 |
Выбор участка и строительство
|
|
Выбор участка и строительство
|
#254932
|
наверх
|
Автор: Strаnge (не верю в сказки)
Дата: 29 июня 2011 19:00
Ну пришел к такой стадии, что душа требует своего дома :-) На данный момент (продажа 3шки и 2шки) возник вопрос по выбору участка, а именно:
1) предлагают в ЖСК (жильщном строительном коперативе)
2) выйти из него возможно?
3) земпля принадлежать будет мне?
4) какие то
обременения по земле будут=)
И может посовету район где купить?
[Сообщение изменено пользователем 29.06.2011 19:04] |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Выбор участка и строительство
|
#254934
|
наверх
|
Автор: Uzanto 
Дата: 29 июня 2011 19:09
в деревне с коммуникациями |
|
7/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: Выбор участка и строительство
|
#254935
|
наверх
|
Автор: Strаnge (не верю в сказки)
Дата: 29 июня 2011 19:10
Цитата:
От пользователя: Суровый™
в деревне с коммуникациями
|
это то естественно............ :-) что с всеми удобствами)
на строительство коробки только планируется достаточно денег............)
[Сообщение изменено пользователем 29.06.2011 19:13] |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Выбор участка и строительство
|
#254941
|
наверх
|
Автор: Мировой кризис  (О пользователе)
Дата: 29 июня 2011 19:42
Кооператив- перевожу- колхоз. Вы хотите колхозником быть? ну тогда вам в кооператив, если нет- берите отдельный участко в деревне с инфраструктурой и велком.
Суровый, сенкс за отсев, вроде должны привезти уже, уломал на 4200 за камаз. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Выбор участка и строительство
|
#254944
|
наверх
|
Автор: Strаnge (не верю в сказки)
Дата: 29 июня 2011 19:54
Цитата:
От пользователя: Мировой кризис
колхоз.
|
ну а разница какая>?? этот копеоратив на уктусе соседей нет...... не колективный сад.................... :-) :-D участок понравился просто сильно=) я не могу понять
Цитата:
От пользователя: Strаnge (верю в сказки)
вопрос по выбору участка, а именно:
1) предлагают в ЖСК (жильщном строительном коперативе)
2) выйти из него возможно?
3) земпля принадлежать будет мне?
4) какие то обременения по земле будут=)
|
будет ли что нибудь на земле? |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Выбор участка и строительство
|
#254999
|
наверх
|
Автор: Pugachev® 
Дата: 29 июня 2011 23:57
Цитата:
От пользователя: Strаnge (верю в сказки)
ну а разница какая>??
|
платить будете за все..... вот какая. ремонт \устройство дорог, замена столбов освещения и проче,прочее,прочеее..... |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Выбор участка и строительство
|
#255000
|
наверх
|
Автор: Dar4
Дата: 30 июня 2011 00:00
а в деревне с инфраструктурой кто за это платит? |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Выбор участка и строительство
|
#255002
|
наверх
|
Автор: Pugachev®
Дата: 30 июня 2011 00:03
Государство |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Выбор участка и строительство
|
#255007
|
наверх
|
Автор: Strаnge (не верю в сказки)
Дата: 30 июня 2011 00:14
а земля в собственности? :-)
обременения по продажи или еще какие нибудь будут?
Выйти из этого кооператива можно? |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Выбор участка и строительство
|
#255076
|
наверх
|
Автор: Sоул 
Дата: 30 июня 2011 10:33
Ну у нас кооператив - называется кооператив индивидуальных застройщиков жилья. Земля в аренде у кооператива, у членов кооператива - субаренда. Сейчас почти все построились и землю переводим в собственность, проблем с этим нет.
По оплате инфраструктуры:
т.к. участок кооператива был
изначально полем, то газ, элекричество и дороги делали за свои деньги, тут кооператив на самом деле помог, индивидуально сделать было бы более чем затратно, колхозом проще. сейчас сети проданы администрации - обычная плата за газ и электричество.
дороги пока до конца не сделаны - постепенно
деньги собираем и делаем.
Выйти из кооператива - без проблем. Войти тоже нормально.
Вообще, много зависит от председателя и общего материального уровня участников. В идеале - найдите председателя и задайте ему все вопросы
Из минусов - в каждом коооперативе есть 1-2 человека,
которые портят кровь остальным, никуда не денешься от их. Плюс неплательщики взносов - их неоплата фактически раскидывается на остальных участников и бороться с ними надо. |
|
0/2 |
| Поделиться:
|
|
Re: Выбор участка и строительство
|
#255089
|
наверх
|
Автор: Falkegrin
Дата: 30 июня 2011 11:11
ИМХО в топку все эти жилищно-строительные кооперативы, дачные некоммерческие партнерства, коллективные сады, клубные коттеджные поселки...
самое лучшее -
Цитата:
От пользователя: Суровый™
в деревне с коммуникациями
|
иначе потом всю жизнь думать, что
за "уборка мест общего пользования", "видеонаблюдение", "контрольно-пропускная служба", "охрана" и т.д. и т.п. будут в ежемесячных счетах + членские взносы и прочее прочее прочее... |
|
4/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Выбор участка и строительство
|
#255094
|
наверх
|
Автор: Sоул
Дата: 30 июня 2011 11:17
Цитата:
От пользователя: Falkegrin
иначе потом всю жизнь думать, что за "уборка мест общего пользования", "видеонаблюдение", "контрольно-пропускная служба", "охрана" и т.д. и т.п. будут в ежемесячных счетах + членские взносы и прочее
прочее прочее...
|
нету. У нас
- нет, взносы исключительно целевые были на создание сетей - 130 т.р. за 7 лет. Автор - дойдите до председателя и все узнаете. Если не узнаете - не нужен Вам этот кооператив. |
|
0/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: Выбор участка и строительство
|
#255096
|
наверх
|
Автор: Uzanto
Дата: 30 июня 2011 11:24
Цитата:
От пользователя: My Soul
|
завтра еще на что нибудь будут собирать,и вы будете сдавать за себя и за того парня,который"я там не живу,не пользуюсь-платить не буду" |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Выбор участка и строительство
|
#255118
|
наверх
|
Автор: Sоул
Дата: 30 июня 2011 12:13
Цитата:
От пользователя: Суровый™
завтра еще на что нибудь будут собирать,и вы будете сдавать за себя и за того парня,который"я
там не живу,не пользуюсь-платить не буду"
|
Неа. Я ж говорю - надо смотреть конкретно, как организован кооператив. У нас вот была мысль
распуститься - пока не стали, т.к. осталось несколько вопросов, которые проще решить, находясь в колхозе. Потом, возможно полностью распустимся, а, возможно, оставим с целью оказания услуг самим себе - пока по этому поводу только мысли, на общем собрании не обсуждали. Но у нас не коттеджный поселок,
мы сами рулим - колхоз, в общем.
Ладно, решать-то автору. Просто не надо вот так однозначно бояться кооператива и из-за этого отказываться от понравившегося участка. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Выбор участка и строительство
|
#255132
|
наверх
|
Автор: geka80
Дата: 30 июня 2011 13:16
смотря сколько готовы потратить........
Лучше взять землю ИЖС и не заморачиваться с кооперативами, колхозами, сельхоз угодиями и коттеджными поселками. Будете сам себе режиссер :-) |
|
2/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Выбор участка и строительство
|
#255173
|
наверх
|
Автор: Strаnge (не верю в сказки)
Дата: 30 июня 2011 15:41
Цитата:
От пользователя: My Soul
В идеале - найдите председателя и задайте ему все вопросы
|
В общем там есть паи................1 председатель........... :-)
Я буду грубо говоря субарендатотором..........но хочется..........что бы земля и постройка была в
собственности................... |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Выбор участка и строительство
|
#255196
|
наверх
|
Автор: Sоул
Дата: 30 июня 2011 16:30
Цитата:
От пользователя: Strаnge (верю в сказки)
Я буду грубо говоря субарендатотором..........но хочется..........что бы земля и постройка была в собственности
|
задайте вопрос этому
Цитата:
От пользователя: Strаnge (верю в сказки)
1 председатель
|
как и когда
можно будет переводить в собственность
если ответ невнятный- ищите собственность, мы в свое время года полтора искали |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Выбор участка и строительство
|
#255198
|
наверх
|
Автор: =САМСОН=
Дата: 30 июня 2011 16:33
ИЖС однозначно |
|
1/0 |
| Поделиться:
|
|
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
|
|
|
|
