роли в ценообразовании готового дома.
Ищите,
читайте больше тем на тему "Дом за миллион". Обсосано на мильен раз, что и как можно построить в таком бюджете.
Под ключ за 2 млн не построить. Тем более если землю рядом с асфальтом хотите.
Почему всех так пугают стоимостью земли?
Скажем так - есть 5 соток в пределах 15ти км от Е-бурга, асфальт, газ, электричество, все дела. Цена вопроса в
пределах 250-300 тысяч. На оставшиеся 1.7 можно построить домик?
Позвольте полюбопытствовать - а на скольких сотках можно строиться и почему не дадут купить?
от шести соток.
Закон не знаю, не интересовался. Но факт есть факт, менее 6 соток под строительство не продаётся. Не зарегистрируют
строение.
Соседка продавала 4 сотки от своего участка, пришлось продать 6 или не регистрировали сделку. Или милицейский адрес не присвоят... Не знаю точно.
Сам у другого соседа покупал 4.5 сотки, продали только с учётом ПРИСОЕДИНЕНИЯ нового участка к моему текущему. Отдельное
св-во отказались дать.
Цитата: От пользователя: seler
Как ежедневно стоять в пробках при въезде в город ?
Каждое утро город стоит в пробках ВНУТРИ города. Иной раз из-за города проще приехать.
Земля ИЖС с асфальтом и газом будет стоить минимум 700т-1 млн руб
Дом скорей всего впишется только каркасник ибо под газоблок надо нормальный фундамент мутить.
посмотрите котеджные поселки в округе, там таунхаусы есть в этих пределах. Строить - это большая ответственность и время.
По полевскому тракту есть предложения у Экодолья, но там газа нет.
На ЖБИ были тоже предложения по таунхаусам. Земля под таунхаус на секцию 2-3 сотки как раз.
И все уже построено, заморачиваться не надо.
аказать "под ключ". Кто строил- посоветуйте фирму .
рассчитывать строить через крупную фирму имея целью максимально сэкономить - это странно.
придётся самостоятельно нанимать работяг и руководить ими, то есть всецело участвовать в
процессе.
кроме участка и дома - остаются вопросы инженерки и благоустройства. Котельная, отопление, скважина и разводка водоснабжения, электрика - это уже 200т.р. набежит, а кто-то скажет что и пол-ляма не достаточно. :-D
потом забор 100т.р., благоустройство участка.
Дом нужен для постоянного проживания. Поэтому необходима прописка, дороги зимой и понимание, что твой дом не снесут под
строительство чего-нибудь.
что мешает в саду зарегистрироваться и получить штамп в паспорт? есть тема отдельная про это, человек даже скан паспорта с регистрацией в саду выкладывал.
относительно сноса - и сады сносят, но и с частными домами это тоже случается. ижс - отнюдь не
гарантия от сноса.
а земля в саду будет значительно дешевле. 6 соток в городе в саду можно в пределах 400 тр найти. при бюджете в 2 м это актуально.
в садах свои замороки есть конечно, на которые обращать внимание надо - дороги, электроснабжение, ситуация с водой, наличие
нормального забора и сторожей, наличие толковых председателя/правления.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
