Строительство дома в п.Хрустальная

Question

Всем привет. Решил начать данную тему, что бы другие могли что то для себя интересное узнать и для себя что то узнать, что то спросить и т.д. (послушать чужую критику).
Долго выбирал участок и наконец то нашел, рядом с п.Хрустальный (московский тракт 25 км),  электричество, газ, канализация, водопровод. 13 соток. 
На следующей неделе поеду забирать свидетельство, а пока выбираю проект, т.к. хочу летом подготовить участок (на участке сосны часть придется убирать) и залить фундамент.
На данный момент есть два варианта 
1) http://www.alfaplan.ru/catalog/item_3335/
2) http://www.alfaplan.ru/catalog/item_2283/
Проекты практически одинаковые, разница в отделке фасада, и отсутствием балкона во втором варианте. 
Кто что скажет по данному выбору и что посоветуете?

Uzanto · Accepted Answer

Бредни продавана

Uzanto · Answer

Думаю,надо делать геологию и заказывать расчет.Ибо там болото на болоте

Код в сапогах · Answer

опять споры о вкусах.

----Aлекс · Answer

Оба красивые. Оба крутые. 
Большой дом с пристроенным спа комплексом и гаражом на 2 машиноместа, это круто и дорого.

YAMAHA1998 · Answer

Вентиляцию и трубы от камина никуда не денешь)))

YAMAHA1998 · Answer

Цена с учетом всех коммуникаций не считаю высокой, дешевле то где?

XeaX · Answer

Так тут считать надо, а не думать, к тому же с материалом стен не ясно. Имхо - если делать плиту, то утепленную (и тогда, до какой степени УШП дойдете - смотрите сами :) )
Из чего строить будете? 

Из указанных вами проектов лично мне больше нравится
http://www.alfaplan.ru/catalog/item_2283/

Но гараж реально перетягивает на себя весь фасад дома.

6322 · Answer

а в какую сумму вы планируете уложиться с черновой отделкой? Первый проект весьма дороговат в реализации, но если деньги не проблема, конечно, за него браться надо

YAMAHA1998 · Answer

И не стоит цель бездумно выкинуть пару лишних миллионов

Раненый хомяк · Answer

и парадный вход перед забором?

YAMAHA1998 · Answer

КП Хрустальный. http://hrustalny.ru/v-novyiy-god-s-novyim-imenem/kp-hrustalnyiy-poluchil-tehnicheskie-usloviya-na-gaz

Код в сапогах · Answer

сотка в хрустальной от 200 рублей?

Раненый хомяк · Answer

а как же

;-)

YAMAHA1998 · Answer

Баня будет в любом случае, т.к. пристраивается к любому из представленных объектов, балкон буду убирать, не хочу проблем с промерзанием и протеканием в дальнейшем.  Архитектуру так сказать выбираю.

sneg · Answer

плита надежней под такие хоромы. да и лить проще. сваи - тоже вариант, но как бы не дороже плиты вышло - ростверк непонятно какой будет, но точно немалый (судя по объемам).
и да, геология - полезно. заодно и скважину пробьют.

svetlanaroma · Answer

Общая площадь 260, жилая 117 ??? 8( 
Насколько это целесообразно? Дома красивые, но непрактичные и дорогие....если только конечно деньги девать некуда? Но 117 жилой площади - это же очень мало для неограниченного бюджета....

YAMAHA1998 · Answer

160 т.руб сотка

kojedi · Answer

отдавать 160тыс руб за сотку и особа переживать за стоимость навряд ли будет человек, тогда и УШП подойдёт наверняка:)

YAMAHA1998 · Answer

В данных проектах фундамент сделан- монолитная жб плита, я думаю поменять на ленточный. Кто что думает по данному вопросу.

YAMAHA1998 · Answer

откуда информация? коммуникации от базы отдыха, которая прямо напротив

Раненый хомяк · Answer

по мне так оба ужасные :-( сарай (гараж) на переднем плане и чехарда из труб

XeaX · Answer

Оба проекта выглядят так, как будто сначала спроектировали дом, а потом к нему прилепили гараж. Хотя, если на участке такая раскладка хорошо вписывается (например, гараж вровень с забором и с выходом на границу участка) - почем бы и нет.

Раненый хомяк · Answer

Это ведь не единственный в мире дом с вентиляцией и камином :-) 
планы тоже выложите?

Uzanto · Answer

откуда он там?