планирование стройки гостевого дома/бани из профилированного бруса - вопросы к профессионалам

Question

народ подскажите пожалуйста!!!

определился для себя со строительным материалом для гостевого дома/бани - это профилированный брус!  больше лафет нравиться  - но дорогой зараза))

вот общий эскиз помещения:

- над основным срубом предполагается мансардный этаж с двухскатной крышой
 - над зоной барбекю двухскатная крыша симетрична основной крыше

отправил несколько запросов, сейчас жду расчеты и уточняю детали с производителями,  собственно вопросы которые накопились, просьба помочь))

- кто использовал брус профилированный естественной влажности? не пожалели? или лучше все же не рисковать и использовать сухой?

- высота 170мм? или 190мм? из этих высот выбираю!   как я размышляю,  190мм больше подвержен растрескиванию...хотя более симпатичен внешне... может я не прав...

- на профилях всех предложенных мне брусах везде идет волнообразная форма (гребенка),  нет пропилов для компенсации деформаций...критичен ли данный параметр?  у нас тока "гребенку" делают?

- посоветуйте местных производителей проф бруса которые уже зарекомендовали себя на конкретных объектах, можно в ЛС писать контакты , буду благодарен, хотелось бы именно посетить объекты конкретные (похожие) - снаружи посмотреть

- сначала планировал сделать в бытовке скважину.... почитал на форуме что так лучше не делать... проще будет обслуживать ее вне помещения?  все верно?

- участок у меня длинный 40 метров,  то есть от планируемого дома до планируемого гостевого дома/бани будет порядка 20 метров...  как посоветуете делать септик/яму?  отдельную для гостевого дома или или все же одну на дом ....  если одну на дом не хотелось бы делать ее в центре участка... в общем не знаю что придумать даже....

- по фундаменту, остановился на варианте лента, участок в верхнее дуброво р-он обсерватории, кто уже там строился?, можете посоветовать как себя ведет лента с ПГС подушкой? без свай!

в общем жду советов профессионалов!
заранее благодарен!

MRM · Accepted Answer

А я наоборот, гостевой-баню деревянную сделал, достаточно дома блочного и седьмой год как новая стоит и еще лет 30 будет радовать своим микро климатом, иной, воздух, иные ощущения, чем в доме из блоков

нашел то, что искал · Answer

Берите брус сушеный. Иначе, брус естественной влажности поведет и будут значительные щели.

ALEXisP · Answer

год назад я я так же планировал строить гостевой дом из бруса, в итоге пришёл к блоку,

Ru16 · Answer

Я за автономный септик, причем готовый. Сосед сделал (итальянцы понятно дело под его руководством) 3х камерный септик из бетона с гидроизоляцией, всё вроде как надо. Только по весне открыл люк и увидел, как там вода. В итоге выяснил, что сочит со стенок - некачественно залили. Потратил 80-90т.р. А теперь ломает голову как исправлять. Всё засыпано и благоустроено. (Дом еще строится, еще не живёт). Посмотрел я на это, купил готовый септик за 100т.р. и всё отлично работает. Еще и места в 3 раза меньше занимает

dimon-mamont · Answer

кто манагер? я манагер?  или тот кто посоветовал автономный септик сделать?

по поводу моего вопроса по септику - я все же склоняюсь за вариант отдельного септика, а за его доводы спасибо большое, ибо больше никто ничего и не советует

MRM · Answer

По поводу бруса и бревна, сухой брать или естественный, споров много, лично я склоняюсь не в пользу сухого, считаю, что брус должен сохнуть в срубе под прессом крыши, высыхая занимать свое место, усаживаясь на свое место, это и есть усадка. Сухой брус с идеальной геометрией редкость и очень дорого и исправить винты на нем невозможно, только строжка и подгонка.

balandin · Answer

Это сколько в процентах?

dimon-mamont · Answer

нее - мне даже жена не разрешит не из дерева делать)))

так что материал то я уже выбрал))

теперь нюансы остались!

dimon-mamont · Answer

дак я это гостевой дом+баню же планирую

дом будет кирпичный)))

dimon-mamont · Answer

какие аргументы были? что тебя привело построить гостевой дом+баню из пеноблока?

dimon-mamont · Answer

27,7%
"Предварительная сушка бруса в термодинамической камере"

dimon-mamont · Answer

пока мне разницу считали 130К....   может посоветуете кого нить кто у нас делает сушеный брус?

MRM · Answer

Наверное Вы правы, если позволят подобрать брус к брусу, то думаю этот вариант хороший.

MRM · Answer

Пропил, штука нужная, когда бревно сохнет оно подвержено растрескиванию и ищет слабое место, мы намерено предоставляем ему это место, чтоб не трещало где попало. Кто то делает, а кто и не делает, искать надо.

dimon-mamont · Answer

вот как то я тоже к такому выводу прихожу....

сообщите пожалуйста по поводу пропилов.... для снижения деформации...  у нас так никто не делает что ли??

dimon-mamont · Answer

спасибо за замечание - действительно странное предложение от строителей,  задам вопрос, думаю можно упросить...

AvAnS · Answer

Септик предполагает постоянное наличие еды для бактерий, в данном случае, это фекалии. Будет их постоянный приток? Если нет, то работать он не будет.

Uzanto · Answer

"Балка перекрытия" ,ее расположение вызывает вопросы:
Зачем она врезана в стену?
В каких местах предполагается деревянное перекрытие?

77*7 · Answer

Очередной манагер по продаже септиков ????

нашел то, что искал · Answer

Соглашусь, что большинство элементов хорошо усядутся при усушке и под нагрузкой, но в некоторых начнутся колоссальные внутренние напряжения по мере усушки волокон, именно эти элементы будет крутить несмотря ни на какие нагрузки. Как-то так  :-)

Представьте- заказали сушеный брус - вам изготовили - приехали принимать - отбраковали крученые детали с плохой геометрией - увезли качественный материал.

По цене: естественной влажности - 13 000 м.куб. сушеный 16 000 м.куб. - невелика разница.

На данный проект уйдет кубов 30-35 бруса. Разница сушеный/несушеный 90 тыс. 
Разочарование от плохого качества длится дольше, чем радость от низкой цены.

balandin · Answer

Предел гигроскопичности у древесины 20-22%, так что этой почти сырой брус  :-D

balandin · Answer

Обычно это дело не благодарное, лучше подтолкнуть человека правильными вопросами к правильным ответам. 
Если интересно, то по ключевому словосочетанию ищем в поисковике и читаем статьи, а лучше учебники по древесиноведению.

А если по простому, то эту древесину даже трудно назвать "воздушно-сухой", а тем более платить за неё дополнительные деньги. У нас в стране трудно найти "сухой брус", т.к. высушить его мало кто сможет. Разумнее остановиться на "сыром" профилированном брусе. Не слушать бредни про "задавливание" брусовых стен крышей (конечно, если она не травяная) , а использовать повсеместно шпильки при сборке с возможностью их протяжки, чтобы давать постоянную нагрузку на стены (что особенно важно для "гребёнки"). Естественно их надо будет постоянно протягивать, чтобы не "снимать гнёт" со стены пока она не высохнет до равновесной влажности (наружка 10-12%, внутрянка 6-8%). Так же рекомендую при таких размерах отказаться от внутренних стен из профбруса.

Можете, выкладывать поступившие Вам предложения (без цен, только конструктив и основные узлы). Готов поделиться опытом.

MRM · Answer

Вы бы просветили человека, у вас большой опыт и знания в этой области.

Art1620 · Answer

дом из дерева это очень неоднозначный вариант. Постоянное внимание, потенциальные проблемы еще на этапе закупки материала, дальше тянется устройство перекрытий, прокладка проводки, пожароопасность....ну и избушка это. Раньше строили потому как или дерево или шлакозасыпной или шлакоблочный. Сейчас никакой необходимости применять дерево , даже при строительстве бани - нет. Внутренняя отделка хоть буком, хоть сосной - элементарно, но весь конструктив из такого капризного материала при современных технологиях это странно.