 |
Фундамент дома с цоколем на скале с уклоном. Помогите советом?!
|
|
Фундамент дома с цоколем на скале с уклоном. Помог...
|
#257577
|
наверх
|
Автор: Master Fun LM
Дата: 11 июля 2011 14:53
Всем привет!
Знающие люди, помогите советом, плиз.
Планируем строить дом (Таватуй). Участок с уклоном. Скала на 30 см от поверхности грунта. Дом с цоколем высотой 2,7 метра. Перепад высот у стен грунта у стен дома получается почти 1,5 метра. Дом 10 на 10 метров, одна
несущая стена внутри посередине дома.
Прораб посчитал нам стоимость работ по фундаменту, и что-то слишком дорого получается (монолитный ленточный, на всю высоту, т.е около 3х метров). Вырубание скалы под горизонталь с заглублением, на метр по низкой стороне.
Ширина фундамента 50
см, так как стену планируем делать: 30 твин блок + 10 утепление + 10 облицовка кирпич = 50 см.
вот примерный его расчет (без стоимости вырубки котлована):
Стоимость куба бетона примерно 3200 руб. 90 * 3200 = 288 000 р
Арматура 145000 руб
Доска 80 000 р
Проволока 5000 р
Работа : 90 * 2000 р = 180 000
Итого монолит ленточный: 698 000 рублей
Я сделал очень приблизительный расчет при использовании плит ФБС, получилось почти в 2 раза дешевле:
ФБС 24-6-6 0,815 (объем, м3) 1,96 (вес , тонн) 2
628,15 р.
Площадь стены из одного блока: 0,6 * 2,4 = 1,44 м2
Количество требуемых блоков : 150 (площадь стен фундамента) / 1,44 = 104 шт
Стоимость всех блоков: 104 * 2628 = 273 000 рублей
При работе 5 смен по 8 часов, работа крана составит 40 т.р.
Доставка (от
фонаря) = 50 т.р
Работа рабочих (от фонаря, смена 3 т.р) 2 рабочих на 5 дней =30 т.р.
Итого из ФБС = 393 000 рублей
и это при ширине фундамента 60 см.
Может ли кто-то дать комментарии к этому? Буду очень благодарен. :-)
Нужно ли в данном
случае (почва - скала, стены - твинблок) при использовании плит ФБС, сделать основанием монолитный фундамент-подушку? |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Фундамент дома с цоколем на скале с уклоном. П...
|
#257578
|
наверх
|
Автор: Master Fun LM
Дата: 11 июля 2011 14:54
[Сообщение удалено пользователем 11.07.2011 14:55] |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Фундамент дома с цоколем на скале с уклоном. П...
|
#257579
|
наверх
|
Автор: Master Fun LM
Дата: 11 июля 2011 14:55
разрез
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
красным - уровень грунта
[Сообщение изменено пользователем 11.07.2011 14:55] |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Фундамент дома с цоколем на скале с уклоном. П...
|
#257586
|
наверх
|
Автор: .:BigDrive??:. 
Дата: 11 июля 2011 15:16
у меня такая же примерно поверхность у участка, тоже собираюсь строится но не знаю какой делать фундамент, поэтому я думаю вопрос для многих будет актуальный.
ИМХО но "Итого монолит ленточный: 698 000 рублей" это просто дохера |
|
1/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: Фундамент дома с цоколем на скале с уклоном. П...
|
#257599
|
наверх
|
Автор: *Vеcнушк@*
Дата: 11 июля 2011 15:57
мы тоже на Таватуе, мы фундамент делаем из плит фбс, у нас уклон вообще 3 метра :-) дом тоже с цоколем а иначе никак… можете приехать посмотреть ул. Сосновая 12 б
там как раз у нас друг-прораб он вам покажет как нам сделали фундамент под баню строительная фирма и как мы щас делаем
фундамент под дом с другой бригадой и муж ( сам прораб) … суть в том, что настала весна и под баней фундамент из плит фбс треснул.. эти уроды просто кинули щебень на землю и сверху кинули плиты фбс. Мы щас откопали весь фундамент бани заново и будем укреплять…
[Сообщение изменено
пользователем 11.07.2011 16:03] |
|
1/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: Фундамент дома с цоколем на скале с уклоном. П...
|
#257601
|
наверх
|
Автор: Architector 
Дата: 11 июля 2011 16:04
Цитата:
От пользователя: Master Fun LM
так как стену планируем делать: 30 твин блок + 10 утепление + 10 облицовка кирпич = 50 см.
|
Вентзазор забыли.... и кирпич почему 100 мм, а не 120 мм? |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Фундамент дома с цоколем на скале с уклоном. П...
|
#257604
|
наверх
|
Автор: stivani
Дата: 11 июля 2011 16:08
интуиция вас не подводит, ход мыслей правильный
пять тонн это три километра (!) шестнадцатой и четыре километра (!) четырнадцатой арматуры
пятнадцать кубов доски это шестьсот квадратов дюймовкой, видимо опалубка из нее в два слоя будет, не иначе
ваша расчетная цифра
из фбс сходится с практическим результатом по аналогичному фундаменту )) |
|
1/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Фундамент дома с цоколем на скале с уклоном. П...
|
#257613
|
наверх
|
Автор: Architector
Дата: 11 июля 2011 16:17
Цитата:
От пользователя: *Vеcнушк@*
суть в том, что настала весна и под баней фундамент из плит фбс треснул..
|
Уже второй дом на Таватуе, мы одни делали реконструкцию, трещины идут по ФБС.. |
|
1/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: Фундамент дома с цоколем на скале с уклоном. П...
|
#257616
|
наверх
|
Автор: *Vеcнушк@*
Дата: 11 июля 2011 16:19
Цитата:
От пользователя: Architector
мы одни делали реконструкцию, трещины идут по ФБС..
|
как вы укрепляли? |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Фундамент дома с цоколем на скале с уклоном. П...
|
#257617
|
наверх
|
Автор: Master Fun LM
Дата: 11 июля 2011 16:21
[Сообщение удалено пользователем 11.07.2011 16:21] |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Фундамент дома с цоколем на скале с уклоном. П...
|
#257619
|
наверх
|
Автор: Master Fun LM
Дата: 11 июля 2011 16:22
Цитата:
От пользователя: Architector
Цитата:
От пользователя: Master Fun LM
так как стену планируем делать: 30 твин блок + 10 утепление + 10 облицовка кирпич = 50 см.
Вентзазор забыли.... и кирпич почему 100 мм, а не 120 мм?
|
вообще так? 30 твин блок + 10 утепление + 2 (вентзазор) + 12 облицовка =54 Правильно?
Но подумал, типа нависающий цоколь сделать (4 см сэкономить). Возможно это? |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Фундамент дома с цоколем на скале с уклоном. П...
|
#257621
|
наверх
|
Автор: Architector
Дата: 11 июля 2011 16:23
Цитата:
От пользователя: *Vеcнушк@*
как вы укрепляли?
|
В итоге ничего не делали, заморозили, но был проработан целый проект и это все очень не просто. Если кратко, то подводилась армированная бетонная подушка, делалась захваткими.После этого случая стараюсь ФБС
не использовать. |
|
1/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: Фундамент дома с цоколем на скале с уклоном. П...
|
#257622
|
наверх
|
Автор: Master Fun LM
Дата: 11 июля 2011 16:24
Цитата:
От пользователя: *Vеcнушк@*
мы тоже на Таватуе, мы фундамент делаем из плит фбс, у нас уклон вообще 3 метра :-) дом тоже с цоколем а иначе никак… можете приехать посмотреть ул. Сосновая 12 б
|
Спасибо! :-) Вы строите из ФБС, потому что дешевле, или по
другим соображениям? |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Фундамент дома с цоколем на скале с уклоном. П...
|
#257624
|
наверх
|
Автор: Master Fun LM
Дата: 11 июля 2011 16:26
Цитата:
От пользователя: stivani
ваша расчетная цифра из фбс сходится с практическим результатом по аналогичному фундаменту ))
|
Спасибо, будем все пересчитывать и проверять :-) |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Фундамент дома с цоколем на скале с уклоном. П...
|
#257625
|
наверх
|
Автор: Architector
Дата: 11 июля 2011 16:28
Цитата:
От пользователя: Master Fun LM
вообще так? 30 твин блок + 10 утепление + 2 (вентзазор) + 12 облицовка =54 Правильно?
|
480 ростверг, а конструкция стены верная. Только пустошовку не забудте снизу и сверху. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Фундамент дома с цоколем на скале с уклоном. П...
|
#257626
|
наверх
|
Автор: Pugachev® 
Дата: 11 июля 2011 16:28
вы без расчетов( я не про смету) и проекта это строить собрались?* |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Фундамент дома с цоколем на скале с уклоном. П...
|
#257627
|
наверх
|
Автор: *Vеcнушк@*
Дата: 11 июля 2011 16:28
Цитата:
От пользователя: Architector
В итоге ничего не делали, заморозили, но был проработан целый проект и это все очень не просто. Если кратко, то подводилась армированная бетонная подушка, делалась захваткими.После этого случая стараюсь ФБС не использовать.
|
мы делаем
внизу перед домом большую армированную площадку которую свяжем арматурой с армированным монолитом вокруг фбс, чтобы остановить сползание фундамента с горы… вроде как-то так…я же женщина:-) могу и ошибаться
[Сообщение изменено пользователем 11.07.2011 16:34] |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Фундамент дома с цоколем на скале с уклоном. П...
|
#257628
|
наверх
|
Автор: *Vеcнушк@*
Дата: 11 июля 2011 16:32
Цитата:
От пользователя: Master Fun LM
Спасибо! Вы строите из ФБС, потому что дешевле, или по другим соображениям?
|
потому что быстро, выгодно в цене, ну и по логике на скале они бы хорошо стояли- стоят, если бы их не кинули на смесь земли со снегом… |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Фундамент дома с цоколем на скале с уклоном. П...
|
#257629
|
наверх
|
Автор: Architector
Дата: 11 июля 2011 16:34
Цитата:
От пользователя: *Vеcнушк@*
чтобы остановить сползание фундамента с
горы…
|
Когда фундамент на скале, то проводят расчет на устойчивость, чтобы дом не сползал. Как говориться, вам не повезло.
Стоимость расчета фундамента 30т.р., стоимость
мероприятий посчитаете сами... помогут ли эти мероприятия, жизнь покажет... |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Фундамент дома с цоколем на скале с уклоном. П...
|
#257630
|
наверх
|
Автор: Master Fun LM
Дата: 11 июля 2011 16:35
Цитата:
От пользователя: Pugachev®
вы без расчетов( я не про смету) и проекта это строить собрались?*
|
Как сказать... Вобщем то сейчас проектом и расчетами занимаюсь. А вы что посоветуете? |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Фундамент дома с цоколем на скале с уклоном. П...
|
#257632
|
наверх
|
Автор: *Vеcнушк@*
Дата: 11 июля 2011 16:37
Цитата:
От пользователя: Architector
Когда фундамент на скале, то проводят расчет на устойчивость, чтобы дом не сползал. Как говориться, вам не повезло.
Стоимость расчета фундамента 30т.р., стоимость мероприятий посчитаете сами... помогут ли эти мероприятия, жизнь
покажет...
|
столько различных расчётов сколько сделал мой муж перед тем как начать строить дом вообще не делает никто:-) на различные съемки участка, проекты и тд и тпд мы отдали примерно 300 т.р но это не спасло от жопоруких строителей…
и да согласна, что не
повезло, именно поэтому со строительства дома мы эту фирму сняли на стадии как раз таки фундамента и наняли другую бригаду
[Сообщение изменено пользователем 11.07.2011 16:40] |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Фундамент дома с цоколем на скале с уклоном. П...
|
#257633
|
наверх
|
Автор: Architector
Дата: 11 июля 2011 16:39
Цитата:
От пользователя: *Vеcнушк@*
но это не спасло от жопоруких строителей…
|
бывает... культура производства отсутствует в подавляющем большинстве случаев.
Цитата:
От пользователя: *Vеcнушк@*
примерно 300 т.р
|
где-то так на круг и выходит.. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Фундамент дома с цоколем на скале с уклоном. П...
|
#257653
|
наверх
|
Автор: stivani
Дата: 11 июля 2011 18:47
Цитата:
От пользователя: Master Fun LM
А вы что посоветуете?
|
вам здесь все посоветуют проект. настоящий проект - это не просто бумажка, за которую деньги нужно отдать. это - расчеты.
они обеспечивают спокойствие, исключают перезакладку и перерасход материалов,
контролируют поставщиков и подрядчиков, страхуют от ошибок, позволяют планировать время и финансы.
в масштабах стоимости дома гидрогеология, проектирование, осмечивание и прочие подготовительные работы ничтожно малы. но почему же, ПОЧЕМУ??!!! именно на этом начинают экономить?
/матюкнулся негромко/ |
|
1/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Фундамент дома с цоколем на скале с уклоном. П...
|
#257655
|
наверх
|
Автор: Master Fun LM
Дата: 11 июля 2011 19:00
Цитата:
От пользователя: stivani
вам здесь все посоветуют проект. настоящий проект - это не просто бумажка, за которую деньги нужно отдать. это - расчеты.
они обеспечивают спокойствие, исключают перезакладку и перерасход материалов, контролируют поставщиков и подрядчиков,
страхуют от ошибок, позволяют планировать время и финансы.
в масштабах стоимости дома гидрогеология, проектирование, осмечивание и прочие подготовительные работы ничтожно малы. но почему же, ПОЧЕМУ??!!! именно на этом начинают экономить?
|
Да нет, я как раз за! :-)
возможно здесь на форуме кто-то найдется, кто возьмется за наш проект?
И тогда вопрос: сколько это будет стоить и каковы гарантии?
сейчас выложу эскизы дома с планировками, я нашел их в интеренте, на сайте одной московской компании. хотел купить у них полный
проект, но они отказались (не продают проекты). |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
|
|
|
|
