Этапы строительства дома))) Очередное

Question

Коллеги! 
Имеется: 1.Дом из бревна 60-70, 5*12, три комнаты вагончиком с печкой, стоит на земле))) (дед ставил 7 лет назад) Нижние венцы промазаны, но пошёл грибок, особенно в средней комнате. Дом стоял два года нежилой, немного задохнулся.(далее Дом№1)
                 2. Рядом фундамент из шлакоблока 7,5*11,5 высотой 1,7 м (почти готовый цоколь),               (далее Дом№2)
                 3. На участке - только э/э, о газе забудем, о централизованных магистралях - тоже.
ЧАВО хочу: попытаюсь расписать этапа апгрейда, как вижу, очень надеюсь на советы, замечания и ЗДОРОВУЮ критику. Темы юзаны, однако хочу всё под себя собрать...
   Поехали!
1. Скважина с заводом в №1, бурим с договором, паспортом скважины, анализом воды, насос погружной Водолей, кессон, утепляем кабелем, юзаем.
2. Колодцы каныги ( два каскада из колец ФБС)...Бетонируем, ждём
3. Пол, потолок в №1 - меняю, утепляю, жду.
4. ХВС, ГВС, каналья, санфаянс, водонагреватель, конвекторы отопления в Доме№1.
5. Прокладываю наружную каналью от №1, №2 до колодца. Глубина примерно 1,5 м, вопрос - как соединить каныгу и дренаж? возможность в одну траншею? Трэба совета.
6. На фундамент №2 ставлю 1,5 этажа из бруса 200*200, крыша, и с №2, похоже, больше в этом году, согласно технологиям, ничего не сделать... Или? обсуждаем...

Готов как к разборам по каждому этапу, так и в целом по задумке....

нет120му · Accepted Answer

Квартира угловая или мансарда?  :-D

У Вас со всех сторон ОТАПЛИВАЕМЫЕ квартиры.
Поэтому и расход небольшой.

Почему, ребята умные с форума объяснят.
Я могу только на пальцах.
Зимой вообще перекрываю ВСЕ батареи.
Еще и форточки постоянно открываю для вентиляции.
Когда на улице долго стоят морозы, немного приоткрываю батарею на кухне и в маминой комнате.
В своей комнате батарею не открываю.
И вот незадача, ниже 15С в квартире не падает.
Неверное коты "надышали"  :lol:

Пазилыч · Answer

ТСу, не заморачивайтесь брусом, лучше каркасник, спина целее и деньги и нервы.
Многим кто желает строить с бруса и обшить чем ни будь могу устроить экскурсию в такой дом , и пообщаться с владельцем, 15 лет уже пролемы неизменны, фасад держит сруб а тот садится, и внутренняя отделка гипсокартоном пузырями, человеку одевать и раздевать дом просто уже достало.

AvAnS · Answer

Смысла нет.
Без газа все равно холодно будет, дешевле и эффективнее будет 150 мм бруса + 50-100 мм утеплителя.

AvAnS · Answer

А, ну то, что газобетон дешевле получается? 
Тогда уж каркас и имитация бруса.

AvAnS · Answer

Какая разница? 
Это строительный материал, не более. От того, что он будет обернут в утеплитель, ничего кардинально не поменяется.

AvAnS · Answer

Так пусть они отпилят от него по 50 мм с одной стороны, и эта доска на обрешетку пойдет.

ser2957 · Answer

Внутренней отделки не планирую, поэтому 200*200. 
Братья и сёстры!!! Материал - брус 200*200, есть возможность взять материал в 1 км от стройки по 6000/куб, метаться не буду, выбор СДЕЛАН!!!

нет120му · Answer

А продухи в нижнем венце не предусмотрены?

Так то лучше поднять дом на домкратах и поменять нижний венец.
Заодно и фундамент какой никакой забабахать.  ;-)

ser2957 · Answer

Основные вопросы:
1. Как бороться с грибком
2. Дренаж + каныга в одной траншее - прокатит или?

Alk · Answer

по грибку была неплохая пропитка AkzoNobel WH9000. сейчас ее название поменялось, новое не знаю.
поспрашивайте у дилеров.
народ в подвалах ей обрабатывал, после обработки, говорят, все грибы поотваливались и лет 5 на тот момент больше не появлялись

ser2957 · Answer

хелпните кто-нибудь

ser2957 · Answer

По грибку разобрались совместно с 9*12)))
Кто подскажет по системе дренаж+каныга в одной траншее?

ser2957 · Answer

Смысл понЯл...в натуре........ придётся посчитать + и -...так неохота котлом заморачиваться((((

ser2957 · Answer

Продухи есть, заткнутыми два года стояли...поднять, заменить - мысль хорошая, подумаю. Грибок пошёл по стенам - в этом основная проблема..достаточно ли будет отшкурить стены и промазать какой-либо пропиткой антибактериновой и насколько это будет геморно по времени и по "залезть везде"???

ser2957 · Answer

Что делать с грибком? Всё, до чего доберусь, промазывать?
ПыСы: советы типа зажарить и съесть - в раздел "Кулинария".

ser2957 · Answer

считайте, уже отпилил, закрыли тему бруса

Aff_Gur · Answer

+ мильон!

Саргон-логистик · Answer

вы тут про ценник писали :-D

AvAnS · Answer

Ну можно взять брус 200*150.
1 кв.м. утеплителя, толщиной 50 мм стоит 100 рублей, 1 кв.м. дерева такой же толщины стоит 300 рублей. Разница в теплосопротивлении тоже не в пользу бруса.

ser2957 · Answer

Лет семь назад сделал у себя в квартире автономку из конвекторов. Трёшка 82 кв.м., в каждой комнате по 2,5 КВт, на кухне - 1,5 КВт. За все семь лет, в самый холодный месяц, пришла квитанция на 2800, с учётом, что летом плачу в районе 1500 р/месяц.
Котёл, ТВП, нормальную систему отопления буду делать в доме№2, основная идея дома№1 - быстрее привести в норму, в дальнейшем использовать как гостевой-детский-поссорился с женой-ушёл ночевать)))))

ser2957 · Answer

Идея 200*200 - утеплять всё равно снаружи буду, что тот, что тот, а внутри смотрится лучше 200-ый.

DennisVV® · Answer

а что такое каныга? :-o

Саргон-логистик · Answer

логично. но утеплять брус это как то нерационально. тогда уж газобетон. брус он сам по себе ....брус :-)

Free.86 · Answer

конвекторами дорого будет. Лучше небольшой котел на 4,5 кВт поставить и простейшую системы отопления. будет выгоднее.