Налогооблагаемая оценка дачных домиков и гаражей вырастет в 30 раз

Question

19.11.2012 | Новости

Рассчитывать налог на имущество, который должны платить владельцы домов, дач и гаражей будут по новым правилам, пишет сегодня "Российская газета". Минэкономразвития предлагает сделать рассчитывать налоги на подобную недвижимость исходя из кадастровой, вместо инвентаризационной, стоимости объектов.

Напомним, налог на имущество является местным, и его ставка не может быть выше 2% от инвентаризационной стоимости (по оценке БТИ). Пока для большинства граждан этот платеж не является обременительным.

Причин, по которым министерство экономического развития решило поменять методику расчета базы для налога, несколько, пишет "РГ" . Во-первых, определение инвентаризационной стоимости объектов не соответствует их рыночной стоимости. Во-вторых, есть достаточно большое количество объектов, которые просто выпадают из-под налогообложения, это практически все дома, прошедшие регистрацию по дачной амнистии, садовые домики, индивидуальные гаражи и т. д. Для их регистрации и постановки на учет проходить техинвентаризацию, пока, не нужно.

Бесплатные консультации: Что нужно знать о налогооблажении недвижимости

Сколько таких ?неучтенных? объектов недвижимость по стране сказать трудно. Однако до конца года будет завершена массовая кадастровая оценка недвижимости по всей стране. И уже известны результаты кадастровой оценки в 12 пилотных регионах России. Налоговый эксперимент показал, что кадастровая стоимость объектов недвижимости превышает инвентаризационную в 18-20, а иногда и больше чем в 30 раз.

Чтобы смягчить последствия пересчета, министерство предлагает временно применять поправочный коэффициент 0,03. "Тем не менее налоговая нагрузка на жителей крупных городов может значительно возрасти", - говорят опрошенные "РГ" эксперты рынка недвижимости. Исходя из кадастровой оценки, "убитая" дача под Москвой будет стоить недешево, тогда как раньше по оценке БТИ ставка налога на нее была незначительной из-за высокого коэффициента износа.

Налог на имущество за 2012 год будет взиматься по старым правилам. А за 2013-й - уже по новым, пишет "Российская газета". Подобная мера будет действовать до перехода к единому налогу на недвижимость. Планировалось, что проект закона о новом налоге будет готов к концу этого года, но пока он не готов.

Клим Чугункин.!. · Accepted Answer

клопы всё сосут и сосут кровь

странник_r66 · Answer

Стоимость платежа увеличат в 30 раз. Подведут под это бла-бла базу. В 13 у супостатов сбор по налогам вырастет немного, в 14-упадет во   много раз. Деревни совсем лягут. Много бесхозной  и дармовой земли появится-супостатам на радость. Купят они за бесценок порт Дудинка и Диксон или разъезд на ЗапСибе- и нет завоеваний народа со всеми их затратами  в 100 поколениях.

Nemfa · Answer

у меня 600руб за дачу в черте ека-бурга....

умножаем на 20раз......

еkau · Answer

1. Бабушка, которая прожила в своем доме 60 лет, выстроила хозяйственные постройки и баню. Теперь должна будет за эти постройки и землю заплатить налог, на равне с дачником-предпринимателем из Ека.
2. Стоимость одной постройки , но в разных регионах, районах, значительно разница, как тут будут разруливать создатели данного закона?
3. Создается еще одна кормушка, для оценщиков недвижимости и  местной администрации.

Marginal · Answer

Сейчас тем более никто не будет регистрировать строения

Mr.Jhon · Answer

задолбали уже..., начинаю "запрещать"    "хорошо жить", на хорошем авто не разъезжай, в хорошем доме не живи, демократия мать ее...

marma96.ru · Answer

Строить надо пол этажа вверх и 5 этажей вниз. Как при советской власти.

Marginal · Answer

Для продажи оформлять не объязательно. Достаточно продать землю

Мировой кризис · Answer

это как? может в 2014 ?

регить не будут и все.  
 Сказки про налоги за незарегенное выслушаю со ссылками на нормативные доки.

bigslava · Answer

еще одни гайки затягивают, а может и не примут закон.

piloramus · Answer

и что? приходила квитанция в прошлый раз на сумму порядка 20 (!!!!!) рублей! за садовый участок. так зачем такой налог нужен, если почтовые и прочие накладные расходы выше этого налога? если станет 600 рублей, то хоть какой-то смысл в этом налоге будет. а пока он для казны просто убыточен.

Alexander Kharin · Answer

полный\\\\\\\\\. 
"Чото налог у нас хреновенький. Собирать дороже выходит!"

И вместо отмены - поднимают в порядки!

В 2004 дачи резко подешевеют.  :-D Если небогатые раньше держали, мол, не так уж напрягает, дача всегда пригодится, то как только получат квиток с новым налогом....

Клим Чугункин.!. · Answer

есть одна адская черта у властей строить всё не рядом а по садам и дачам, при этом право собственности пустой звук
если избушка не оформлена то за неё платить не будут вовсе

еkau · Answer

И так она будет не оформлена на протяжении 10-20 лет и более. Весь сад и дачный кооператив, тоже. А если захотел продать? то пошел сдаваться в налоговую. :-D

Минэкономразвитие решило заявить о своем присутствие, многие забыли, что такая организация  существует. Предложить не мудрено, куда сложней выработать механизм расчета, оценки, штрафных санкций и т.д. , а на это у них кишка тонка.  Следовательно, мы стали свидетелями  очередного трепа.

васия · Answer

Об этом же подумала...