Выбор проекта

Question

Всех приветствую. Хотелось бы построить дом, чтобы не было скосов на втором этаже, т.е. без мансарды. Есть у кого-нибудь ссылочки на такие? До 180-200 метров. Ещё нашла вот такой http://www.deltaplans.ru/projects/b-162-1p/ - но смущает, что много уйдёт бетона на перекрытия и фундамент. Что можете сказать?

katush00k · Accepted Answer

Диапазон где-то от 140 до 180-200, больше, думаю, не потянем.

Я девушка, а Вы меня какими-то мужскими ругательствами обзываете  :-(

XeaX · Answer

ИМХО - лучше идти не от "сколько потянем", а "сколько реально нужно". Строить метры, только потому что "потянете" - вряд ли стоит.

Очень советую поднять все знакомые и родственные связи и походить по реальным домам, в которых живут, пообщаться, посмотреть в реальности все эти площади, этажи, лестницы, эркеры, высоту потолков и т.п.

DennisVV® · Answer

Если позволяет участок, то лучше строить вообще в 1 этаж!

SSL · Answer

Фундамент на 1 этаж вроде дороже чем на 2 обойтись должен, если аналогичную УШП брать. Крыша тоже дороже. Тупо больше площадь.
Топить 1 этаж тоже дороже, чем 2.
Это все справедливо, если дом той же площади.
Плюсы у 1 этажа тоже есть и не мало.
Одни лестницы, маленькие дети и душевное спокойствие чего стоят.

Но для себя я решил что мой дом будет 2 этажа. Сейчас лихорадочно ищу проект. Без изысков. В идеале под 400й теплитовский блок. Хочу погреб и гараж-мастерская в пристрое.

XeaX · Answer

Разве вы уже не решили, сколько этажей строить? :)

1. Один уровень - это реально очень удобно.

2. Дом легче, т.к. нет железобетонного перекрытия => фундамент проще по материалам и конструктиву.

3. Планировка двухэтажника в 95% случаев банальна - "куча помещений вокруг лестницы", одноэтажники 100+ м2 в этом смысле более "интересные".

XeaX · Answer

Да их сотни таких :)

Куча сайтов с проектами и фильтрами, например, вот:
http://z500proekty.ru/ - справа есть фильтры - выберите 2 этажа и нужный диапазон площадей.

PS: Что значит "до 180-200"? А от скольки метров?

DennisVV® · Answer

Мне за монтаж крыши в 2-х этажном доме,  сейчас уже не помню в абсолютных цифрах, назыаали стоимость гораздо дороже нежели у меня был бы один этаж. И это только за работу.

XeaX · Answer

По мне - так такие планировки у 95% двухэтажных коттеджей площадью 140-220м2, коротко говоря "всё вокруг лестницы" + "второй этаж - спальный".

XeaX · Answer

А нет смысла пойти от дневников и отзывов, потом посмотреть, пообщаться с хозяевами, а потом и такой же проект брать, если всё нравится?

SSL · Answer

Ну...... Читаю Ваш дневник. И что я вижу про проект, проектантов и их отношение ?

пс. Плиту Дружинин проектировал?

Ашот Альбертович · Answer

клон http://www.postroi.ru, а скорее всего зеркало. автор не сеошник ли часом? в хорошем смысле :-D

SSL · Answer

Шутки шутками, а вопрос то правильный.
В интернете куча проектов.
Куча народа их покупает, строит и при этом все говорят во время стройки: проектанты отстой, в проекте куча ошибок.....

Вот я бы с удовольствием купил типовой проект 160-200 кв, по которому есть уже построенные дома, дневники, отзывы. Ну а если и дом посмотреть и с хозяевами пообщаться - так еще лучше :)

DennisVV® · Answer

Перекрытия и материал стен 2-го этажа не берете в рассчетв? Ну и весьма немаловажный фактор - это затраты на ту же спецтехнику и прочие работы, чтобы поднять это все. Это тоже ощутимые затраты, а не как может показаться на первый взгляд.

Я вот тоже не верил, когда мне говорили, что мне 2-й этаж надоест. Живу в этом доме только первый год, а уже начинаю верить тем людям, кто мне это говорил. Хотя у меня была тоже мысль в один этаж забубенить метров 200, но пожалел площади участка... Хотя видимо зря пожалел ее, лучше бы себя пожалел :-)

еkau · Answer

Два и более этажа, выигрышны только на маленьких участках, при этом дома смотрятся монстрами. Строительство таких особняков своеобразная дань моде и “переплюнуть” своих соседей.
Одноэтажное строение удобней в эксплуатации, экономически выгодней, надежней и дешевле в сметной стоимости.

Чумаcher2 · Answer

Такие планировки для коттеджей, сдаваемых внаем характерны - посидеть компанией внизу. разбрестись с телками по спальням....

SSL · Answer

Ну а на остальные аргументы ответ есть?

агент Путина · Answer

чем?

нашел то, что искал · Answer

совет - при строительстве смету умножайте на 1,5 это и будет более менее реальная сумма, которую потратите. удачи!

XeaX · Answer

Вот блин, есть такое ощущение :-)

XeaX · Answer

Так это ведь тоже полезная информация ;)



Он самый!

XeaX · Answer

Если только на копейку :)

Ашот Альбертович · Answer

Фундамент - не нужен такой мощный, Крыша дороже, но немного проще в монтаже. Стены, перекрытия, лестницы - на этом экономим.

Главный плюс - один уровень гораздо удобнее. Основной минус - невысокий статус такого жилья, что скажется при продаже. Такой стереотип.

Код в сапогах · Answer

:lol: пошли домыслы

еkau · Answer

Конура-спальня на 1эт., жуть! 8(  Надо ей инное обзывало придумать. Тамбур сделать открытым и без дверей. Камин в углу убого смотрится, похоже проектант его наказал.
А так обычная планировка, которая имеет место на существование.