Мы с мужем хотим купить деревянный дом. Дом был построен 7 лет назад. С виду красивый, дефектов никаких не видно. Внутри тоже осматривали и тоже все нормально. скажите, следует ли нам чего то опасатся при покупке такого дома? Ну может какое-то бревно подгнило. Как нам это определить? Что нужно
знать?
0/0 |
| Поделиться:
Re: Посоветуйте, как выбрать деревянный дом? Хочу ...
ищите гниль, плесень, грибкок - наслоения различные, щели, дыры, вообщем визуальный осмотр, где чего интересного - поковыряйте обязательно.
цвет у древесины должен быть натуральный и однородный, спросите у хозяев обрабатывали ли сруб, уточните чем.
но сруб - это полдела: фундамент,
гидроизоляция фундамента, кровля, водоотлив, вентиляция - здесь всё имеет значение.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Посоветуйте, как выбрать деревянный дом? Хочу ...
Сруб должен быть хорошо проконопачен,(визуальный вид пакли, свитая верёвочка) пакля не должна свисать. Попробуйте выдернуть паклю, если пошла пластом, плохая конопатка. Особое внимание уделите углам, обычно промерзает там. Если есть подпол, придется побывать там, запаситесь фонариком и топориком.
Обухом топора надо простучать все нижние венцы, звук от удара должен быть звонкий. Если есть гниль в подполе Вы её сразу увидите, некоторые могут и унюхать. Осмотр подоконников такой же, как в подполе.
Цитата: От пользователя: katya69
Дом был построен 7 лет
назад
Цитата: От пользователя: K V
цвет у древесины должен быть натуральный и однородный
Она уже окислилась и стала тёмной.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Посоветуйте, как выбрать деревянный дом? Хочу ...
Дом был построен 7 лет назад. С виду красивый, дефектов никаких не видно. Внутри тоже осматривали и тоже все нормально.
а внутри дома - тоже дерево? чердак или мансарда? какая кровля?
в принципе, деревянный дом семилетней
выдержки - это значит, что все косяки уже вылезли и благополучно (добросовестными хозяевами) залечены,
но, семь лет значит и то, что пришло время серьезного обследования и возможных плановых ремонтов и кровли, и перекрытий, и защитных покрытий древесины...
0/0 |
| Поделиться:
Re: Посоветуйте, как выбрать деревянный дом? Хочу ...
но, семь лет значит и то, что пришло время серьезного обследования и возможных плановых ремонтов и кровли, и перекрытий, и защитных покрытий древесины...
бред, полный бред
я купил дом построенный в 60 какои то году, прожил сам в
нём уже 9.5 лет. И дому хоть бы что.
1/0 |
| Поделиться:
Re: Посоветуйте, как выбрать деревянный дом? Хочу ...
бред, полный бред
я купил дом построенный в 60 какои то году, прожил сам в нём уже 9.5 лет. И дому хоть бы что.
Прежде чем кричать "бред", могли бы постараться в никнуть в то,что вы процитировали. Есть домики, которые строили
полсотни лет назад из правильной древесины, прямыми руками - такие домики до сих пор стоят и еще столько же простоят. Были и другие постройки, где строители были не очень пряморукие, у таких домиков через определенное время вылазят "косяки".
3/1 |
| Поделиться:
Re: Посоветуйте, как выбрать деревянный дом? Хочу ...
Дело не столько в криворуких плотниках( бревенчатый дом не двигатель - где и затяжка болтов и чистота поверхностей имеют смертельное значение). Идеальных сопряжений от недорого сруба, дома никогда не дождетесь. Главное эксплуатация. Если с крыши соседнего сарая вода хлещет на стены, если основание
сруба с внешней стороны толком не защищено, а в подполье сыро и плесень. То за семь лет дом может здорово пострадать. И если с экономили на утеплителе на потолке. То балки могут уже подгнить. Ну, и конопатка, конечно, важное дело
0/0 |
| Поделиться:
Re: Посоветуйте, как выбрать деревянный дом? Хочу ...
Дело не столько в криворуких плотниках( бревенчатый дом не двигатель - где и затяжка болтов и чистота поверхностей имеют смертельное значение). Идеальных сопряжений от недорого сруба, дома никогда не дождетесь. Главное эксплуатация. Если с крыши
соседнего сарая вода хлещет на стены, если основание сруба с внешней стороны толком не защищено, а в подполье сыро и плесень. То за семь лет дом может здорово пострадать. И если с экономили на утеплителе на потолке. То балки могут уже подгнить. Ну, и конопатка, конечно, важное дело
...
и еще много-много других нюансов.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Посоветуйте, как выбрать деревянный дом? Хочу ...
Ньюансов-то понятно, что море. В свое время люди вручную пирамиды строили и по кирпичу замки перевозили. Так что небольшой дом при желании всегда можно...
0/0 |
| Поделиться:
Re: Посоветуйте, как выбрать деревянный дом? Хочу ...
Вот посмотрите статя написана по вашей теме я считаю http://www.mactepa.ru/article11.html А еще проверяйте обязательно все документы на дом, сходите к специалистам-нотариусам. Насчет состояния дома думаю тоже можно обратиться в какую-нибудь строительную фирму. Они там знают что может гнить и от чего. покажите им дом. В
копеечку выльется но ничего не поделаешь.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
