Сразу оговорюсь, дому 30 лет, по этому под определение "Хрущевки" вряд-ли подходит. Но, квартира сильно запущена. Последние 10 лет квартира сдавалась в аренду. Кап ремонт никогда не делался. Только переклеивались обои.
Требуется
сделать максимально быстро, удовлетворительно качественно и по возможности не очень дорого.
Квартиранты жаловались на то, что в квартире в морозы очень прохладно. Чугуниевые батареи не спасают. По этому, еще до того как нашлась бригада отделочников, сразу заказал замену окон. Пусть пока
делают, чтобы время не пропадало.
1ый день. "Как это было" Гостиная.
При выборе строительных и отделочных материалов отдавал предпочтения по принципу "дешево и сердито" или "добротный эконом класс".
Самостоятельно
мне такой ремонт за 2 недели никак не осилить. По этому искал отделочников по рекомендации друзей.
1ый день "как это было" Гостиная.
Друзья накидали контактов мастеров. Обзвонил, пригласил в квартиру, посмотрели, обсчитали.
Двое из пятерых сразу отказались из-за сроков. Трое оставшихся назвали свои цены 70-95-120. Тупо выбрал самых дешевых.
Кухонька миниатюрная. Фик знает, как тут установить гарнитур с техникой и стол на 3-4 человека...
1ый день. "Как это было". кухня 5кв.м. (2мх2,5м
Принципиально хотелось капитально обновить все поверхности, частично электрику, всю сантехнику, каналью и водопровод, поменять помимо окон еще и все двери. Избавиться от ненужных дверных проемов и встроенных шкафов.
1ый
день "Как это было" Прихожая.
По электрике не хотелось сильно залипать по срокам и затратам. Принял решение, улучшить проводку только для кухонной техники и теплых полов. Делал сам. Для начала провел ревизию имеющейся проводки.
Естественно люминь.
Но это не самое страшное. Электроны по люмини бегают не хуже чем по медяшке. Но, старые советские колпачки поплавлены и обуглены...
Проложил новый медный провод для теплых полов туалета и ванной. Разбросил сам пол на два помещения. Опустил выключатели освещения на удобную высоту для детей.
Привезли и установили окна с откосами и подоконниками. На окнах решил не жаться. Заказал хороший 5ти камерный профиль монтбланк с энергоэффективным 2х камерным стеклопакетом с газом и напылением. Москитные сетки,
микропроветривание, фурнитура рото. Очень понравились белые рамки и уплотнители. Парни монтажники, видно что матерые. Все очень аккуратно сделали. Не к чему пока придраться. Дальше, поживем - увидим.
8ой день.
Докладывают напольную плитку на полу в туалете и ванной. Убрали линолеум.
Выяснилось, что стяжка все растрескалась и имеет существенные перепады. На такую стяжку класть ламинат низзя. Принимаем решение заливать финишный самовыравнивающийся пол.
Выложили фартук в кухне.
3 человека, с 9 утра, до 7 вечера. Воскресенье - выходной.
Цитата: От пользователя: KinZaZA
Пока не плохо все, но 222 тр - это уже финальные траты или
будет еще?
да, все основные траты здесь. Дальше, хотел укладывать ламинат сам. Но, чувствую, что запариваюсь по времени. Попрошу парней чтобы сами укладывали и добавлю им денег.
Ну, и по мелочи наверное еще будут: розетки, выключатели, карнизы для штор, люстра в гостиную и три
светильника.
Отложено 28тр.
Далее, еще собираемся заказать кухню, шкаф-купе в прихожую, шкафчик в туалет, антресоли. Под это зарезервировано 100тр.
Цитата: От пользователя: may22
Двор с залитым катком и не заставленный авто,
это где такое счастье?
да, ога, не заставленный... :-d
Плотненько упакован по всему периметру вокруг дома, "прихватизированными" противотанковыми ежиками с навесными замочками.
А каток это да. На первом этаже детский клуб. И взрослые дядьки приежают, заливают, ухаживают, снег
убирают. Играют в форме, все чин-чинарем.
В санузле стены выравнивали ГКЛВ на клей? "Ляпухи" раствора так и остались или сбивали их?
"Ляпухи" сидят на сетке-рабице так крепко, шокапец. Крепче основных стен, которые из гипса. Решили не сбивать. Плитка советская была не до потолка и
естественно не было за ванной. В этих местах выравнивали влагостойким ГКЛ-ом на саморезы с дюпелями. Из-за этих процедур площадь и без того маленькой ванной еще сократилась. Но, деваться некуда. Родные стены были кривые как сабля.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Кап ремонт хрущевки. Две недели. Средний класс...
Вот то, что старая спайка обуглилась - это говорит,что ток был больше допустимого. Проверьте какие автоматы стоят на вводе и какое сечение кабеля.
И старая спайка была лучше чем то, что вы сделали - надежнее. Я бы не стал её трогать.
Проблемы могут быть, что у вас просто пропадет
контакт, а плавать напряжение не плавает от такого.
4/5 |
| Поделиться:
Re: Кап ремонт хрущевки. Две недели. Средний класс...
Осталось 4 дня. А когда полы сушить будете? Их нельзя будет пенкой и ламинатом закрывать 2 недели точно.
Специально выбирал быстросохнущий. Написано, через 12 часов уже по нему ходить можно. Скажу парням, чтобы ламинат стелили в последнюю
очередь. Перед укладкой ламината попрошу их закрыть пол на ночь полуэтиленом. Поглядим насколько пол высох. Думаю, если не шибко влажный будет, через 3-4 дня после заливки ламинат постелим, под ним досохнет постепенно.
Цитата: От пользователя: smerchugan
Но хотябы
заизолировать скрутки надо бы....
поздно пить боржоми... уже закрыл крышкой и заштукатурили все.
Цитата: От пользователя: smerchugan
Вот то, что старая спайка обуглилась - это говорит,что ток был больше допустимого. Проверьте какие автоматы стоят на вводе и
какое сечение кабеля.
да какие там автоматы? один Отечественный автомат на 25А старый черный.
Цитата: От пользователя: smerchugan
И старая спайка была лучше чем то, что вы сделали - надежнее. Я бы не стал её трогать.
я ее и не трогал. Только зачистил
остатки оплавленных колпачков и накрутил новые. А новыми колпачками докрутил потуже сами скрутки. Скрутки фазы и нуля развел в разные стороны. Раньше они соприкасались.
4/2 |
| Поделиться:
Re: Кап ремонт хрущевки. Две недели. Средний класс...
я ее и не трогал. Только зачистил остатки оплавленных колпачков и накрутил новые. А новыми колпачками докрутил потуже сами скрутки. Скрутки фазы и нуля развел в разные стороны. Раньше они соприкасались.
тогда вопрос снимается, все
нормал будет.
6/1 |
| Поделиться:
Re: Кап ремонт хрущевки. Две недели. Средний класс...
Где то оставил алюминий,где то медь,,они хоть не скручены между собой???!!!! я бы выкинул весь алюминь,это не серьезно,,,если делаешь капитальный ремонт,делай его до конца,,,вот замкнут провода,и капец,,,,пожар,,,сэкономил называется,,,
6/11 |
| Поделиться:
Re: Кап ремонт хрущевки. Две недели. Средний класс...
Где то оставил алюминий,где то медь,,они хоть не скручены между собой???!!!! я бы выкинул весь алюминь,это не серьезно,,,если делаешь капитальный ремонт,делай его до конца,,,вот замкнут провода,и капец,,,,пожар,,,сэкономил называется,,,
Про
электрохимическую коррозию в курсе. Незачем так кричать. В этих скрутках уже изначально есть медные проводники, которые благополучно проработали 30 лет. Во второй коробке, где скрутки не перегревались и не соприкасались, скрученные медь с люмяшкой до сих пор спокойно продолжали выполнять свою
главную функцию.
Оплавленность колпачков произошла из-за плотного примыкания скрутки фазы к скрутке нуля. В моменты высоких нагрузок и нагрева скруток колпачки постепенно оплавились. Вот, из-за этого рано или поздно могло произойти КЗ и пожар. И то вряд-ли, т.к. во первых, при КЗ сработал бы
квартирный автомат. А во вторых, скрутки были закрыты негорючей крышкой и замазаны штукатуркой.
Теперь угроза КЗ исключена, т.к. установлены новые современные колпачки и скрутки разведены друг от друга. Далее, установлены новые крышки и все это заштукатурено. С чего бы быть пожару?
7/9 |
| Поделиться:
Re: Кап ремонт хрущевки. Две недели. Средний класс...
Заливали наливные полы. Сначала все щели расшили, зашпаклевали,
прогрунтовали старую стяжку. Налили слой 5-10мм. На следущее утро уже можно было ходить.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
